Esto, luego de que la Dirección de Notarías del Gobierno estatal, a través de su representante José Gerardo Villarreal Ríos, determinara que Garza Valdez avaló una escritura fraudulenta y no cumplió con las disposiciones legales para hacerlo, afectando a los verdaderos propietarios de la casa.
En un fraude que implica a cuatro dependencias del Gobierno estatal, dos federales, la actuación de un fedatario, el banco BanRegio sucursal Ramos Arizpe y una inmobiliaria local, sólo una persona ha sido sancionado por su actuación, en este caso el notario público número siete Gilberto Garza Valdez, suspendido durante tres meses de sus funciones y que ya se amparó contra esta medida.
Como contraparte, la familia afectada ha recibido una nula atención por parte de la Fiscalía General del Estado, que luego de dos años ni siquiera ha logrado establecer la autenticidad de un acta de defunción que les fue enviada para intimidarlos, haciéndoles creer que habían asesinado a uno de los participantes en el fraude.
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