Saltillo, Coah.- Aunque se ha planteado como una alternativa para la densificación de la ciudad y el aprovechamiento de lunares urbanos, la vivienda vertical popular sigue sin ser una posibilidad real para constructores locales.

Actualmente en el mercado de esta zona metropolitana de Saltillo, la opción más accesible en esta modalidad, se encuentra en Prados de San José por unos 623 mil pesos. Son departamentos de 48 metros cuadrados en edificios de tres pisos sin elevador.

Para adquirir una vivienda con estas características mediante el Infonavit, el trabajador debe tener un ingreso mínimo de 13 mil pesos mensuales, que en muchas ocasiones se reúne uniendo el crédito con la pareja o un familiar cercano.

El empresario constructor Manuel González Lomelí, señaló que “aunque puede ser entre dos personas, pero en general ese monto no da para el margen de la población, por eso no detona la vivienda de interés social vertical y si los haces más altos le tienes que poner elevador y eso incrementa los costos”, dijo el vicepresidente de la CANADEVI Coahuila.

En los últimos 4 años ha caído dramáticamente la construcción de este tipo de vivienda popular o de interés social en todo el país, y Coahuila no es la excepción.

“ No es redituable. Nosotros como desarrolladores, claro que queremos hacer casas de este valor, pero es incosteable porque los trabajadores difícilmente pueden acceder a una vivienda con estos precios”, dijo.

Además de los insumos, la tierra sigue encareciéndose, lo que complica todavía más esta dinámica. Indicó que retomar los subsidios federales, podría ser una alternativa para que los trabajadores tengan la posibilidad de acceder a una vivienda digna.

No descartó que las complicaciones para acceder a vivienda, podrían agravarse todavía más en el mediano plazo, con la llegada de nuevas empresas y con ello trabajadores de otras regiones en la búsqueda de oportunidades, con lo que podrían surgir nuevos asentamientos irregulares.