Saltillo, Coah.- “Aunque Coahuila tiene marcos regulatorios, hace falta blindarlos un poco más. Con una nueva ley inmobiliaria se busca darle mayor certeza patrimonial a las familias… con la licencia, se podrá acreditar que se trata de un agente certificado”, señaló Luis Narro, ejecutivo de Kamak Inmobiliaria.

En entrevista para +Patrimonio de Tele Saltillo, hizo un recuento sobre el proceso en el que ha transitado esta ley en la entidad, en la que se trabaja desde el 2004, cuando se impulsa el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios (REAI). Pero es ahora cuando se avanza en las certificaciones y se abre la expectativa a la creación de la licencia inmobiliaria.

Detalló que actualmente profesionales de este sector, se encuentran en mesas de trabajo junto con el Colegio de Notarios de Coahuila, la Secretaría de Economía de Coahuila y la Secretaría de Vivienda y Ordenamiento Territorial, con el objetivo desarrollar una ley que permita blindar el patrimonio de las familias. Se espera que durante el mes de septiembre se incluya el tema dentro de los trabajos de la Permanente en el Congreso del Estado.

“ El gasto más fuerte de una persona promedio, que va hacer en su vida, será una casa… se va endeudar entre unos 20, 30 años… cómo es posible que los que promueven esto, no tengan una licencia, un permiso”, puntualizó.

Dentro de la propuesta, se incluye que los promotores inmobiliarios cuenten con certificación por CONOCER, así como su contrato de adhesión a la PROFECO y el cumplimiento de ciertas horas de capacitación impartida por Economía.

Explicó que, en una compraventa normal, durante la firma de escrituras, el agente inmobiliario deberá identificarse ante el notario mediante la licencia que se busca implementar, que, de no contar con ella, se atenga a las sanciones previstas dentro de esta misma ley. Destacó que, en el área de Coahuila, se tienen unos 5 mil agentes inmobiliarios, de los cuales, tan sólo 132 están registrados en el REAI.

El experto habló sobre los fraudes masivos ocurridos en Nuevo León, donde ha tenido que meter control en esquemas de preventa. Así mismo, se refirió al fraude masivo ocurrido en Torreón, donde el notario involucrado ya fue detenido.

“ La ley es un primer paso para blindar más todo el marco jurídico de Coahuila… es la punta del iceberg”, dijo Narro, tras hacer el llamado a quienes tienen previsto alguna compra de bienes inmuebles, verifique todos los detalles para evitar caer en estafas.