Saltillo, Coah.- En los edificios habitacionales que contempla Parque Centro se van a ofertar 650 unidades o departamentos con comodidades y atractivos propios del innovador proyecto de usos múltiples, de ahí el enorme reto que representa.

Así lo manifestó Alberto Mohamar Servín, director general de la División Comercial de Davisa y responsable del megadesarrollo urbano, en la segunda parte de la entrevista que brindó a la sección NEGOCIOS de Zócalo Saltillo.

“La parte habitacional la estamos trabajando y comenzaremos a construir en 2018. Tenemos un uso permitido que son 650 unidades, no vamos a empezar con todas, estamos midiendo el mercado, es una fase en la que nos encontramos, nueva para el grupo y para la ciudad.

“Y es que la parte de vivienda vertical representa todo un reto, con mayor razón si se trata de un tema nuevo también para la ciudad, por lo que hay que tomarle el debido respeto, dado que no tenemos datos históricos que nos ayuden a evaluar”, explicó.

Mohamar Servín dejó en claro que “nosotros no vamos a vender pisos, torres o departamentos, acercaremos a la gente un nuevo concepto de vida, con espacios tan atractivos que a las familias se les va a antojar estar ahí dentro, sobre todo porque se trata de un área donde, además de vivir, también habrá edificios para trabajar, sus empresas o despachos. Estamos hablando de que habrá espacios para todo, porque lo que podrás vivir, trabajar, divertirte, hacer tus compras, caminar y disfrutar de áreas verdes sin tener que salir de Parque Centro”, agregó.

Mercados específicos

El directivo de Grupo Davisa indicó que la primera fase de la parte habitacional estará conformada por un estimado de entre 100 y 120 unidades de vivienda dirigidas a dos mercados: gente adulta que ya graduó y casó a sus hijos y que ya no necesita grandes residencias. “Matrimonios que ahora buscan espacios reducidos y que ya no quieren ni merecen estar batallando con el cuidado del pasto ni con aspectos de mantenimiento”, describió.

También habló de un segundo nicho de mercado, “con matrimonios jóvenes que quizá se acaban de casar o que bien ya tienen un niño y van pronto por otro bebé, que buscan algo innovador cerca de todo, por lo que creemos que esos serán los dos segmentos en los que nos vamos a enfocar”.

Complicado

Alberto Mohamar recordó que el proyecto Parque Centro tardó en iniciar porque no había licencias ni permisos para un complejo de usos múltiples, no existía este apartado en Desarrollo Urbano, “entonces tuvimos que empujar para que se hicieran modificaciones, porque no se trataba ni de desarrollo comercial ni de desarrollo habitacional, era algo sumamente integral.

“Entonces, para evitar eso, tuvimos que hacer este plan parcial que nos llevó año y medio, y es por eso que vas a notar orden en Parque Centro, y eso ha generado que cuando recibimos visitantes nos dicen: ‘No me siento en Saltillo, da la sensación de estar en otra ciudad’, y eso le va dando otro nivel a nuestra capital”, explicó.