Acuña, Coah.- Liberar las escrituras cuando la casa ya está totalmente pagada es un caso fundamental, conocido formalmente como cancelación de la hipoteca o cancelación de gravamen, ya que aunque hayas terminado de pagar, ante el Registro Público de la Propiedad la casa continúa apareciendo como propiedad en garantía del banco o el Infonavit hasta que no se realice
este trámite.

Ante este tema, el notario público Martín Faz Ríos dio a conocer que: “Efectivamente, éste es un tema que muchas personas lo dejamos pasar y a través de ustedes los medios de comunicación, exhorto a la ciudadanía a que lo realice, ya que es un tema muy sencillo”.

Faz Ríos añadió que: “Cuando muchas personas terminan de pagar su casa, no tienen conocimiento de ir con un notario público y hacer la cancelación de la hipoteca, es un trámite muy sencillo cuando ya se termina de liquidar, se va a Infonavit con los números del notario de su confianza, los datos y luego ya Infonavit manda una carta instrucción y nosotros la hacemos en escritura pública, la metemos a Registro Público, se paga un derecho que es muy accesible y se libera la hipoteca”.

La liberación de escrituras certifica legalmente que ya no tienes deudas sobre el inmueble, son necesarias para poder vender o heredar la casa y evitar problemas ya que si no se libera el gravamen sigue apareciendo, complicando cualquier transacción futura.

Esta invitación es altamente recomendable ya que es el último paso para convertirte legalmente en el dueño pleno de tu patrimonio.