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[Negocios]

6 cosas que debes saber cuando compras un terreno

Existen algunos terrenos que al no estar urbanizados dificultan la visitar al lugar pero esto no tiene por qué preocuparte

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6 cosas que debes saber cuando compras un terreno
Ciudad de México.- Invertir en un terreno es un gran paso para cualquier persona, y para que el proceso no se convierta en un dolor de cabeza aquí te cuento todo lo que debes saber cuando compras un terreno.

1. No te asustes si no puedes visitar el terreno

Existen algunos terrenos que al no estar urbanizados dificultan la visitar al lugar pero esto no tiene por qué preocuparte. La falta de servicios significa que tu inversión será menor y podrás obtener rendimientos mayores a largo plazo cuando el terreno se haya urbanizado.

2. Aprovecha la tecnología para investigar sobre la propiedad

Una decisión bien informada siempre será una decisión ganadora y por tanto, debes hacer hacer una buena investigación sobre el terreno que quieres comprar.

Algunas recomendaciones son:

Pide la información necesaria para verificar el registro del terreno en el Registro Público de la Propiedad.

Utiliza Google Earth para hacer un pequeño recorrido virtual y tener la seguridad de que el terreno es real.

3. Debes realizar una escritura legal

Para legalizar la compra de un lote de inversión es necesario realizar la escrituración del terreno, esto te ayudará a convertirte en el dueño legítimo de la propiedad, respaldado por las leyes.

4. Una propiedad que requiere poco mantenimiento

Algo positivo de invertir en tierra es que solo harás un desembolso de capital al inicio del proceso, ya que los gastos adicionales de un terreno son casi nulos: no hay cuentas que pagar y los impuestos prediales son realmente bajos.

5. Elige el lote de inversión adecuado para ganar

Recuerda que existen dos tipos de terrenos de inversión, las propiedades privadas y los terrenos ejidales o comunitarios.

Para que la compra de tu terreno pueda ser legítima, asegúrate de que el lote que vas a comprar cumpla con las características de una propiedad privada.

6. Rendimientos atractivos a largo plazo

Comprar un terreno no es una inversión que dará frutos en el primer año, debes saber que tendrás que ser paciente y esperar varios años para tener rendimientos importantes. Sin embargo, la espera valdrá la pena porque tus ganancias se irán por los cielos.

Ahora que ya conoces los puntos clave que debes considerar cuando compras un terreno, estás listo para hacer el negocio de tu vida: invertir en tierra.





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