El inmueble en cuestión se ubica cerca de las instalaciones de la Dirección de Seguridad Pública y aproximadamente a 300 metros del cruce de Hidalgo con el Bulevar Pape.
Junto al edificio se encuentra ubicado el Hotel Royal, que además de albergar huéspedes civiles, también suele ser usado por la Fiscalía en casos especiales para arraigar individuos que enfrenten un proceso penal.
Cabe mencionar que actualmente el lugar también se ha convertido en un área de estacionamiento informal para algunas personas que acuden ya sea a la Dirección de Seguridad Pública, a la Fiscalía, al consultorio de la Dirección de Salud o a alguna de las oficinas de distintos giros aledañas a este punto.
A primera vista, el lugar luce como un aparente refugio de malvivientes, ya que en su interior imperan escombros, basura y graffitis en las paredes.
Además, presenta condiciones de riesgo debido a que la gran mayoría de los vidrios de su fachada están rotos.
Tanto en su interior como en su exterior el lugar carece de acordonamientos o bien, cualquier tipo de señalización que pudiera dar un indicio sobre quién o quiénes son los propietarios del lugar.
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