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Aunado a ello se cuenta con áreas verdes que serán regadas con agua reciclada y en otras partes se conservará el estilo desértico de la región con plantas nativas y paisajes naturales, que permitirán la sana convivencia en este proyecto de fraccionamiento sustentable.
¿Cómo cierra este año 2011 la empresa URBI?
“Cerramos con muchas ganas. En Ramos Arizpe acabamos de iniciar y es nuestro primer desarrollo y es nuestra primera etapa y es el puro arranque. Estamos cerrando bien en comparación del año pasado, con un crecimiento del 10%. Somos una empresa que tiene presencia en 35 ciudades y a la fecha hemos construido más de 350 mil viviendas”.
¿Qué oportunidades de crecimiento inmobiliario ven en el año entrante?
“En el caso de la región vamos a continuar con el crecimiento de Villa del Real, para el arranque formal para que se empiece a poblar y estamos revisando una o dos alternativas más para vivienda de interés social como de vivienda media”.
¿Cómo llega a Coahuila esta empresa con incidencia nacional?
“Ya trabajamos en La Laguna, traemos desarrollos en el lado de Gómez Palacio y estamos por empezar en Torreón que se inician el próximo año y seguir con Saltillo”.
¿Qué características busca la gente en la vivienda?
“La gente lo primero que busca es seguridad, se quieren sentir seguros en su vivienda, buscan tener acceso a los satisfactores cercanos y buscan un lugar agradable para vivir, porque consideramos que la gente no sólo compra una casa sino un lugar para vivir, que significa un lugar donde se sienta a gusto para educar a su familia, y es lo que queremos brindarles”.
¿Por qué Coahuila como zona de venta inmobiliaria?
“Invertimos en la Región Sureste de Coahuila y en particular en Ramos Arizpe, porque en la zona conurbada de Saltillo la vemos con mucho potencial de vivienda. Aquí en la zona viven alrededor de 820 mil personas y la realidad es que sigue habiendo mucha necesidad de vivienda y vemos la oportunidad de darle a la gente de aquí una vivienda de calidad a un precio accesible”.
¿Qué les representa tener reconocimientos de publicaciones especializadas como Expansión, que en 2005 reconoció a URBI por su trayectoria, como una desarrolladora de vivienda eficiente en el mercado mexicano?
“Ganamos el Premio Nacional de Vivienda, que es un distintivo que se otorga a los desarrolladores por cumplir estándares de calidad y por los diseños. Algunos de esos distintivos no se repiten y por eso no los obtenemos todos los años, pero además tenemos certificados de calidad en varias áreas.
“Nuestras viviendas tienen seguro de calidad y somos una empresa socialmente responsable, lo que quiere decir que no sólo nos preocupa el tema económico, sino que nos preocupa participar en la comunidad con iniciativas de apoyo y generar una cultura comunitaria que permita la sana convivencia que cuide todo esto”.
¿Qué tipo de vivienda busca la gente?
“Aquí la mayor parte de nuestros clientes son asalariados, pero también tenemos programas para personas que trabajan por su cuenta o no cotizan a los organismos de seguridad social y tenemos programas que complementan la Comisión Nacional de Viviendas con programas específicos”.
¿Desarrollo de vivienda, cómo lograr hacerla sustentable o amigable con el medio ambiente?
“Lo que nos hace diferentes en nuestro desarrollo habitacional es que hacemos un concepto integral y le llamamos ‘vida residencial’, donde buscamos que en un fraccionamiento de interés social tengan acceso a muchas comodidades y satisfactores, que les permitan desarrollar una vida más atractiva y cómoda.
“Nos preocupamos mucho por el tema de infraestructura de parques, gestionamos temas de infraestructura educativa, como son el kínder, primaria y secundaria que estén dentro del mismo desarrollo. Asimismo la integración de áreas comerciales para que estén en el mismo fraccionamiento.
“En el fraccionamiento evitamos los lotes baldíos, que es un tema que afecta. Abrimos por etapas, para que poco a poco vaya habitándose el lugar y tenemos en algunos casos esquemas de financiamiento para protecciones, cocinas e instalaciones adicionales, para que ya se vengan a vivir y habiten su casa y sean parte de la comunidad URBI”.
¿Qué ventaja tiene comprar una vivienda URBI?
“Nos preocupamos por el tema de la calidad y que las viviendas en sí y el fraccionamiento cuente con todos estos elementos de calidad que se esperan en fraccionamientos de mayor valor, pero que sean a precios accesibles. Este lugar es semiprivado porque está bardado y las vialidades son amplias, los parques, el entorno es muy bonito y agradable para los que viven aquí”.
¿Qué recomendaciones harían a la hora de elegir la casa que será para toda la vida?
“Saltillo se ha caracterizado por ser una zona industrial y la gente es muy trabajadora y emprendedora. Vemos con mucho interés que la gente desea mejorar porque algo importante de nuestro concepto es que siempre vemos como una manera de ver patrimonio y nos preocupamos por hacer buenos desarrollos y, con su pago, generar su patrimonio.
“Sabemos que muchos de nuestros clientes con el tiempo van a mejorar y van a querer otra casa y queremos que tengan una experiencia de venta agradable, para que cuando piensen en comprar una casa a futuro, pues que nos busquen para venderles una casa más grande.
Muchos de ellos no van a vivir aquí toda la vida y por eso nos esmeramos para que nos vuelvan a buscar”.
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