Saltillo, Coah.- La comercialización de lotes en las faldas de la sierra de Zapalinamé representa un fraude que escala hasta los 6 millones de pesos, luego de que Desarrollo Urbano de Saltillo confirmara que la zona está considerada protegida por decreto.

Los terrenos que ocupa la denominada “colonia Ampliación El Salvador”, son irregulares para uso habitacional, “por lo que en su momento, se colocaron sellos y se emitió la notificación correspondiente, toda vez que esa zona no puede ser fraccionada ni vendida, así que exhortamos a la gente a no adquirir terrenos en ese sitio”, señaló la directora del área, Nayeli Castro.

De acuerdo con la publicidad que se realiza de los predios a través de redes sociales, están a la venta más de 42 terrenos de diferentes medidas y precios, que van desde los 150 mil pesos de contado, hasta los 250 mil financiados.

Son terrenos de 8 metros de frente y hasta 20 metros de fondo. Se desconoce el nombre del supuesto propietario, pues en la publicación no se proporcionan detalles al respecto. Sobre presuntos documentos de propiedad para edificar, resultarían apócrifos.

De acuerdo con la autoridad municipal, al ser zona natural protegida, no se autorizará la instalación de servicios básicos como agua potable y electrificación.

Además, quien pretenda venderla estaría incurriendo en diversos delitos, no sólo en materia de protección del ambiente, sino también contra quien o quienes paguen por la adquisición de un terreno que no puede ser vendido.

“Asimismo, la autoridad puede realizar los procesos que por ley están estipulados para evitar que se realicen asentamientos irregulares en esa área”, señaló Desarrollo Urbano.

Fue en 1996 cuando se emitió el primer decreto como zona de amortiguamiento y zona protegida, pero para octubre de 2017 se actualiza el mismo, ya específicamente como zona protegida. “A razón de esto, se recorre la zona protegida y está tomada en cuenta para el Plan Director de Desarrollo Urbano del 2020”, indicó Nayeli Castro.

“Para las colonias se actualizó el límite, para que sí o sí se respete este limitante”, enfatizó.

De acuerdo con la funcionaria municipal, Seguridad Pública, Tenencia de la Tierra y Desarrollo Urbano se encargan de los operativos, como el realizado el 3 de julio, donde se detectó el desmonte y se frenó toda urbanización. Además de la colocación de sellos.

Los rondines serán constantes para que, las personas que estén construyendo, suspendan.

Ecocidio
Quienes invadieron el terreno ya habían limpiado y tenían un procedimiento en contra con la Propaec y Profauna por el ecocidio de las especies endémicas del sector.

Peligro latente
Además del impacto ambiental, los terrenos se venden en medio de dos arroyos, que en temporada de lluvia acarrean el agua que escurre de la sierra, lo que representa un riesgo para quienes compren y construyan.