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hace 6 días
Moisés Ramírez

Cae venta de casas 2 años en el Estado

Reforma

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Todo apunta a que el 2017 terminará con otra caída en la venta de casas nuevas financiadas por el Infonavit, en NL y en todo el País.

Todo apunta a que el 2017 terminará con otra caída en la venta de casas nuevas financiadas por el Infonavit, tanto en el Estado como en todo el País, como sucedió ya en el 2016, y para el 2018 el panorama tampoco es halagüeño, advirtieron dirigentes del sector.

Fernando González Flores, presidente de la Canadevi en Nuevo León, explicó que en el año que está por terminar fue una mezcla de factores la que hizo caer de nueva cuenta la colocación de estas viviendas en el Estado: una menor demanda, inventarios que rondan las 60 mil casas nuevas, menores subsidios federales para casas económicas y la cancelación de apoyos estatales para vivienda media.

"Vamos a llegar a cerca de unas 40 mil casas nuevas (vendidas a través de Infonavit). No vemos ningún aliciente para el año entrante", resumió el dirigente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

De acuerdo con cifras del Infonavit, estas 40 mil viviendas significarían un 4.9 por ciento menos que las 42 mil 047 que en el 2016 se vendieron en el Estado a través de financiamiento colocado por el Instituto y un 19.5 por ciento menor que las 49 mil 658 del 2015.

En Nuevo León, el Infonavit concentra el 60 por ciento de los financiamientos de casas nuevas y al cierre de octubre llevaba colocados 34 mil 533 préstamos en la Entidad.

A nivel nacional, en el 2015 y el 2016 el Infonavit colocó 261 mil 129 y 236 mil 810 créditos, en ese orden, y a octubre pasado llevaba 195 mil 179.

Respecto al registro de construcción de vivienda en el Estado, González Flores indicó que en el 2017 se presentó caída de 11 por ciento y para el 2018 las expectativa es que se repita una contracción, que sería de hasta 15 por ciento.

Los últimos reportes de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) indican que de enero a octubre en Nuevo León se registraron 28 mil 462 proyectos de vivienda, 10.7 por ciento menos de los 31 mil 890 del mismo periodo del 2016.

A nivel nacional, también en los primeros 10 meses del año, en la Conavi fueron registrados 198 mil 819 proyectos de vivienda, 25 por ciento menos que en el mismo lapso del 2016.

González Flores refirió que la Ley de Desarrollo Urbano, que hace unas semanas aprobó el Congreso del Estado, también complicará el futuro de la construcción de vivienda vertical, debido a que las reglas de sesión de áreas verdes quedaron mal hechas para los espacios multifamiliares.

Y es que en caso de que un desarrollo vertical rebase las 250 viviendas, el constructor tendrá que ceder al municipio un predio de igual tamaño del que construyó el multifamiliar, lo cual consideró inviable.