Saltillo, Coah.- En lo que va de la presente administración, por medio de la Comisión Estatal para la Regularización y Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica en Coahuila (CERTTURC), se ha logrado entregar unas 12 mil escrituras de viviendas y con ello, certeza jurídica y patrimonial de las familias beneficiadas.

Enrique Martínez y Morales, Secretario de Vivienda y Ordenamiento Territorial, explicó que con escrituras que están pendientes por entregar en la región Carbonífera que se ha postergado por el accidente en la mina El Pinabete, se alcanzará dicha cifra.

“ La principal aportación que estamos haciendo, es quitar los obstáculos para que la gente, el día de mañana, pueda escriturar”, dijo el funcionario, quien enumeró complicaciones incluso ancestrales que imposibilitan estos procedimientos, incluso de más de un siglo como múltiples casos en el municipio de Sacramento.

Por ejemplo, en el caso de la colonia Gaspar Valdés en Saltillo, el terreno en donde se construyó la colonia, pertenece a una persona que fallece hace meses. Se abre su testamento y resulta que dejó como herederos a sus 12 hermanos, muchos que no se pueden localizar. En este caso se inició un juicio adicional mediante un notario, para que se designe un solo albacea que tenga la firma.

Otra situación también en esta capital, se presenta en Puerta del Oriente, tiene que ver con una hipoteca de hace unos 60 años aproximadamente.

Muchos bancos de entonces, por lo tanto no hay quien la libere. Se tienen avances en este procedimiento que al liberarse las escrituras, miles de familias serán beneficiadas.

El funcionario citó cifras del INEGI para el año 2000 cuando en México, el 28% de las casas habitadas no contaban con una escritura; en Coahuila, según estas mismas estadísticas, hace 12 años, la proporción era del 16%. Ésta entidad es una de las de menor rezago a nivel nacional, donde además se han hechos esfuerzos importantes para combatir estos indicadores, por lo que a la fecha se estima que el rezago es mucho menor.

“ Estamos destrabando nudos para que la escrituración en los próximos años, pueda dispararse aún más”, recalcó.

 

Intestados en Centro Histórico

En Saltillo existe una buena cantidad de propiedades intestadas en el Centro Histórico, con conflictos familiares que impiden que se puedan rehabilitar y cobrar nueva vida, reconoció Enrique Martínez y Morales, Secretario de Vivienda y Ordenamiento Territorial en Coahuila.

Con la muerte de un propietario que no realizó el testamento, “de un día para otro, la propiedad llega a tener 3, 5 dueños, y con que uno no quiera venderla, rentarla, ahí se queda abandonada. Es un problema serio en el centro de Saltillo, principalmente”.

Esta clase de situaciones se presenta muy comúnmente en los Centros Históricos de cada Municipio, sectores que en general, “están tomando un nuevo auge; debemos voltearlos a ver, es parte de la propuesta que nos hace ONU Hábitat”. En estas zonas se tiene la cobertura al 100% de los servicios, negocios, oficinas, escuelas, movilidad.

“ Entre más nos movemos a las periferias, es más costoso llevar el agua, policía, transporte; por eso entre más volvamos al centro, vivienda vertical, utilizando estas casas en abandono, mejor nos irá”, recalcó.

Señaló que los corazones de manzana son un proyecto que sigue en el tintero donde se espera la participación de la ciudadanía para concretarlo con proyectos integrales de vivienda vertical.