Saltillo, Coah.- La descentralización de los servicios y “el nido vacío” son dos fenómenos que están acelerando la despoblación del Centro Histórico de Saltillo, donde actualmente hay más de 600 casas sin uso, y al menos en 100 cuelgan anuncios de renta o venta.

Los problemas de movilidad y la instalación periférica de las principales fuentes de trabajo que corresponden a la industria, obligan a la población de los centros urbanos a mudarse a otros sectores para buscar mejores oportunidades.

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Esto es un fenómeno natural que está sucediendo en todos los centros de población”, comentó el coordinador de Desarrollo Urbano y Social del Instituto Municipal de Planeación, Marco Antonio Flores.

De los 6 mil 400 lotes que hay en el Centro Histórico, 10% se encuentra en el abandono y prácticamente no hay calle en el sector que no tenga al menos una casa en renta, venta o traspaso.

Las casas del Centro se caracterizan no solamente por su antigüedad, sino también por su gran tamaño, lo que encarece su mantenimiento que es otro factor que impulsa el abandono.

“El nido vacío”, que corresponde a familias pequeñas o incluso a personas que viven solas, también está afectando al Centro, porque estos nuevos modelos de planeación familiar o personal prefieren vivir en casas menos grandes. Según el Inegi, las familias en Saltillo son de 3.8 personas en promedio.

Para los corredores inmobiliarios, “el Centro tiene un gran potencial, hay propiedad que podrían crecer como desarrollo y yo creo que es un nicho de mercado que está por atenderse”, comentó Héctor Aguirre, director de la inmobiliaria Remax Saltillo.