Monclova, Coah.- El despacho Guerra González y Asociados emitió un aviso urgente a la ciudadanía para prevenir posibles fraudes relacionados con la venta irregular de terrenos ubicados en la Colonia Pemex.

De acuerdo con el comunicado firmado por el licenciado Jaime René Guerra González, representante legal del fideicomisario, se ha detectado que una persona identificada como Raymundo Román Corona Valdés estaría ofreciendo en venta, promesa de venta o cesión de derechos sobre fracciones de un terreno que legalmente no le pertenece ni tiene facultades para disponer de los mismos.

Los terrenos en cuestión forman parte de una fracción identificada como tercera fracción en la colonia Pemex, con una superficie total de 392,659.31 metros cuadrados, la cual fue aportada por Inmobiliaria Sabinas, S.A. de C.V., al fideicomiso mediante escritura pública número 416, protocolizada ante el Notario Público número 39 de Monclova, licenciado Bernardo Molina.

El inmueble se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio bajo la partida número 4708, foja 83, libro 14-E, sección primera, desde el 11 de enero de 1999, y forma parte del patrimonio del fideicomiso F/4314, siendo Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, el único y legítimo titular del dominio en su carácter de fiduciario.

Según el aviso legal, Raymundo Corona no ostenta calidad de propietario, fideicomisario, apoderado ni cuenta con facultad legal alguna para disponer, ofrecer, vender o celebrar acto jurídico relacionado con estos terrenos, por lo tanto, cualquier transacción realizada con esta persona carece de validez legal y podría constituir el delito de fraude.

El fideicomiso, el fiduciario y los fideicomisarios se deslindan totalmente de cualquier operación irregular que pudiera estar realizándose, advirtiendo que dichas transacciones no generan derecho alguno a favor de terceros adquirentes, ya sea de buena o mala fe, y podrían configurar conductas presuntamente ilícitas.

Ante esta situación, Guerra González y Asociados exhortó al público en general a abstenerse de realizar pagos, firmar documentos o entregar anticipos relacionados con estos terrenos, y a verificar previamente la situación jurídica del inmueble directamente con el fiduciario o con los representantes legales autorizados del fideicomiso.

Se indicó que para cualquier aclaración o verificación sobre la situación legal de estos terrenos, los interesados pueden comunicarse al número telefónico 866-638-1753.