Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un Servidor y Ustedes Lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; en esta ocasión nos escribe un (a) amigo (a) que no me proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo Notario, hace varios años compramos una casa pero no la escrituramos para ahorrarnos las escrituras, nos aconsejaron solo hacer un poder, y en una platica de amigos me dicen que debo de cuidarme porque ese poder puede dejar de funcionar. ¿Que tengo que hacer?”

Amigo (a), un poder de ningún modo nos hace dueños al nombrarnos como apoderados, espero en las siguientes líneas poder explicar un poco sobre el poder y la representación .

Un poder nos sirve para que la persona a quien autorizamos y se lo otorguemos pueda realizar actos en nuestro nombre, el poder hace posible no estar físicamente en un lugar, y ser representado por esa persona.

Es necesario conocer los alcances de un poder, y la legislación también hace lo propio, pues nuestros códigos civiles prevén tres tipos de poderes según las facultades que otorgan y enseguida los enumero:

Facultades de pleitos y cobranzas: este poder está dirigido a que el representante realice actos de conservación que son para defender los intereses que estén en disputa o pleito de quién otorga el poder, generalmente los damos a nuestros abogados para que comparezcan en nuestro nombre ante los órganos de impartición de justicia.

• Facultades de administración: este poder está dirigido a que el representante realice actos de administración que son para que el representante administre el uso y goce de sus bienes como firmar contratos en nombre de quien otorga el poder.

• Facultades de dominio: este poder es el más amplio, y está dirigido a que el representante realice actos de dominio,, que son para que el apoderado pueda comportarse como dueño, es como si estuviera quien otorga el poder presente y no requiere ninguna autorización extra, pero los actos que realice deben ser en beneficio de quien otorga el poder.

Ahora bien, después de esta breve explicación y las facultades que se pueden conferir mediante un poder, debo aclarar que un poder no le hace dueño. Desgraciadamente en el paso del tiempo se han realizado diferentes prácticas equívocas, tratando en ocasiones de evadir pagos de impuestos o derechos.

Bajo ninguna circunstancia podemos dejarnos llevar por simulaciones de actos en las que no se formalice lo que realmente está sucediendo, tal es el caso de que al comprar una propiedad, en lugar de formalizar en una escritura pública se otorgue un poder del vendedor a favor del comprador.

Mi recomendación es acudir con el Notario de su confianza para que regularicen la situación de esa propiedad.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestra amiga Martha Elena, lo siguiente:

“Notario Amigo, mis papás me donaron una propiedad hace varios años, pero le pusieron la cláusula del usufructo donde yo no podía vender hasta que ellos murieran. Quiero saber qué tengo que hacer porque ellos ya murieron y quiero arreglar esas escrituras”.

Amiga Martha Elena, siento mucho su pérdida, enseguida le explicaré algunas peculiaridades de las donaciones y los usufructos.

La donación es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, uno o más bienes, así lo define nuestro Código Civil del Estado de Coahuila.

La donación es entonces un contrato por el cual una persona llamada donante (quien se desprende del bien), transmite gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes reservándose sólo los bienes necesarios para subsistir, a otro llamado donatario (el que recibe el bien).

Este contrato como ya he mencionado transmite el dominio de un bien, por lo tanto, usted pudiera donarle a su hija esa casa.

El usufructo vitalicio permite al usufructuario (quien recibe en usufructo un bien), usar y disfrutar de un bien hasta su muerte; el propietario del bien conserva la “nuda propiedad”, que quiere decir que es el dueño, pero no puede usarlo ni disfrutarlo porque esos derechos los tiene el usufructuario.

Ahora bien, con lo poco que me comenta en su pregunta, al morir sus padres y usted ser la propietaria, usted requiere solicitar la cancelación del usufructo a favor de sus padres para consolidar la propiedad y el uso y disfrute del bien, y ahora sí poder disponer en su totalidad del buen inmueble que fue donado a usted.

Le recomiendo acudir con el notario de su confianza y obtener más información sobre requisitos y tiempos para este trámite, así como una asesoría más detallada.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena amigos!

El cambio de año genera inconscientemente expectativas positivas. Hay en el colectivo un aire esperanzador de transformación y mejora. Es reconfortante tener un nuevo inicio, sobre todo después de un 2020 tan retador. Sin embargo, en este salto de año con pandemia latente, no puede haber espacio para la euforia. Aun cuando la ciencia nos sorprendió a todos con la vacuna más veloz en la historia, el coronavirus sigue aquí.

Los contagios, que inevitablemente incrementarán debido a las fiestas decembrinas, no podrán ser disimulados por la llegada de la vacuna. Aunque se esperan 1.4 millones de dosis para este mes, todas irán justa y necesariamente al personal de salud.

Es duro predecir, pero seguramente estaremos con el Covid latente todo el 2021, hasta que logremos la vacunación del grueso de la población. Aplicar una vacuna en cualquier país no es fácil. En uno como el nuestro, con casi 130 millones de habitantes, no será una tarea sencilla.

Por otro lado, la pandemia genera muchos efectos colaterales. Los daños a la economía son inmensos y las posibilidades de recuperación para muchos negocios son nulas. Los apoyos gubernamentales no han llegado (y todo indica que no llegarán) a las micro y pequeñas empresas. Las que no han colapsado aún, podrían hacerlo en este 2021.

En cuanto a la salud mental, no podemos quitar el dedo del renglón. Con el encierro aumentaron considerablemente los casos de ansiedad y depresión, las adicciones encontraron terreno fértil en el confinamiento y la violencia de género se disparó.

Los retos sociales y económicos en todo el planeta se antojan verdaderamente complicados. No se trata de ser fatalista ni de generar desesperanza desde los primeros días del año, pero sí de enfatizar que, aunque la vacuna ya está aquí, falta mucho para anclar el barco en un puerto seguro.

Enfrentar tantas dificultades será imposible en un país polarizado. No debe haber espacio para mezquindades políticas ni para discursos que dividen. Conviene abrazar este comienzo del 2021 con fuerza, para con esa fuerza seguir enfrentando los problemas que no se han ido. Salimos de la noche más oscura y ya vemos la línea del horizonte. No obstante, aún falta mucho. Necesitamos remar juntos en la misma dirección.

Hace justo un año recibíamos las primeras advertencias: el virus ya se expandía desde China, silenciosa y traicioneramente, mientras nosotros lo ignorábamos y proseguíamos con nuestra rutina. Llevábamos un cuarto de siglo acostumbrándonos a combinar la vida –o eso que entonces nos parecía la vida– con simulacros de la vida –o eso que entonces nos parecían meros simulacros–, en un vaivén cada vez más acelerado.

Primero fue el internet, luego las redes sociales, al cabo las aplicaciones: una tríada que nos envolvía y difuminaba cada vez más los límites de lo real. Pensadores y escritores de ciencia ficción nos lo advertían por igual: pronto esa frontera se difuminaría y todos terminaríamos convertidos en parte de la malla: Matrix.

No podíamos imaginar, en cambio, que nuestra conversión en seres digitales se aceleraría a causa de un virus biológico en vez de uno informático: de pronto, la parte esencial de nuestras vidas debió trasladarse, súbita y alarmantemente, a las pantallas.

La escuela, el trabajo, incluso la familia se convirtieron en pura información, pixeles igual que nosotros mismos. No ya los ciborgs en que nos íbamos convirtiendo poco a poco, sino más bien hikikomoris: doblemente encerrados, en nuestras casas con nuestras prótesis electrónicas y en nuestros dispositivos. Seres ya no de carne y huesos, sino de energía y luz.

Quizás en ningún otro ámbito haya sido tan patente esta transmutación como en la cultura. Sus espacios fueron los primeros en cerrarse, los últimos en reabrirse, y los primeros en volverse a cerrar con cada nueva ola de contagios.

Mientras en otras profesiones millones debieron resignarse a seguir con sus vidas reales, los artistas y los trabajadores de la cultura debimos adaptarnos por fuerza a este entorno virtual. Con cines, teatros, salas de concierto y museos cerrados –o parcialmente cerrados, en cualquier caso convertidos en espacios peligrosos u hostiles–, toda nuestra actividad debió trasladarse a las pantallas.

El proceso fue tan veloz, tan inmediato, a fin de cuentas tan irracional, que apenas hemos tenido tiempo para reflexionar sobre sus consecuencias. De pronto, de la noche a la mañana, obras de teatro y piezas dancísticas, conciertos, presentaciones de libros, festivales, conferencias, incluso manifestaciones de protesta, terminaron confinadas al tamaño de nuestras computadoras, de nuestras tabletas o de nuestros teléfonos inteligentes.

El mundo del arte y la cultura miniaturizado: todo cabe en estos incandescentes cuadrángulos de unos cuantos centímetros cuadrados, sometidos –para colmo– a los interminables desperfectos tecnológicos: la desigual distribución de conexiones de banda ancha y al pésimo servicio de nuestros proveedores de internet.

Al principio, atestiguamos la fiebre: miles de personas conectadas al mismo tiempo a una extraña función de teatro o a la inédita lectura de unos poemas –algo insólito en el mundo real–, síntoma de la magnitud de nuestra angustia y de nuestro desconcierto.

Hasta que, lenta e inexorablemente, la sobreoferta –la urgencia por llevarlo todo, absolutamente todo, a lo virtual– y el hartazgo han terminado por minar aquel deslumbramiento. ¿De verdad podemos meterlo todo en una pantalla y asumir que tenemos una experiencia tan real como lo real? Peor: ¿nos queda otra salida?

Sin duda, en este año millones vieron y escucharon lo que nunca habrían podido ver o escuchar, pero ello no elimina el desconsuelo ante lo que se perdió, incluidos los ingresos de millones de personas dedicadas al arte y la cultura. 2020 quedará como una ruina –una ruina virtual, almacenada quién sabe dónde y quién sabe por quiénes– tras un experimento. Una ruina, sin embargo, de la que tendremos que aprender.

La relación entre lo real y lo virtual no volverá a ser la misma incluso con las vacunas: estamos obligados a revisar procesos y mecanismos, a supervisar a las compañías tecnológicas, a pensar mejor lo que debemos trasladar a la pantalla, a reflexionar sobre lo que significan el arte y la cultura –y su capacidad para consolar y estremecer– en un mundo que ya nunca será el mismo.

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, esta vez nos escribe nuestro amigo Luis Ángel, lo siguiente:

“Amigo Notario, tengo tiempo queriendo divorciarme pero por una cosa u otra no hemos iniciado el trámite mi aún esposa y yo. Quiero saber qué tan rápido es hacerlo en una notaría”.

Hace poco tiempo, la Ley para la Familia en Coahuila tuvo algunos cambios, y con ello algunos otros ordenamientos, entre esos cambios se encuentra la nueva facultad que se otorga a los notarios para llevar el trámite de divorcios, pero con algunas particularidades.

La Ley para la Familia de Coahuila de Zaragoza en su artículo 241 bis dispone lo siguiente:

“El divorcio voluntario notarial procede cuando los cónyuges convienen en divorciarse, no tengan hijas o hijos o teniéndolos sean mayores de edad que no requieran asistencia o representación para el ejercicio de su capacidad jurídica o alimentos ellos o alguno de los cónyuges, que la mujer no esté embarazada y se haya liquidado previamente la sociedad conyugal si el matrimonio se contrajo bajo ese régimen.

Los cónyuges se presentarán ante el notario público y exhibirán su solicitud por escrito, de lo cual se levantará acta circunstanciada fuera de protocolo y los citará en un término de quince días para que se presenten a ratificarla.

Una vez ratificada, se levantará acta circunstanciada por la cual se considerarán divorciados, remitiendo copia de la misma a la o el oficial del Registro Civil ante quien se celebró el matrimonio y al que registró el nacimiento de los divorciados, así como a la Dirección Estatal del Registro Civil, para los efectos que se precisan en la Ley para la Familia de Coahuila de Zaragoza”.

Ahora bien, puedo resumir para usted que para que proceda el divorcio voluntario notarial, se tendrá que cumplir con los siguientes requisitos:

1.- Que los dos cónyuges estén de acuerdo en divorciarse.

2.- Cuando no hayan procreado hijos, o que sean mayores de edad y que no sean incapaces.

3.- Cuando no se tenga que cumplir después del divorcio con la obligación de otorgar alimentos entre los cónyuges o hacia los hijos.

4.- Que la mujer no esté embarazada.

5.- Que estuvieren casados por separación de bienes, o estando casados bajo la sociedad conyugal, esta última sea disuelta antes del trámite del divorcio.

6.- Presentar solicitud por escrito al notario público.

Vemos que existe una gran ventaja para los ciudadanos que es el tiempo en el que quedarán divorciados, pues según lo dispuesto por la Ley para la Familia, en 15 días después de presentada la solicitud, el notario acordará el divorcio y se enviarán los oficios necesarios para dejar constancia del trámite ante el Registro Civil y que sea emitida el acta de divorcio.

Aunque no conozco su situación particular, y si es posible que ustedes cumplan los requisitos, les recomiendo acudir con el notario de su confianza para que puedan tener una asesoría más específica.

Deseo y auguro un Año Nuevo de mucha salud y buenas cosas para todos ustedes que domingo a domingo siguen esta columna. Agradezco especialmente a Periódico Zócalo por publicarlas y permitirme llegar a los lectores con un poco de información relacionada con mi actividad profesional. Dios los bendiga.

El 2020 será un año que formará parte de la memoria nuestra, como un lapso en el que, por la pandemia, perdimos temporalmente el contacto físico pero, paradójicamente, encontramos el sentido del valor que posee la cercanía. El aislamiento adquirió un sentido vital que no todas las personas tuvieron y con ello, salud y vida fueron el precio que millones pagaron. Fue un año que planteó la dicotomía entre aislarse o vivir en el peligro.

En los primeros meses del año, vimos a la distancia cómo en países de Asia y Europa la gente enfermaba y moría, mientras en México la inconciencia y la soberbia del poder desdeñaban el peligro que se cernía sobre los más vulnerables. Fueron meses en los que pudimos extender los lazos de la empatía y la solidaridad para proteger a los nuestros. Pero no. Como sociedad, fuimos incapaces de levantar la voz con la fuerza suficiente para evitar el contagio de más de un millón de personas y salvar a más de 120 mil mexicanas y mexicanos que han perdido la vida.

A estas alturas, cabe preguntar: ¿En qué fallamos? ¿Cómo permitimos que esto sucediera?

Si bien se trata de una pandemia que arrastró con su ola de contagios a las economías de todos los países del mundo, existían alternativas para paliar los daños que ya se veían venir: cerrar fronteras; colocar filtros sanitarios en aeropuertos y aduanas; aislarnos; usar gel antibacterial y cubrebocas; realizar pruebas y más pruebas para detectar contagios; apoyar a quienes perdieron sus ingresos; ayudar, ser empáticos.

Fallamos, porque no exigimos lo suficiente para que el Gobierno dejara de lado su exceso de confianza y, en esa burbuja de ignorancia, asumiera con responsabilidad una estrategia sanitaria que protegiera a sus gobernados.

Fallamos, porque, como sociedad, no nos preparamos para recibir al virus. Sabíamos de las debilidades de salud de la población y aun así, una mente perversa decidió que no era necesario usar cubrebocas, ni hacer pruebas, ni dar los implementos necesarios al personal del sector salud para realizar su trabajo sin riesgos, ni destinar una parte del presupuesto público, que es de todos, para ayudar a quienes se quedaron sin trabajo y sin ingresos.

Al concluir el año, solo podemos decir, con un amargo sabor de boca, que fallamos porque no convencimos al Gobierno de corregir una estrategia de combate a la pandemia que, evidentemente, fracasó, ya que jamás logramos aplanar la curva de contagios, es más esa curva sigue en ascenso; jamás se identificaron los contagios, con pruebas, y nunca se domó la pandemia, como ha afirmado reiteradamente el Presidente.

Los saldos de este 2020 son negativos también en materia económica, que se reflejan en la pérdida de millones de empleos, el cierre de miles de empresas, la caída del Producto Interno Bruto, que mantiene al país en una profunda recesión y la falta de incentivos, de parte del Gobierno, para reactivar la economía, que hacen vislumbrar una larga y oscura noche para la mayoría de la población.

Este 2020 nos deja la invaluable lección del personal del sector salud, que diariamente, sin el material suficiente, enfrentó al virus, con el propósito de sanar a las personas. Continúan viendo de frente a la muerte y, con todo y el cansancio, siguen luchando.

Por ello, en la trinchera de la desigualdad en que se convirtió el confinamiento, tenemos que exigir se apoye a quienes hoy padecen las consecuencias de la fallida estrategia de combate a la pandemia. La noche oscura aún será larga. Apoyemos, por favor.

Diciembre resultó un mes doloroso, intenso, duro; quizá el mayor dentro del amargo trazo de la enfermedad que fastidió el 2020. Los contagios crecieron en un entorno de agotamiento social, médico y político; con las angustias económicas que aprisionan en la temporada que más se vende, se gasta y se consume.

El freno no fue suficiente y la evaluación que se ha hecho en Palacio Nacional entre la cúpula militar, las autoridades de salud, los jerarcas de la Ciudad de México y la Presidencia de la República el pasado sábado 26 ha puesto sobre la mesa la cuesta de enero. Lo que se incubó en diciembre y reventará en el arranque de 2021.

La que se refiere a la crisis económica familiar y social y a la durísima resaca de la pandemia. Las aglomeraciones callejeras, las reuniones que no pudieron evitarse, las celebraciones consumadas, los retornos vacacionales de los centros turísticos; el repunte de contagios en los lugares visitados y en los puntos de retorno. El contagio de los que llegan a los que se cuidaron, de los que no pudieron parar a los que estaban encerrados. El Valle de México con su 90% de ocupación hospitalaria puede tener un enero estrujante.

México está dentro de un puñado de países que comienzan a vacunar, pero tras ese logro el Gobierno no transmite confianza de que logrará la hazaña de la inmunización masiva. Tiene maltrechas sus fuerzas y necesita auxilio de sectores de la comunidad privada y social para sacar adelante la tarea. No da cuenta clara de aceptar la colaboración social.

Ahora las vacunas son motivo de disputa cuando deberían ser inyecciones de esperanza. Los piquetes son de propaganda o de fanatismo. Todavía no se aplicaba la primera dosis cuando ya había spot proselitista de Morena dando gracias al señor por las ampolletas recibidas. Los cargamentos no han llegado pero ya se acusa monopolio y estatismo. 

Es necesaria la desinfección en el ambiente en esta dramática tercera ola. No será Año Nuevo sino el retorno al Viejo. 

La paranoia revienta. Las peores lecciones del 20 van que vuelan para amanecer en el 21. La eterna desconfianza, la estigmatización, la burla y la hoguera pública se enquistan para dificultar, erradicar el diálogo.

En las redes sociales se amplifica la paranoia y la descalificación y violencia simbólica. Y se emparentan los que dicen que el Covid no existe con aquellos que proclaman que las vacunas las almacenan porque las van a mezclar con propaganda comunista antes de inyectarlas. Según la histeria de las redes muchos mandaron a sus mamás a vacunarse a un supermercado en Estados Unidos porque allá sí se puede adquirir la vacuna mientras en México las monopoliza el Estado porque las va a canjear por la credencial de elector.

Es tan insensato hacer propaganda partidista con la vacuna como campaña opositora con el engaño de su disponibilidad.

La tercera ola debe tener un acompañamiento social e institucional del personal de salud que renueva su fe en la batalla, en su profesión, en la ciencia y en el compromiso con la sociedad. Si algún sector resintió este año la paranoia social y la infección inoculada desde las redes fue el de la salud. Las mentiras, la demagogia, las descalificaciones, las falsas noticias y los falsos remedios complicaron de más el quehacer de los especialistas. Bastante contribuyó esa infección con repletar hospitales; la desinformación también enferma.

Para ellos, médicas-médicos, enfermeras-enfermeros, todo el personal administrativo y de intendencias de hospitales, camilleros, recepcionistas, para todos, debe ser el homenaje y el reconocimiento en el 2020. Saben que cumplen con su obligación y están orgullosos de ello. El Gobierno y sus propagandistas deberían comportarse igual que los soldados de esa batalla, humildes, anónimos e infatigables. Y la comunidad debería ser solidaria con los que están en ese frente.
 
Ático

Apoyar la vacunación, reconocer al personal de salud, sanear la infección de la paranoia, propósitos del 21.

Diciembre resultó un mes doloroso, intenso, duro; quizá el mayor dentro del amargo trazo de la enfermedad que fastidió el 2020. Los contagios crecieron en un entorno de agotamiento social, médico y político; con las angustias económicas que aprisionan en la temporada que más se vende, se gasta y se consume.

El freno no fue suficiente y la evaluación que se ha hecho en Palacio Nacional entre la cúpula militar, las autoridades de salud, los jerarcas de la Ciudad de México y la Presidencia de la República el pasado sábado 26 ha puesto sobre la mesa la cuesta de enero. Lo que se incubó en diciembre y reventará en el arranque de 2021.

La que se refiere a la crisis económica familiar y social y a la durísima resaca de la pandemia. Las aglomeraciones callejeras, las reuniones que no pudieron evitarse, las celebraciones consumadas, los retornos vacacionales de los centros turísticos; el repunte de contagios en los lugares visitados y en los puntos de retorno. El contagio de los que llegan a los que se cuidaron, de los que no pudieron parar a los que estaban encerrados. El Valle de México con su 90% de ocupación hospitalaria puede tener un enero estrujante.

México está dentro de un puñado de países que comienzan a vacunar, pero tras ese logro el Gobierno no transmite confianza de que logrará la hazaña de la inmunización masiva. Tiene maltrechas sus fuerzas y necesita auxilio de sectores de la comunidad privada y social para sacar adelante la tarea. No da cuenta clara de aceptar la colaboración social.

Ahora las vacunas son motivo de disputa cuando deberían ser inyecciones de esperanza. Los piquetes son de propaganda o de fanatismo. Todavía no se aplicaba la primera dosis cuando ya había spot proselitista de Morena dando gracias al señor por las ampolletas recibidas. Los cargamentos no han llegado pero ya se acusa monopolio y estatismo. 

Es necesaria la desinfección en el ambiente en esta dramática tercera ola. No será Año Nuevo sino el retorno al Viejo. 

La paranoia revienta. Las peores lecciones del 20 van que vuelan para amanecer en el 21. La eterna desconfianza, la estigmatización, la burla y la hoguera pública se enquistan para dificultar, erradicar el diálogo.

En las redes sociales se amplifica la paranoia y la descalificación y violencia simbólica. Y se emparentan los que dicen que el Covid no existe con aquellos que proclaman que las vacunas las almacenan porque las van a mezclar con propaganda comunista antes de inyectarlas. Según la histeria de las redes muchos mandaron a sus mamás a vacunarse a un supermercado en Estados Unidos porque allá sí se puede adquirir la vacuna mientras en México las monopoliza el Estado porque las va a canjear por la credencial de elector.

Es tan insensato hacer propaganda partidista con la vacuna como campaña opositora con el engaño de su disponibilidad.

La tercera ola debe tener un acompañamiento social e institucional del personal de salud que renueva su fe en la batalla, en su profesión, en la ciencia y en el compromiso con la sociedad. Si algún sector resintió este año la paranoia social y la infección inoculada desde las redes fue el de la salud. Las mentiras, la demagogia, las descalificaciones, las falsas noticias y los falsos remedios complicaron de más el quehacer de los especialistas. Bastante contribuyó esa infección con repletar hospitales; la desinformación también enferma.

Para ellos, médicas-médicos, enfermeras-enfermeros, todo el personal administrativo y de intendencias de hospitales, camilleros, recepcionistas, para todos, debe ser el homenaje y el reconocimiento en el 2020. Saben que cumplen con su obligación y están orgullosos de ello. El Gobierno y sus propagandistas deberían comportarse igual que los soldados de esa batalla, humildes, anónimos e infatigables. Y la comunidad debería ser solidaria con los que están en ese frente.
 
Ático

Apoyar la vacunación, reconocer al personal de salud, sanear la infección de la paranoia, propósitos del 21.

Repetimos y volvemos a repetir: la esperanza no puede morir. Otros dicen lo mismo con palabras diferentes: lo último que debe morir es la esperanza. Y unos más, donde incluyo a escépticos y descreídos, intentan rescatar de la oscuridad que ahora nos asfixia alguna luz cuya fuerza disminuya o neutralice la enfermedad humana, cuyas células han penetrado y descompuesto todo: Tierra, ética, grupos humanos, credibilidad, confianza, esperanza.

La generación Covid necesita con urgencia certezas. Pervivir sin luz demoniza la cotidianeidad y sepulta ilusiones.

Repetimos errores y creamos círculos viciosos cada vez más grandes y más perversos. 2020 no finalizará el 31 de diciembre. Mientras Covid-19 no quede enterrado, 2020 pervivirá. Iniciar 2021 sin esperanzas será fatídico. Los males se alimentan de otros males. Las heridas sin sanar se profundizan y las brechas entre quienes habitan el mundo con nombre y apellidos, y quienes perviven innominados se multiplican con celeridad. Los males actuales, cocinados y reproducidos desde hace décadas, por no escribir desde siempre, parecen no tener fin.

Conmoción es un término adecuado para describir nuestro tiempo. La mass media nos tiene atrapados.

Las noticias, fiables o no, fluyen sin cesar. La magnitud de la conmoción ha devenido una suerte de adicción: ¿cuántos contagios y muertes hubo hoy?, ¿hay enfermos y/o muertos en las familias de seres cercanos, de conocidos? A la par, al lado de tanta destrucción y tristeza, ha surgido una hermandad impensable: el virus posee la capacidad de no diferenciar entre ricos y pobres, entre mexicanos y españoles, entre católicos y judíos, ni siquiera entre políticos muy ladrones y poco ladrones. De los 203 países registrados en la Organización de las Naciones Unidas, 198 son países Covid.

¿Será la pandemia actual, nuestra pandemia, una suerte de parteaguas? La “tragedia viral” no es peor que otras catástrofes contemporáneas. Se vive de otra forma, con otro tipo de miedos, tanto por su vigencia como por eso que solemos denominar realidad: no sabemos si estamos al final del túnel o al inicio de otro y más mortífero pasadizo. Científicos británicos han alertado sobre la posibilidad de una variante del virus original.

¿Cuándo escribiremos “antes y después”? Antes de la era Covid, después del tiempo Covid. Por ahora no hay punto final. La incertidumbre incrementa la misma incertidumbre y dispara otra serie de crudas vivencias: desconfianza, dolor, enojo, agobio. Covid suma destrucciones. El dolor exige. Exige respuestas. ¿De quién? Ni de los dueños del dinero, ni de la ralea política nada debe esperarse: no crearon el virus pero sí el ambiente para su propagación. Ambiente: pobreza, neoliberalismo despiadado, populismos, miseria, hurtos desmedidos, incompetencia ilimitada.

La única respuesta, la única esperanza es la sociedad libre pensadora. El hartazgo tiene límites. Por razones incomprensibles no nos hemos saturado de tanta podredumbre. Quizás en 2021, Covid-19 y demás lacras se conviertan en parteaguas.

No hay noche que dure toda la vida. Por ahora, la noche Covid-19 pervive.

El día parece lejano y la luz distante. Sin embargo, algunas oscuridades, las guerras mundiales, el pre sepelio de Trump, los presidentes peruanos encarcelados, la desaparición del Estado Islámico (DAESH), entre otras, han sido sepultadas.

Cada nuevo año, por costumbre, por necesidad o por esperanza, se desea un año feliz. No estamos ante la disyuntiva “2021 será o no será”, pero sí ante un nuevo parteaguas: si no mejoran las enfermedades del mundo, los próximos años serán más lúgubres.

Hace unas semanas una amiga me contó del episodio que le tocó vivir, como todos vive a la expectativa de esta nueva normalidad, ella es un personaje muy interesante, un modelo a seguir, siempre esta al último grito de la moda en cuanto a novedades de alimentación y todo lo que tenga que ver con estilo de vida.

Ella es la mujer biodegradable, y va a todos lados con sus termos, platos cubiertos porque es una aficionada a todo lo que pueda aportar para cuidar el planeta. Recicla su ropa, hace swap con la mayoría de su ropa y bueno entras a su casa y aunque muchas cosas son hechas con materiales reciclados jamás te imaginarias que es así, tiene un súper gusto.


Pero el terror inició cuando empezó hace mas de dos meses con síntomas extraños, todo el tiempo pensaba que podría ser Covid pero a pesar de sus n cantidad de pruebas, siempre salió negativa.

Tenia dolores de cabeza, tos rara y dificultades para respirar, entre pánico, pruebas, médicos, recomendaciones de todos sus seres queridos, después de un susto y terminar en el hospital encontraron el meollo del asunto. El responsable el liquido limpia pisos biodegradable que se usaba para limpiar la casa. El día que regresó del hospital se dio cuenta inmediatamente que el liquido que casualmente estaban aplicando en los pisos le volvió a detonar que la garganta se cerrara. Inmediatamente actuaron y dejaron de usarlo y como magia resulto que ella empezó a ser la misma que era antes, sin síntomas y con su vitalidad de siempre. Al leer la etiqueta reversa del producto se dio cuenta que si era biodegradable pero que tenia un coctel de químicos tóxicos que a ella le habían detonado este episodio.


Cada persona es diferente pero definitivamente es importante cuidar mucho lo que consumimos en todos los sentidos, yo recomiendo que leamos las etiquetas del reverso de los productos y evitemos productos con químicos tóxicos.


Cada vez hay mas alternativas que nos pueden ayudar a limpiar el hogar, mis recomendaciones básicas, aceite de coco, vinagre de manzana y caña, bicarbonato, agua oxigenada y busca las alternativas mas nobles que hay en el mercado y apoya el producto local.


Búscame en mis redes sociales @mamaderocco y @mamaderoccomx y en mi página mamaderocco.com.mx

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un Servidor y Ustedes Lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un Amigo que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Notario Amigo, yo soy el mayor de tres hermanos hombres. Mis papás fallecieron desde hace varios años, y murieron intestados. Mis hermanos tienen mucho que se fueron de aquí de Allende, Coahuila, y yo soy quien vivo en la cada que fue de mis padres. Varias veces hemos platicado y ellos me dicen que no tienen interés de la herencia ni reclamar nada. ¿Puedo yo quedarme con lo que fue de mis padres si ellos no reclaman?”

Hola Amigo, espero en las siguientes líneas explicarle un poco sobre el tema que me pregunta.

Cuando una persona fallece se debe denunciar la tramitación del juicio sucesorio; y procede según exista o no un testamento; si la persona que ha fallecido otorgó testamento, es procedente la tramitación de la sucesión testamentaria, en la que se dispone de los bienes del difunto según haya dejado establecido en su testamento. Para el caso de que la persona no otorgó testamento, procede la sucesión intestamentaria o legítima, en la que habrán de concurrir al juicio todos aquellos que tengan o crean tener derecho sobre los bienes del difunto.

En la sucesión legítima, que es el caso de la situación de sus padres, al no existir testamento o no haber dispuesto en el testamento de todos sus bienes el autor de la herencia, la ley se ve obligada a suplir la voluntad de quién fallece y se siguen ciertas reglas

Según nuestro Código Civil vigente en el Estado de Coahuila, tienen derecho a heredar por sucesión legítima en el orden siguiente:

•Los descendientes.

•II. El cónyuge supérstite (que esté vivo) o quien vivía con el autor de la herencia en la situación prevista por el la ley, o el compañero civil supérstite.

III. Los ascendientes.

IV. Los parientes colaterales hasta el cuarto grado.

V. A falta de las personas comprendidas en las fracciones anteriores, heredará la Asistencia Pública del Estado.

Ahora bien, para el caso de que Usted quisiera tramitar la sucesión de sus padres, al igual que sus hermanos tienen derecho a heredar.

Al haber muerto sus padres y sobrevivir Usted y sus hermanos, sus hermanos también tienen derecho para heredar.

Para el caso que me ha comentado quiero decirle que los derechos hereditarios no prescriben al no reclamarlos, en caso de que quisiera denunciar la sucesión de sus padres, habría que llamar a juicio a sus hermanos, pero el que no estén interesados en reclamar, no significa que Usted puede adjudicarse lo que toca a sus hermanos; los derechos hereditarios de sus hermanos quedarían a salvo para cuando ellos los reclamaran.

Si sus hermanos le han comentado que no tienen interés en la herencia de sus padres, usted requiere que ellos comparezcan al juicio sucesorio para ceder los derechos hereditarios que les corresponden, o bien que lo hagan ante un notario público fuera del juicio sucesorio.

Espero haberle ayudado con esta breve explicación, le recomiendo acudir con el Notario de su confianza para una asesoría más específica.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, esta es la última columna de este año 2020, deseo a todos Ustedes felices fiestas y que disfruten mucho en compañía de sus seres queridos.

A partir del 1 de enero será la nueva directora general de la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS) y le tocará enfrentar los retos y presiones que tienen las compañías por la crisis del Covid-19. Anteriormente presidió la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF), el órgano encargado de supervisar la operación del sector.

Dejan Fintech en suspenso

Este largo y terrible año termina y nada se sabe de la autorización de las Instituciones de Tecnología Financiera (Fintech), la cual debe otorgar la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), de Juan Pablo Graf.

¿Será que la Comisión quedó rebasada con los procesos de autorización y expedición de licencias de las cerca de 90 Fintech que solicitaron autorización para operar?

Hasta noviembre de este año se tenía contabilizado que pidieron autorización 32 instituciones de financiamiento colectivo y 58 instituciones de fondos de pago electrónico.

En este sector, representado por la Asociación Fintech México, a cargo de Luis Silva de la Torre, hay varias inversiones que se quedaron paradas por la falta de regulación.

Recordemos que las Fintech logran atraer capital de inversionistas si están reguladas y supervisadas, pues ello otorga un mensaje de confianza y legitimidad.

Al margen de la pandemia, la transformación del sector financiero ya no tiene vuelta atrás y la CNBV tendrá que sacar adelante las autorizaciones y transparentar quiénes son las empresas que quedarán reguladas.

Amarga Navidad

Con esta frase se despidieron Maribel Peláez y Óscar Cantú, representantes del Comité de Ahorradores de Banco Ahorro Famsa, que reúne a una parte de los afectados por esta quiebra.

Le contamos que tuvieron su sexta reunión virtual del año, organizada por la Secretaría de Gobernación, a cargo de Olga Sánchez Cordero.

Se trata de los afectados que tienen un nivel de ahorro que supera la garantía que otorga el Instituto de Protección al Ahorro Bancario (IPAB), que lleva Gabriel Ángel Limón.

En su última sesión, los afectados exigieron que para los próximos encuentros ahora sí hagan acto de presencia miembros de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), que en las seis reuniones del año brillaron por su ausencia.

Durante las sesiones donde los funcionarios de Gobernación actúan como intermediarios, los afectados buscaron impulsar cambios en la Ley de Instituciones de Crédito en las diferentes cámaras y recibir información sobre el avance de la liquidación del Banco.

También se busca una investigación a fondo para castigar a los culpables, y todo parece indicar que ese tema sí se está avanzando.

En las reuniones han participado representantes de la Condusef, de Óscar Rosado y del despacho Álvarez & Marsal, que dirige Sergio Meneses.

El adeudo a los 2 mil 454 afectados es de poco más de 7 mil millones de pesos.

Castigan a los niños

Los que andan muy preocupados son lo del sector juguetero, representado en la Asociación Mexicana de la Industria del Juguete (Amiju), que lleva Miguel Ángel Martín.

Entre diciembre y hasta el 6 de enero esta industria vende 60% del total de todo el año. Y justo en estos días, se ha limitado la comercialización en la capital del país debido al semáforo rojo que se implementó del 19 de diciembre al 10 de enero próximo.

En las últimas horas fueron cerradas las tiendas donde solo venden juguetes y también fueron suspendidas las áreas de los supermercados (considerados establecimientos esenciales) en los que se comercializaban.

Parece que la venta de juguetes reiniciará a partir del 2 de enero, justo los días previos del Día de Reyes, pero por lo pronto ya se perdieron las ventas de Navidad.

Jugueteros están buscando una reunión con la jefa de Gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum, para tener más opciones. Sin embargo, es una reunión que se antoja complicada de concretar debido a la emergencia sanitaria que ocupa a la jefa.

Empeño para asistencia

Muchas veces el empeño se asocia como el último recurso, pero la oferta del Nacional Monte de Piedad, que encabeza Javier de la Calle, enfoca hacia un segmento de micronegocios o profesionistas independientes que no ven la banca como opción.

El Monte de Piedad promete entregar recursos tan pronto como en 45 minutos. Claro, presenta su INE y van en prenda sus alhajas. Solo en los casos de automóviles y teléfonos celulares es indispensable presentar la factura original.

Las alhajas representan 83% de los bienes que recibe y 93% de los recursos que entrega.

La tasa ponderada que cobra la institución va del 3 al 5% mensual con un costo anual total del 53%, unos 35 puntos más abajo que algunas tarjetas.

Le contamos todo esto porque, al tratarse de una Institución de Asistencia Privada, sus operaciones no son de lucro y sus remanentes son donados a una cartera de más de 600 instituciones de asistencia. En 2019 estos representaron 370 millones de pesos.

Esperábamos 125 mil vacunas y solo llegaron 3 mil, pero eso no importó para echar fanfarrias, ni para presumir un acto “histórico”, ni para ufanarnos de ser uno de los 10 primeros países del mundo en tener las vacunas de Pfizer.

Chile, con una población de 18 millones de habitantes, recibirá unas 10 mil dosis el día de hoy, son 7 mil más que México aunque el número siga siendo igual de insignificante para el control de la pandemia.

No creo, sin embargo, que valga restar mérito al trabajo del canciller Marcelo Ebrard, al final parece el único integrante del gabinete más enfocado en resultados que en hacer grilla, aunque el evento del lunes, so pena del número de vacunas, fue también una muestra de equilibrio en el poder.

De entrada, no es tarea de la Cancillería conseguir vacunas y aun así los acuerdos son destacables, en el evento, cosa que agradecimos quienes seguimos la cobertura, no se le cedió palabra al rock star de la pandemia que ha causado más estragos que resultados, López-Gatell, Dr. Fugo, permaneció en silencio, calladito para la foto, mejor, en su lugar habló su jefe, el secretario de Salud, Jorge Alcocer, casi recitando, breve, gris como es, pero en respeto a su investidura: en salud él es la máxima autoridad y no el hombre de las tardeadas.

Hablaron los representantes de DHL, que ayer obtuvo una publicidad sin igual, y de Pfizer, habló el secretario de Hacienda, rápido, preciso y en su tema.

Y para cerrar, el canciller, “es el principio del final” y que ganaremos la batalla contra los virus que no nos dejan hacer nuestra vida y así…

El carnal Marcelo parece enviar un mensaje, tal vez sin querer, tal vez queriendo, pero de no ser por el trabajo de su oficina hoy quizá no tendríamos ni las 3 mil dosis ni la promesa, firmada, de que en algún momento llegarán 35 millones.

Definitivamente, son mejores 3 mil vacunas que ninguna, aunque en ese tenor han sido más los “vacunados” en fases de prueba en México, que las dosis disponibles el día de hoy para usuarios finales.

Pfizer es una velita encendida, pero tenemos otras más que, en algún momento, darán fruto.

No me lo tome a mal, sigo pensando que tenemos el peor Gobierno en la historia, pero de no ser por las buenas excepciones, tal vez esto sería mucho más jodido.

Y no, las 3 mil dosis no nos ponen entre los países del primer mundo, aún falta muchísimo para ser Dinamarca con tacos y pozole.

Aunque, gracias a que unos hacen su chamba a contracorriente, somos un poquito menos parecidos a Haití.

De colofón: [email protected] lectores, tomo un breve descanso para calibrar la brújula que anda muy agitada por estos días.

Le deseo lo mejor de lo mejor para el 2021 y le agradezco, neta, neta, neta de corazón que me regalase la oportunidad de acompañarlo en el caótico 2020.

Regresamos a estas páginas, que son para mí un maravilloso hogar, el próximo 7 de enero. ¡Cuídese mucho! ¡Bonitas fiestas!

El 18 de los corrientes se promulgaron las reformas a la Ley de Seguridad Nacional. Se modificaron los artículos 6, 68, 71 y 76, para incorporar límites a las agencias policiales y de inteligencia acreditadas en nuestro país bajo distintos acuerdos y tratados.

La permanencia de estos agentes extranjeros se basa en la necesidad de la cooperación bilateral para controlar y reducir la acción delictiva hemisférica e internacional de la delincuencia organizada, del narcotráfico, robo de combustible, trata de personas, lavado de dinero y terrorismo.

Los acuerdos suscritos por México, han permitido la asistencia y la colaboración de varios países en materia de seguridad pública, nacional y en la investigación y persecución de delitos. Así Francia, especialmente en la década de los 80 apoyó la modernización, la profesionalización y los controles de confianza con las corporaciones de seguridad. Con los EU, la relación ha sido
compleja y difícil.

Las reformas pretenden controlar y limitar en forma unilateral el desempeño de agentes extranjeros en territorio nacional, y darle sentido al intercambio de información y cooperación. Hasta ahora la DEA, agencia encargada de drogas que depende del Departamento de Justicia estadunidense ha ganado terreno sobre las autoridades nacionales hasta el punto de suplantar y actuar por encima de la Constitución y de las leyes nacionales, en un supuesto afán de “apoyar”
a México.

Sin embargo, está claro que no confían en las policías ni en el Ejército y la ausencia de reglas, provoca que los agentes de la DEA, manipulen y trabajen a su conveniencia. México, desde hace más de 20 años, ha optado por entregar delincuentes aprehendidos en México, pero buscados en EU, no importa que aquí hayan asesinado a cientos de mexicanos, que hayan secuestrado personas o traficado con drogas, nuestras autoridades han doblado las manos y los entregan sin juicio alguno. La razón radica en la corrupción y fragilidad de nuestro sistema de seguridad y justicia.

La reforma legal no resolverá el problema de fondo, pues crea un nuevo muro burocrático y agrega nuevos problemas y vulnerabilidades al flujo eficaz de información táctica operativa en asuntos de seguridad nacional, ya que la Cancillería se convertirá en un embudo.

Es un intento para lograr ese respeto a nuestro orden jurídico. Bien por ello, pero ¿debe ser la SRE la autoridad operativa, en algo que no conoce ni puede actuar con garantía de oportunidad y celeridad en las acciones que comprende?

El Gobierno requiere sentarse con la nueva Administración estadunidense y revisar los instrumentos bilaterales, obsoletos a partir del Tratado de Extradición, Asistencia jurídica mutua y Cooperación. El esfuerzo de ambos países debe enfocarse contra la violencia, la droga y la impunidad. Por lo pronto, Biden ya envió un mensaje en defensa del estado de derecho, la libertad, la democracia y las empresas.

Se debe humanizar la acción de los dos países, de manera especial con relación a los migrantes, víctimas de múltiples violaciones, asaltos y homicidios y de optimizar con eficacia la persecución de la criminalidad organizada trasnacional.

La población está cansada de las clásicas proclamas y conflictos del Presidente con la oposición y con los organismos internacionales. Biden parece estar predestinado a unir y reconciliar a la población estadunidense. Su ejemplo debiera propagarse a México. Urge un ambiente de paz social que propicie crecimiento y desarrollo. La oportunidad está al alcance del Gobierno.

*El columnista es notario y exprocurador

General de la República

En México, los migrantes viven el acoso del crimen organizado y de las políticas implacables de Donald Trump y Andrés Manuel López Obrador.

La 4T llegó con muy buenas intenciones. Todo empezó a torcerse cuando el gobierno de Donald Trump puso en práctica (enero de 2019) los Protocolos de Protección Migratoria (Migration Protection Protocols, MPP). Según esta política, las personas que solicitan asilo en Estados Unidos son regresadas a México, donde deben esperar respuesta. López Obrador aceptó y así nació el programa “Quédate en México”. En mayo de ese mismo año, Trump apretó las tuercas: o México endurecía los controles, o Estados Unidos impondría tarifas a los bienes enviados por México. La 4T cedió y desplegó a la Guardia Nacional. El espectáculo ha sido lamentable.

En el tiempo que lleva esa política han aparecido diversos estudios documentando la difícil situación de todos los migrantes y, en particular, de los solicitantes de asilo varados en la frontera norte. Hace unos días apareció En la Boca del Lobo, un informe impulsado por la Fundación para la Justicia y el Estado Democrático de Derecho y otros tres organismos de la sociedad civil.

En ese texto documentan las condiciones precarias en que se encuentran. Citan a Human Rights First, según el cual hasta el 13 de mayo de este año: mil 114 personas han sido víctimas de secuestros, violación sexual, extorsión, tortura o asesinato. Cifras preliminares de un estudio en curso de la Universidad de California sobre migrantes varados en Tijuana, muestran una prevalencia de exposición al coronavirus superior al promedio nacional.

El jueves de la semana pasada, el Presidente trasladó la mañanera a Bavispe, Sonora; fue a inaugurar un memorial en honor de los integrantes de la familia LeBarón, asesinados por cárteles. La periodista independiente Reyna Haydeé Ramírez aprovechó el momento para cuestionarlo con firmeza y buena información. Le hizo 20 preguntas y observaciones sobre corrupción, seguridad y migrantes. De ellas, siete se centraron en los dos puntos centrales del informe En la Boca del Lobo.

Apalancándose en el informe, la periodista le preguntó si “fue un acuerdo con Trump” y si “el Gobierno de México tiene abandonados” a los 68 mil migrantes. El Presidente se defendió con adjetivos y generalidades: “a nosotros no nos imponen los gobiernos extranjeros nada, no somos títeres, no somos colonia”, para luego añadir que “nosotros hemos protegido a los migrantes” y “no ha habido violación a sus derechos humanos”.

La evidencia lo desmiente. En párrafos anteriores recordé el chantaje con el que Trump doblegó a México. El pasado fin de semana, José Miguel Vivanco, de Human Rights Watch, le asestó un tapabocas: “es completamente falso” que México está “siempre protegiendo y apoyando a migrantes” como asegura López Obrador.

Un ángulo digno de mención es el mutismo e irrelevancia de los organismos públicos de derechos humanos. Ejemplo: desde el viernes 18, solicité una opinión sobre el informe En la Boca del Lobo a la Comisión Mexicana de Ayuda a Refugiados, a la Comisión Nacional de los Derechos Humanos y al Instituto Nacional de Migración. Ni respondieron, ni incluyeron alguna referencia al documento en sus redes sociales. Al silencio oficial se sumó el padre Alejandro Solalinde, quien hace años tenía una pastoral a favor de migrantes y refugiados; ahora, es un defensor acrítico del Presidente y de la 4T.

Termino este repaso reconociendo el trabajo humanitario realizado por organismos civiles mexicanos y estadunidenses. Ahí está el extraordinario trabajo del sacerdote Pedro Pantoja, fundador en 2002 de la Casa del Migrante en Saltillo, Coahuila. Murió de Covid hace unos días.

Es posible que la dureza de la política actual se modifique con el cambio de Presidente en Estados Unidos. En el diálogo telefónico entre Joe Biden y Andrés Manuel López Obrador, hablaron de una política migratoria regional que abordará los problemas de fondo.

Sería deseable que así fuera -porque es triste, pero necesario-, dejar constancia de que la 4T cedió al chantaje de Trump y adoptó una política migratoria inhumana. La historia y los hechos contradicen el verbo de López Obrador: México es un calvario para los migrantes.

Colaboró Anuar Israel Ortega Galindo.

El capitán de L’Oréal México tomó las riendas de la empresa este año, cuando las ventas electrónicas crecieron 400% en plena pandemia. Entre otros proyectos, en 2020 la marca hizo una inversión de 100 millones de euros para atender proyectos de sustentabilidad y economía circular a nivel global.

Reviven distribuidores

Ahora que el Gobierno federal tiene la misión de repartir la vacuna contra el Covid-19, los distribuidores de medicamentos podrían dejar de ser el enemigo.

Esta administración terminó con el esquema de compra de medicamentos que prevaleció por más de una década en el que se echaba mano de laboratorios y distribuidores para hacer llegar medicinas y dispositivos médicos a más de 2 mil clínicas y centros de salud públicos.

Los grandes distribuidores, la mayoría pertenecientes a la Asociación Nacional de Distribuidores de Insumos de Salud, que lleva Rubén Hernández, prácticamente fueron borrados de la ecuación para entrega de productos al sector público y muchos de ellos comenzaron a desmantelar sus centros de distribución.

Pero ahora que se requiere infraestructura especializada para el traslado, conservación y aplicación de la vacuna, el Gobierno nuevamente voltea a ver a los privados.

Quienes están al tanto de la negociación entre el sector privado y el Gobierno federal para la distribución de la vacuna aseguran que se están contemplando todas las alternativas para que las vacunas lleguen a la población en el menor tiempo posible.



Expectativa fallida

Los pronósticos para la recuperación de empleo se están volviendo difíciles de determinar debido a que la situación de la pandemia es cambiante y el nuevo confinamiento en el Valle de México echa por tierra cualquier previsión a mediano plazo.

En su estudio sobre expectativas de empleo para el primer trimestre, la empresa de capital humano Manpower, que dirige Mónica Flores, aseguró que algunos empleadores hicieron un cálculo de 4 a 9 meses de plazo para volver a los niveles de contratación anteriores a la pandemia, pero con el nuevo confinamiento, se anticipa que estas predicciones se modifiquen y la recuperación se tarde más tiempo en llegar.

Los empleadores ya se muestran conservadores al momento de contratar, ya que 79% de los entrevistados por Manpower advirtió que mantendrá sin cambios en su nómina en el arranque del 2021.

Sin duda se anticipa que será un año difícil para el empleo.



Gas para Baja

Desde hace varios meses, la Comisión Federal de Electricidad (CFE), a cargo de Manuel Bartlett, estaba preparando un concurso para contar con gas natural en Baja California Sur.

Contar con gas natural para la región es urgente y relevante, pero le contamos que el proyecto no se concretará sino hasta después del primer trimestre del 2021.

La urgencia es porque toda la península opera como un sistema aislado del resto del país, de modo que la generación en Baja California Sur se hace con combustóleo.

Se trata de una generación costosa y en puntos turísticos como La Paz y San José del Cabo, la contaminación que genera el uso de combustóleo no presenta la mejor imagen a los visitantes. Pero es lo que hay.

Por ello se ha planteado la alternativa de llevar gas a la zona, lo cual no resulta tan fácil, al no haber infraestructura y mucho menos barato.

El concurso que estaba a cargo de la filial CFEnergía, donde manda Miguel Reyes, fue diferido debido a que la CFE replanteó todos sus proyectos de generación, razón por la que el alcance del suministro de gas también deberá reevaluarse.

El nuevo concurso se lanzará en marzo del 2021 y se invitará a las empresas prerregistradas.

En apuros

Ricardo Añorve, el capitán del grupo restaurantero Sonora Grill, que además de los negocios del mismo nombre opera Parrilla Urbana, Sonora Prime, Terraza Stella, Holsteins y Fisher’s, no deja de echar números.

El semáforo rojo en la capital del país y el Estado de México hace que más de 60% de sus 38 restaurantes esté cerrado. Y siendo honestos, Añorve sabe que el servicio a domicilio está lejos de replicar las ventas en sus sucursales, por lo que no está muy esperanzado en recuperar algo de lo perdido en el año.

De hecho, el servicio a domicilio para sus restaurantes no representaba ni 4% de sus ingresos hasta antes de este nuevo confinamiento.

Con tanta presión Añorve pretende continuar con su plan de expansión a partir de 2021. A inicios de año eran 8 restaurantes los que tenía en construcción, mismos que pretende abrir en la primera mitad del 2021.

La clave para seguir expandiéndose a partir de ahora estará en atraer a nuevos inversionistas y franquiciatarios. De hecho, la firma ya cuenta con 9 franquicias de sus restaurantes Parrilla Urbana, pero también busca socios para expandir el resto de sus marcas.

El éxito que tenga en su expansión será resultado no solo del posicionamiento de la marca, sino del empeño que pone el negocio en seguir adelante.

Dista mucho de ser normal o aceptable, y mucho menos explicable, algo como el artero asesinato del exgobernador de Jalisco, Aristóteles Sandoval, en lo que resulta ser un crimen peliculesco en el que a simple vista se percibe una gigantesca red de complicidades y el dominio territorial absoluto del cártel responsable.

Poco o nada importa si el Gobernador fue bueno o malo, crímenes como el acontecido no deben suceder en naciones civilizadas como supuestamente es la nuestra.

Vale aquí, como en todo crimen, la máxima de que si un solo ciudadano es vulnerable, entonces todos lo somos.

Con sangre el crimen organizado lanzó su mensaje no solo a la sociedad jalisciense, sino a todo México.

Y este mensaje es: “Gozamos de poder y de impunidad, podemos hacer lo que nos dé la gana”.

Si ustedes analizan, estimados amigos, todas las cosas que sucedieron en torno al crimen, coincidirán con nosotros con que el tamaño del problema en Jalisco es considerable y que el actual Gobernador, sucesor y amigo del finado, Enrique Alfaro, se enfrenta a un gigantesco riesgo, pero también darse cuenta en su intimidad de que no puede confiar en literalmente nadie.

Los asesinos debieron vencer una cantidad considerable de escollos para lograr su sangrienta consigna y con el éxito de su nefasta misión muestran claramente su poderío en Jalisco.

Primero tuvieron que poseer información cercana y fidedigna de los movimientos del exgobernador y de sus planes e itinerarios.

Pues este no fue un crimen impulsivo, sino una operación bien planeada y ejecutada con mortífera eficacia.

Esto puede sugerir una traición interna, o bien una infiltración total de su intimidad, pues el crimen tiene toda la finta de una emboscada.

Además, el exgobernador Sandoval traía escolta, esto es guaruras, varios de ellos incluso se encontraban dentro del restaurante.

La cantidad de sicarios necesarios para “neutralizar” a la escolta de la víctima y simultáneamente asesinarlo debió ser considerable.

Logrado el objetivo, luego viene la parte más inverosímil: que la escena del crimen haya sido “sanitizada” antes de la llegada de las fuerzas del orden (esto último es un decir).

No se requiere un doctorado en criminología para saber que la escena de un crimen es intocable, pues las pistas que se recaban en ella son invaluables para la investigación, peritaje y acumulación de pruebas, por lo cual nada se debe tocar y menos remover.

Si acaso el personal del restaurante lo hizo, casi seguramente fue por orden y amenaza de los criminales.
Y si ellos (los criminales) lo hicieron, entonces significa que sabían que “la ley” no llegaría mientras ellos “terminaban” su trabajo. Ergo, gozaban de “protección oficial”.

Como haya sido, apunta este crimen y sus circunstancias a una cadena concatenada de complicidades –voluntarias o forzadas– enorme y por lo mismo harto preocupante.

Crímenes tan escandalosos como el referido realmente deben considerarse como actos de terrorismo, pues su intención es precisamente atemorizar a la ciudadanía, por supuesto, pero muy especialmente a los servidores públicos, esto es, a los responsables de la justicia y a sus jefes.

Hagamos memoria: en nuestro México han sido asesinados un candidato presidencial, un cardenal, docenas de alcaldes y exalcaldes, y ahora un
exgobernador.

Pese a las promesas de varios gobiernos sexenales de erradicar la violencia, somos testigos los ciudadanos de que esta no se ha controlado, sino que sigue campeando a lo largo y ancho de nuestro país, sin que le hagan mella exhortos, súplicas, extradiciones o detenciones.

Tristemente está instalado en nuestro México un sistema de justicia inoperante, que no castiga ni proporciona escarmiento alguno a los criminales.

La impunidad no va en descenso, va en incremento, y mientras esto sea así, jamás podremos tener paz, pues la impunidad es la madre de la delincuencia extrema, y un Gobierno federal que se cruza de brazos y dice, “le toca al Estado investigar”, es el padre incestuoso de la misma.

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un Servidor y Ustedes Lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un(a) Amigo(a) que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo Notario, tengo una propiedad en México y quiero venderla pero yo soy nacido en Estados Unidos y acá he trabajado siempre aunque tengo mi familia allá, hay una persona que me compra ese terreno y me dice que yo tengo que pagar impuestos muy caros por ser extranjero, necesito que me aconseje porque no tengo confianza de eso. “

Espero en las siguientes líneas poder explicarle la situación a la que se enfrenta por residir en el extranjero.

Amigo, su situación como residente en el extranjero le impone cargas fiscales distintas que a un residente de México. Aun y que Usted no me aclara si cuenta con doble nacionalidad, el hecho de residir en el extranjero le excluye de las tasas que son fijadas por la Ley del Impuesto Sobre la Renta a los residentes mexicanos.

Vaya, quiero dejar muy en claro la idea del párrafo anterior, las cargas fiscales de las que hablamos no son establecidas en base a la nacionalidad de quien vende un bien inmueble, sino se basan en su residencia.

La Ley del Impuesto Sobre la Renta establece dos supuestos de cálculo de dicho impuesto para cuando un residente en el extranjero enajena un bien inmueble:

1.- Se calcula el Impuesto Sobre la Renta a la tasa del 30% sobre la ganancia que Usted obtenga por la venta del inmueble (la diferencia entre el precio en que Usted adquirió y el valor de operación).

2.- Se calcula el Impuesto Sobre la Renta a la tasa del 25% sobre el total del ingreso obtenido con la venta del inmueble.

El notario con quien acudan a que les formalice su compraventa habrá de asesorarles en cuál de los dos cálculos le es más benéfico.

Atento a lo que me ha expuesto, tal vez no es lo que Usted esperaba escuchar, pero lamento decirle que efectivamente su situación de residente en el extranjero le implicará un pago alto de impuestos.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un (a) amigo (a) que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo notario, hace un tiempo compramos una propiedad y la pusimos a nombre de nuestros dos hijos, la situación es que queremos venderla y nos dicen que no podemos firmar los padres porque ellos aún son menores de edad, que tenemos que hacer un juicio. ¿Cómo pudiéramos realizar la venta?”.

Amigo (a), en nuestra legislación, los menores de edad pueden ser propietarios de bienes inmuebles, en las siguientes líneas le explicaré como pueden intervenir en una compraventa como vendedores.

La compraventa según el Código Civil de nuestro Estado lo define de la siguiente manera: “La compraventa es un contrato por el cual una de las partes, llamada vendedor, se obliga a transferir a la otra, llamada comprador, la propiedad de un bien, obligándose esta última a pagar por ello un precio cierto y en dinero”

Debemos de distinguir las partes que intervienen en la compraventa y que lo son el vendedor y el comprador, uno el que transmite la propiedad de la cosa y recibe un precio cierto y en dinero y el segundo quien paga el precio a cambio de recibir la cosa materia del contrato.

Son obligaciones del vendedor las siguientes:

1. Es responsable de la evicción, esto quiere decir que quien vende es responsable si ante el comprador es hecho valer un derecho anterior a la compraventa, por lo que de privarle al comprador de su propiedad el vendedor debe indemnizar al adquiriente por los daños y perjuicios causados.

2. Entregar el bien objeto del contrato.

3. Garantizar la posesión útil del bien, el vendedor está obligado a responder de los vicios ocultos.

4. Garantizar una posesión pacífica, se obliga el vendedor a responder de las perturbaciones que por hechos materiales o actos jurídicos anteriores a la venta sufriera el comprador.

5.- El pago del Impuesto Sobre la Renta que pudiera generarse de la enajenación.

Son obligaciones del comprador:

1. Pagar el precio cierto y en dinero, tiempo, lugar y desde luego forma convenidos en el contrato.

2. Pagar en una sola exhibición si no se estipularon pagos parciales.

3. Pagar los gastos de escrituración.

4. Recibir el bien inmueble.

Entre los elementos necesarios para la validez de la compraventa se encuentra la capacidad para contratar, elemento este que es necesario en la mayoría de los contratos.

El hecho de que sus hijos tengan una propiedad que Usted les compró y quiera realizar una compraventa, no es suficiente para celebrarla, pues hay que cumplir con los requisitos de dicho contrato. A sus hijos les falta la capacidad para contratar, capacidad que ellos conseguirán cuando cumplan la mayoría de edad.

Si la compraventa quisiera realizarse antes de que ellos consiguieran la capacidad, Usted tiene que cumplir con ciertos requisitos que ordena la Ley para la Familia de Coahuila de Zaragoza.

Esta Ley ordena que quienes desempeñan la patria potestad pueden enajenar o gravar los bienes inmuebles de propiedad del hijo o hija, para lo cual habrán de demostrar que existe una causa de absoluta necesidad o evidente beneficio, previa autorización de la autoridad judicial y consentimiento de la niña o niño si tiene doce años cumplidos o más.

Posterior a ello y si la autoridad judicial concedió licencia a quienes desempeñan patria potestad, para enajenar el bien inmueble perteneciente a la niña o niño, tomará las medidas necesarias para que el producto de la venta se dedique al objeto por el cual se concedió la autorización y el resto, si lo hubiera se invierta en la adquisición de un inmueble o se deposite en una institución de crédito o se imponga con segura hipoteca en favor de la niña o niño, según sea más conveniente para ésta o éste

Mientras se cumple con esto que le comentó, el precio de la venta se depositará en una institución de crédito, procurando que la suma depositada reditúe el mayor interés y la persona que desempeña la patria potestad no podrá disponer de ese dinero sin orden judicial.

Amigo (a), si es posible vender la propiedad de su hijo, pero es necesario que un juez lo autorice y que sea por necesidad o un evidente beneficio.

Le recomiendo acudir con el notario de su confianza y obtener más información de acuerdo a la situación en particular.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestro Amigo Matías, lo siguiente:

“Amigo notario, quiero saber si puedo conseguir copia de mis escrituras porque no las encuentro y quiero hacer mi testamento.”.

En las siguientes líneas trataré de explicarle algunos puntos de interés en relación con sus dudas.

Las escrituras públicas son el título de propiedad que avala el dominio que tenemos sobre nuestros bienes, y en el momento que debemos comprobarlo el medio para hacerlo son las escrituras.

Una de las ventajas de celebrarse actos en escritura pública es que el protocolo –el conjunto de escrituras públicas de las cuales damos fe los notarios- pertenece al Estado, cada año se encuadernan todas las escrituras y se forman libros para ayudar a su conservación y resguardo; los notarios podemos conservarlo por 10 años, y posterior a este tiempo se debe de enviar a la Dirección de Notarías.

Asimismo al tramitar la enajenación de un bien por medio de una escritura pública, los notarios inscribimos esos actos en el Registro Público de la Propiedad, que además de dar publicidad a la escritura, también conserva una copia certificada de estos instrumentos, y cualquier ciudadano puede consultarlo.

Ahora bien después de esta breve explicación deduzcamos las formas en la que usted pudiere obtener una copia de su escritura que dice no encontrarla:

1. Acudir ante el notario público con el que se formalizó el acto en el que adquirió su casa y solicitar un segundo testimonio de esa escritura. Recordando que los notarios sólo conservamos las escrituras de los últimos 10 años.

2. Si han pasado más de 10 años desde que se celebró la escritura tendríamos que acudir a solicitar ese segundo testimonio a la Dirección de Notarías que se encuentra en la capital de nuestro estado, en la ciudad de Saltillo.

3. Acudir ante el Registro Público de la Propiedad y solicitar una copia certificada de la escritura, pues recordemos que estos instrumentos son inscritos en el Registro Público de la Propiedad para darles publicidad y se deja una copia certificada en esos archivos, que a solicitud de cualquier ciudadano, pueden expedirse cuantas certificaciones sean solicitadas. Actualmente es posible hacer esta solicitud vía electrónica de una manera muy sencilla.

Le recomiendo acudir con el notario donde se haya celebrado la escritura de ser posible, o bien que el mismo haga la solicitud de las copias vía electrónica al registro público de la propiedad.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!.

Antes de que iniciara la Revolución, alrededor de 1904 y 1905, nacen los integrantes de la generación que se llamará Contemporáneos; brillan Carlos Pellicer, Jaime Torres Bodet, Xavier Villaurrutia, Salvador Novo, Gilberto Owen, Celestino y José Gorostiza. Cuando Francisco Villa daba las grandes batallas que acabarían con los restos feudales del México porfirista, 1914-1915, nacen los miembros de otra generación distinguida, donde Octavio Paz es la figura señera: Taller al que también pertenecen Rafael Solana, José Revueltas y Efraín Huerta. A Contemporáneos le corresponde la búsqueda de lo universal, algo que parecía haber quedado sepultado bajo toneladas de nacionalismo producto de la Revolución. A la discutible idea de que no hay más ruta que la nuestra, dicha en artes plásticas por Siqueiros, y avalada por cientos de escritores e intelectuales, esta generación busca a James Joyce, Virginia Wolf, André Gide, por ejemplo, fuentes de inspiración. Son una protesta contra los excesos de nacionalismo revolucionario existente en México. No le interesa el Ulises criollo de Vasconcelos, les importa el Ulises de Joyce. La respuesta es brutal: Diego Rivera los ridiculiza en un muro de la Secretaría de Educación Pública con orejas de burro, sus “inútiles” caballetes y los libros de Joyce son barridos por obreros y campesinos que actúan, como lo harán en la Alemania de Hitler y la China comunista, contra el arte “degenerado”.

La generación que se hizo llamar Estridentista, con Arqueles Vela, Germán List Arzubide y Manuel Maples Arce, Luis Quintanilla, Salvador Gallardo, Aguillón Guzmán y Germán Cueto, entre otros, permaneció siempre como inalterable oposición a Contemporáneos y mantuvo hasta el fin una actitud irreverente y antiimperialista. Por aquí se mezclaban los aires del dadaísmo, con los del futurismo y el surrealismo y lo aunaban con los de un aguerrido antiimperialismo sin omitir la presencia del nuevo mundo soviético. Fue un grupo con sentido del humor, de consignas graciosas e irreverentes que sesionaba en el Café de Nadie y en cuyo menú destacaba Merde pour le burgoise y el grito era ¡Viva el mole de guajolote!

Luego de Arriola y Rulfo vienen otros narradores y poetas. Una generación que se agrupa por afinidades más cercanas a las de Villaurrutia y Novo, bajo la influencia de autores europeos, como Juan García Ponce y Juan Vicente Melo. La siguiente, los nacidos alrededor de 1940, clava su atención en los autores norteamericanos: de Hemingway, McCullers, Faulkner, Nabokov, Capote, Salinger y Mailer, por ejemplo. Pareciera extinguirse la literatura de la Revolución en medio de nuevos mitos, temas y tratamientos.

Razones para morir

Volvamos al principio. La Revolución Mexicana fue una descomunal tarea de la sociedad en su conjunto. Es un fenómeno peculiar, no tiene a Enciclopedistas como antecedentes en Francia ni a teóricos como Marx Lenin y Trotsky igual que en Rusia. Es en efecto una chispa que enciende una enorme llamarada. Como señaló el escritor español republicano, Max Aub: “El interés personal de los jefes priva sobre el ideológico, por la sencilla razón, como hemos visto, de que este no tenía formulación teórica. La gente se sacrificó por acabar con un régimen injusto con una utopía por meta”. Ello sin duda explica la hondura de los escritores de ese período, sus personajes sombríos, brutales e introvertidos, su futuro incierto, la muerte prematura como la de Demetrio Macías de Azuela en Los de abajo. Es, pues, un comienzo original para las letras nacionales. A diferencia de otras corrientes literarias, la mexicana no es revolucionaria en sí misma sino por su tema. Aunque en más de un momento la novela o el cuento adquieren características de asombrosa novedad. Tales son los casos de La sombra del caudillo en novela, de “Hombre, caballo y oro” en cuento y de Felipe Ángeles en teatro, ya citados.

Para el año 2000, políticamente la Revolución Mexicana ha muerto. Para muchos su agonía comenzó al concluir el período del general Lázaro Cárdenas, momento estelar de un movimiento que dio extraordinarias figuras, conmovió a todo el continente americano y atrajo figuras del orbe entero, incluida de la naciente Unión Soviética. Entra, pues, en un hospital para desahuciados, cuando en 1940 el sucesor de Cárdenas, Manuel Ávila Camacho, revierte el artículo tercero constitucional que entonces precisaba que la educación primaria, amén de laica, gratuita y obligatoria serpia socialista, se declara católico públicamente sin importarle las largas luchas entre la reacción y los liberales, los conservadores y las fuerzas progresistas y la guerra cristera exacerbada por el asesinato de una figura como el general Obregón a manos de un fanático católico azuzado por la alta jerarquía eclesiástica. Lentamente la Revolución desaparece, sus hazañas quedan en las páginas de los libros y en los acartonados discursos de la clase gobernante. Después del general Cárdenas, cada presidente de la República se inclina más a la derecha: cesan las políticas sociales. Los logros políticos y económicos. Para multitud de jóvenes, en 1968, con exactitud, el dos de octubre, la Revolución muere violentamente cuando fuerzas militares y policiacas, en una maniobra conjunta, asesinan de golpe a más de quinientos estudiantes y encarcelan a cientos de jóvenes, intelectuales y académicos, entre ellos al escritor José Revueltas. Como en el sexenio anterior, habían puesto en prisión a David Alfaro Siqueiros. Mi padre, un médico activista del movimiento que en 1965 fue denominado Las batas blancas, le tocó estar en medio de aquella muchedumbre que corría desesperada de un lado a otro huyendo de las balas, viendo a sus compañeros morir. En esos momentos México se había colocado, con alguna discreción, al lado de Estados Unidos y solo mantenía relaciones con Cuba a causa de los pueblos. De ello dejó constancia René Avilés Fabila en una novela que originalmente apareció publicada en buenos Aires, en 1971: El gran solitario de Palacio.

Sin embrago, la palabrería “revolucionaria” no acabaría sino hasta el período de Miguel de la Madrid, en 1984. Con él, escuchar hablar de revolución y mirar alrededor resultaba irónico y ofensivo para aquellos que por miles murieron en la gran gesta, mucho más para la memoria de intelectuales que sufrieron cárceles y persecuciones. Ya con Carlos Salinas y Ernesto Zedillo no existe siquiera el recuerdo de la Revolución, ha comenzado el total retroceso o ha concluido una larga etapa política y económica del país. Ellos abren formalmente las puertas del Partido Acción Nacional, partido fundado en 1939, por un intelectual de derecha, Manel Gómez Morín, parte de la generación llamada Los siete sabios, donde estuvo también el marxista Vicente Lombardo Toledano, impulsor de largas luchas sociales. México entra de lleno en el mundo del conservadurismo, en lo que los marxistas han llamado el reflujo; triunfa la globalización, el modelo neoliberal, impulsado por Margaret Thatcher y Ronald Reagan, se extiende sin importar si coincide o no con las historias patrias y los valores de tantas naciones pobres. Sin el socialismo real, derrumbado de forma estrepitosa por sus propios defectos y errores, comienza la era de las privatizaciones a ultranza, de la entrega de los recursos nacionales a empresarios extranjeros. En suma, las viejas políticas sociales y el papel del Estado rector en México se vienen abajo. De nueva cuenta padecemos la contradicción entre un puñado de familias multimillonarias, y millones de miserables, de mexicanos en condiciones en extrema pobreza. La literatura fijará su atención en otros elementos sociales, éticos, políticos y económicos.

La Revolución Mexicana tiene secuelas, una de ellas, para muchos una contrarrevolución, una revuelta revolucionaria motivada por el clero, para otros más una lucha tardía por consignas zapatistas, es decir, por la posesión de la tierra, es la que han llamado guerra cristera o la cristiada y que de muchas formas entronca como pariente pobre con la novela de esa época. Elena Garro no solo escribió su memorable obra dramática Felipe Ángeles, sino que en Los recuerdos del porvenir delineó a muchas figuras cristeras. En estas tesituras, dentro de la literatura que produce la lucha de los que se alzaron en nombre de Cristo Rey contra los gobiernos revolucionarios, destaca entre muchos libros poco conocidos, una novela intensa y bien lograda de Manel Estrada: Rescoldo, publicada en 1961. Esta literatura, la que produjo la guerra cristera, merecía un mayor estudio y la incorporación de diversos autores al cementerio de los escritores ilustres por la vía de la consagración oficial.

Luego de 1968 la literatura recupera un impulso de crítica social. Es ella quien juzga a los asesinos de Tlatelolco, a través de una serie de novelas y poemas. El arte en general asume una vez más cercanía con la política. Solo que el gran personaje de 1910-1920 está ausente: ahora se lucha contra sus magros resultados. En nombre de la Revolución Mexicana, el Ejército (al que la burocracia considera una gran herencia del movimiento revolucionario) y la policía disparan sus balas contra estudiantes inermes, los políticos del sistema condenan el movimiento estudiantil como si fuera obra de provocadores y dementes, de anarquistas.

La literatura de 1968 sirve de memoria para que los mexicanos no olviden la represión y muertes, juzga a los responsables y, seguramente, es de inmensa utilidad par que el país sufra transformaciones positivas. Para muchos es incluso un parte aguas. Esa literatura, sin personajes memorables, más bien anónimos, con algunos autores de significado cultural importante, hace que cada 2 de octubre se reaviven los impulsos democráticos y libertarios por los cuales los jóvenes lucharon y fueron masacrados. Luego de la matanza, muchos iniciaron el camino de la guerrilla. En los inicios de la década de los 70 el Ejército y la policía masacran a estos combatientes, es una guerra sin cronistas y sin memoria, olvidada, perdida en el recuerdo de uno o dos ensayistas y de un novelista, Salvador Castañeda, que la vivió y padeció prisión. Existen de nueva cuenta guerrillas como el EZLN y el EPR, que comienza a contar con narradores propios. La literatura de 68 está bien representada por Luis González de Alba, Los días y los años; María Luisa Mendoza, Con él, conmigo, con nosotros tres, y Fernando del Paso, Palinuro de México. En materia periodística, más allá, vale la pena citar dos casos: La noche de Tlatelolco de Elena Poniatowska y Días de guardar de Carlos Monsiváis, quien también es autor del iluminador relato de un movimiento no solo estudiantil que defiende los derechos humanos: El 68 La tradición de la resistencia.

El país ha puesto distancia con la Revolución que en el 2010 cumplió cien años de edad. Los homenajes que con tal motivo se prepararon fueron un réquiem de escasa dignidad. Mejor conmemoró la dictadura de Porfirio Díaz el centenario de la Independencia, meses después el longevo gobierno cayó bajo el ímpetu revolucionario. Las artes de México quedaron con una deuda profunda con el movimiento político-militar. Sobre la literatura, el citado Max Aub hizo un señalamiento aclarado su importante influencia a finales del siglo XX, pero al mismo tiempo mirando hacia el futuro: “… estamos ya en otro mundo, el de nuestros días; sin la narrativa de la Revolución serían otros”. Tenía razón.

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un Servidor y Ustedes Lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestro amigo José Luis, lo siguiente:

“Amigo Notario. Siempre leo sus columnas y espero pueda contestarme esta duda. Hay una propiedad que me venden pero me dicen que está intestada, ya me reuní con los 3 hermanos que son los herederos y me dicen que todos van a firmar pero qué hay que hacer un juicio. ¿Eso se puede hacer en su notaría?.”

Muchas gracias por su confianza y por leerme en este espacio. Enseguida voy a tratar de explicar algunas peculiaridades de esos juicios sucesorios.

Las sucesiones son tramitadas para la transmisión de los bienes de quien ha muerto y que habrán de adjudicarse a sus herederos o legatarios.

Existen dos tipos de sucesiones, y esta clasificación se da en relación a su fuente:

1.- testamentaria: es la sucesión con origen en la voluntad expresa del particular (testamento), quien por ese medio dispone de sus bienes y obligaciones para después de su muerte.

2.- legítima o intestamentaria: esta sucesión tiene su origen cuando no hay testamento.

La sucesión se abre en el momento que muere el autor de la herencia.

En su caso mi Amigo José Luis, procede la sucesión intestamentaria (cuando el difunto no testó), y se deberá estar a los lazos de familia, sean por parentesco consanguíneo o bien provenientes de las relaciones de pareja reconocidas por la ley, para determinar quiénes son los llamados a heredar; ya que al no haber testamento no conocemos la voluntad del autor de la herencia de como disponer de sus bienes, y tienen derecho a heredar en el siguiente orden:

1.- Los descendientes.

2.- El cónyuge que sobrevive o quien vivía con el autor de la herencia o el compañero civil que sobreviva.

3.- Los ascendientes.

4.- Los parientes colaterales hasta el cuarto grado.

5.- A falta de las personas comprendidas en los puntos anteriores, heredará la Asistencia Pública del Estado

Ahora bien, la sucesión que debe tramitarse para que el bien que le venden, pase a propiedad de los herederos, o tengan facultades para vender, es la sucesión legitima o intestamentaria al comentarme que la propiedad “está intestada”.

Las sucesiones pueden tramitarse extrajudicialmente (ante Notario), siempre y cuando todos los herederos sean mayores de edad y no exista controversia alguna entre ellos. Y como Usted ya me ha manifestado que están de acuerdo, no creo haber ningún problema.

Entre otras cosas necesarias para iniciar la tramitación extrajudical del procedimiento intestamentario son:

1.- acta de defunción del autor de la herencia

2.- actas de nacimiento del autor y de los posibles herederos

3.- acta de matrimonio del autor (si estaba casado)

Le recomiendo acudir con el Notario de su confianza para obtener una asesoría y ventilar todas sus dudas, seria recomendable que también acudieran los posibles herederos y así ponerse todos de acuerdo

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar, en esta ocasión nos escribe nuestro amiga Carmen, lo siguiente:

Amigo Notario, quiero hacer mi testamento y quiero ver si se puede dejar dicho quién cuide a mis hijos en caso de fallecer, es que me preocupa mucho qué pasaría con ellos si llegamos a faltar mi esposo y yo.

Amiga Carmen, aunque su duda es una preocupación para usted, me da gusto poder darle una posible solución que le dé tranquilidad al otorgar su testamento.

El testamento según nuestro código civil vigente es un negocio jurídico unilateral, personalísimo, revocable y libre, por el cual una persona capaz para ello, dispone de sus bienes y derechos y declara o cumple deberes para después de su muerte.

1.- Es unilateral, pues existe la voluntad de un solo sujeto, no requiere de la voluntad de alguien más.

2.- Es personalísimo porque el testamento debe ser otorgado por el testador, no se admite sea por un representante, debe ser directo con la participación personal del testador.

3.- Es revocable ya que el testador tiene el derecho de cancelar su testamento en cualquier momento, requiriendo las mismas formalidades que se requieren para el otorgamiento.

4.- Es libre en dos aspectos, el testador es libre de otorgar o no otorgar testamento y decidiendo otorgarlo tiene la libertad ilimitada de decidir el contenido de su testamento y el sentido del mismo.

5.- La capacidad se refiere a que pueden testar todas las personas a quienes la ley no prohíbe expresamente el ejercicio de ese derecho, están incapacitados para testar los menores que no hayan cumplido catorce años de edad y los que habitual o accidentalmente no disfruten de su cabal juicio.

6.- En el testamento se plasma la voluntad del testador para disponer de sus bienes y derechos para después de su muerte. Los testamentos contienen nuestra voluntad para que cuando lleguemos a fallecer se cumpla.

En este instrumento que explico es posible disponer de la tutela que ejercemos sobre hijos menores de edad o incapaces, y a quien designemos como tutores, deberán de ejercer ese encargo siempre y cuando lo acepten. Con esta disposición y a falta de los dos padres, se excluyen los derechos incluso de los abuelos, pues la ley nos permite designar voluntariamente quien deba seguir desempeñándose como tutor.

Al ser temas muy específicos y con necesidad de analizarlos a detalle, le recomiendo acudir con el notario de su confianza para que pueda asesorarle y otorgar el testamento de acuerdo a sus necesidades.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena amigos!

En un momento en el que en México se prohíbe el outsourcing, López Obrador le “outsourceó” la lucha contra la corrupción en México a nuestros vecinos. La detención del general Salvador Cienfuegos pone en el banquillo a mucho más que las Fuerzas Armadas, acusa al Estado mexicano.

La orden de aprehensión contra nuestro exsecretario de Defensa proviene del poderoso Distrito Este de la Fiscalía de Nueva York, el mismo que procesa a Genaro García Luna y que antes lo hizo con

“El Chapo” Guzmán.

Es posible que los elementos torales para cimentar el caso provengan de declaraciones de testigos protegidos o del mismo “Chapo”. Asumo que la Fiscalía no se lanzó a una detención de tan alto perfil sin elementos sólidos que seguramente provienen de la investigación de la DEA que, a pesar de su cuestionada reputación, en los últimos años ha desarrollado extraordinarias capacidades para intercepción de comunicaciones electrónicas.

En mi opinión, sería un error hacer acuse de recibo de un mensaje que no existe del Gobierno estadunidense. De aquel lado hay una administración que en manos de Donald Trump es casi tan disfuncional como la nuestra. Es altamente probable que el procurador general William Barr –aliado y patiño incondicional de Trump– no le haya prestado importancia al arresto del general a dos semanas de la elección presidencial, cuando medios como el New York Times atacan a su jefe por sus conflictos de interés durante su mandato.

Hoy, más que nunca, la presunción de inocencia importa. Ojalá que tanto Cienfuegos como García Luna tengan una defensa legal a la altura de una acusación que trasciende a sus personas. Me pregunto si el Estado mexicano puede darle la espalda al exsecretario de Defensa en un momento en el que las Fuerzas Armadas son el Estado. Es importante saber que se siguió el debido proceso al pie de la letra, si se comprueba su culpa, pues tendremos que lidiar con las consecuencias de estigma extremo para México.

Hay contradicciones en las acusaciones contra ambos. En el caso de García Luna, quizá se trate de un funcionario corrupto. Pero no tiene sentido que alguien tan cercano a las agencias de seguridad estadunidenses, y consciente de que tocar recursos provenientes del narcotráfico arruinaría la relación, tome ese riesgo.

Es importante recordar que, dada la naturaleza de su trabajo, él tenía acceso a enormes cantidades de recursos públicos por los cuales no tenía que rendir cuentas, pues se utilizaban para actividades confidenciales e incluso encubiertas.

Más aún, si tenía una cola tan larga, ¿por qué buscaría la ciudadanía estadunidense? En el caso del general Cienfuegos, existen contradicciones similares. Sí, tal vez se trate de dos personas extraordinariamente ambiciosas que se sintieron intocables, pero las contradicciones y los 50 años de estelar carrera del general merecen darle el beneficio de la duda.

En paralelo, sin embargo, urge que AMLO finalmente demuestre que va a luchar contra la corrupción con algo más que rollo estéril. México tiene que hacer su propia investigación en ambos casos (un escrutinio civil en el caso de Cienfuegos). Adelantémonos a algo que nos exigirán hacer, pues en caso de culpa se pedirá una purga antes de volver a colaborar con México en materia de seguridad.

AMLO usa al Ejército para mucho más de lo que debería porque es una entidad sin vigilancia legislativa; su opacidad operativa le acomoda. Cuando el ámbito militar era estrecho, no importaba la falta de supervisión civil. Ahora que el déficit de control se amplió, tocando a tantas más tareas, es un peligro grave. El supuesto era que no es una institución corruptible, y ya sabíamos que lo es, aunque menos que otras dada la seguridad laboral y las largas carreras de los militares. Pero sería una pesadilla que el narco sí haya corrompido al general Cienfuegos.

Ojalá que López Obrador le manifestara a funcionarios importantes de administraciones pasadas el mismo respeto que le muestra a “El Chapo” Guzmán, un narco asesino. Son inocentes hasta que su culpabilidad se demuestre en las cortes.

Nicanor Modera Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestro amigo Placido, lo siguiente:

“Notario amigo, estoy haciendo unos trámites y me pidieron que apostille unos certificados de nacimiento americanos y los traduzca, y me dicen que es con un Notario Público; ¿cuánto cuesta eso?.”

Amigo Placido, me da mucho gusto recibir su pregunta, y enseguida le daré una breve explicación de lo que requiere.

La apostilla ha logrado simplificar un gran número de trámites en los que intervienen documentos de diferentes países.

Para que un documento público emitido en el extranjero surta sus efectos jurídicos en México y viceversa debe estar legalizado, que significa comprobar y certificar la autenticidad de un documento o de una firma.

La legalización de documentos públicos extranjeros tiene por finalidad certificar la autenticidad de los puntos siguientes:

1. La firma que ostenta el documento;

2. La calidad de quien firma el documento; y

3. El sello, en su caso.

Como podemos ver, la legalización es independiente del contenido del documento, pues solo se enfoca a comprobar su autenticidad.

Entre los sistemas por los cuales podemos legalizar un documento extranjero para que tenga sus efectos en nuestro país, se encuentra el sistema de legalización por apostilla. Esto aplica cuando el país que emite el documento (en su caso el país que emite es Estados Unidos de América) y el país que lo recibe (México) forman parte de la Convención de la Haya.

La Convención de la Haya es un tratado en el que muchos países decidieron simplificar el proceso de legalización entre ellos y de esa forma crearon la figura de la apostilla.

La apostilla consiste en certificar entonces la autenticidad de la firma, la calidad de quien firma el documento y, en su caso la identidad del sello.

El formato de la apostilla se encuentra diseñado por la convención y los países integrantes deben respetar el modelo creado para ese trámite.

Otro punto de interés es que la apostilla se expide a quien porta el documento, no es necesario que sea solicitada por el titular del documento. Ello facilita su tramitación y que alguien cercano a la autoridad que haya de expedirla pueda ocurrir ante la misma y solicitar el apostillado.

Ahora bien, cuando Se tiene el documento estadounidense apostillado ya tiene validez en México y ha sido legalizado; probablemente como el documento y la apostilla se encontrarán en idioma inglés, se vaya a requerir acudir ahora si con un Notario Público en México, o bien, para efectos de que traduzcan tanto el acta de nacimiento como la apostilla, para poder seguir con el trámite y cumplir los requisitos que le han pedido

Le recomiendo acudir con el Notario de su confianza para obtener más información sobre este trámite.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas y me reitero a sus apreciables órdenes enhorabuena Amigos

Nicanor Moyeda Frías

Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un Servidor y Ustedes Lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe una amiga que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Notario amigo, mi esposo y yo compramos una casa hace varios años y terminamos de pagar el crédito de Infonavit pero tenemos problema con la escritura porque no dice el nombre de la calle de forma correcta y me dicen que tengo que arreglar mis escrituras, ¿Cómo se puede hacer eso con un notario?”

Amiga, espero en las siguientes líneas aclarar su duda, y quiero decirle que es totalmente posible realizar la aclaración de esa escritura ante notario

Por errores humanos involuntarios o bien por cambios en nomenclaturas de calles, en ocasiones hay trámites que requieren aclarar escriturar de propiedad.

Las escrituras públicas son autorizadas en el protocolo de los notarios y se expide el testimonio correspondiente para ser tramitado ese traslado de propiedad o dominio ante las Unidades Catastrales Municipales y el Registro Público de la Propiedad.

La función del Registro Público de la Propiedad como lo lleva implícito en su nombre, su función es dar publicidad a esos actos de traslado de dominio, y que cause efectos a terceros.

Aún y que existen criterios encontrados en relación a que si es necesario aclarar una escritura antes de cancelar una hipoteca, quiero decir que es posible realizar esa aclaración .

Las aclaraciones deben ser levantadas también en una escritura pública, en ella el Notario recibirá la comparecencia suya en la que le manifiesta del error que existe, así como manifestarle como es lo correcto.

Para ello no sólo es necesario su comparecencia, también se debe presentar al Notario documentación que acredite la aclaración, por ejemplo su pago de impuesto predial o un plano certificado por las oficinas catastrales.

Con lo anterior el Notario dará fe de su comparecencia, así como de los documentos que se le hayan presentado y autorizará la escritura en esos términos.

Posteriormente se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad la escritura de aclaración y complementará su título de propiedad o escritura, y se tendrá por hecha la aclaración.

Mi recomendación es acudir con el Notario de su confianza para tener una asesoría más personalizada.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un amigo, lo siguiente:

“Notario amigo, fíjese que mi papá siempre dijo que un rancho iba a ser para mí, pero él murió hace 2 años y resulta que sólo uno de mis hermanos heredó todo el testamento de mi papá, pero todos sabíamos que ese rancho era para mí. Quiero reclamar la herencia y ver la posibilidad de hacerlo”.

Amigo, siento la pérdida de su papá y al haber muerto será necesario la tramitación de su sucesión.

Cuando una persona fallece, se debe de tramitar su sucesión, por medio de un procedimiento llamado “Juicio Sucesorio”. Las sucesiones son tramitadas para la transmisión de los bienes de quien ha muerto y que habrán de adjudicarse a sus herederos o legatarios.

Existen dos tipos de sucesiones, y esta clasificación se da en relación a su fuente:

1.- Testamentaria: Es la sucesión con origen en la voluntad expresa del particular (testamento), quien por ese medio dispone de sus bienes y obligaciones para después de su muerte.

2.- Legítima o intestamentaria: Esta sucesión tiene su origen cuando no hay testamento.

La sucesión se abre en el momento que muere el autor de la herencia, o cuando se declara la presunción de muerte de un ausente.

En su caso, al haber otorgado testamento su papá, el tipo de sucesión que habrá de tramitarse es la testamentaria y por tanto habrá de respetarse la voluntad de su padre en su disposición testamentaria.

Ésa es la función del testamento, determinar la forma en que habrán de pasar a los herederos el caudal hereditario, visite al notario de su confianza para que pueda explicarle más a detalle la situación.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un(a) amigo(a) que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo notario, hace tiempo compré un terreno pero sólo hicimos carta compraventa, y nunca saqué mis escrituras. El vendedor ya murió y pues con todas estas cosas que están pasando ahora del coronavirus y todo esto pues yo estoy preocupado que me vaya a pasar algo y dejar más problemas. ¿Qué pudiera hacer para ya hacer el cambio de propietario y ya poner ese terreno a mi nombre?”

Gracias por su confianza amigo (a), tiene mucha razón con lo que comenta de esta situación que estamos viviendo, derivado de la pandemia, pues debemos de regularizar todo aquello que se encuentra en la informalidad o con falta de certeza jurídica.

Como siempre les he recomendado, la forma correcta de comprar o vender un bien inmueble es por medio de un contrato de compraventa en escritura pública.

En esas escrituras públicas se consignan los términos bajo los cuales realizan las compraventas, y el notario público da fe de la comparecencia de las partes, así como verifica las formas del contrato.

Al celebrar los contratos de compraventa en escritura pública se da certidumbre jurídica a las partes que en ellos intervienen.

En su caso, al tratar de realizar la traslación de dominio, o como comúnmente se conoce “cambio de propietario”, se exige que sea mediante una escritura pública.

En una escritura pública de compraventa es necesario la comparecencia tanto de vendedor como de comprador, y que aquí es donde se complica un poco su situación.

Para poder disponer de los bienes de una persona que ha muerto es necesaria la tramitación de su sucesión, ya sea testamentaria o intestamentaria.

Si usted conoce a los herederos de quien le vendió, pudiera llegar a un acuerdo con ellos para que después de realizar la sucesión otorguen la escritura pública y formalicen la compraventa que anteriormente se celebró con el autor de la herencia.

Si no es posible solucionar el asunto de esta forma, lamento decirle que se requerirá acudir ante un Juzgado para solicitar el otorgamiento de la escritura definitiva, o bien que un abogado le asesore de acuerdo a la situación particular.

A esto nos enfrentamos cuando realizamos contratos privados que no son elevados a escritura pública.

Le recomiendo acudir ante el notario de su confianza y poder analizar a detalle su situación, estos tiempos deben de servir para reflexionar y emprender acciones que ayuden a dar orden en nuestro patrimonio.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un Amigo que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo notario, yo quiero comprar una propiedad y quiero pagarla con dinero en efectivo y me dicen que no se puedo, que todo tiene que ser por medio del banco y el dinero que voy a usar es de una camioneta que vendí y me la pagaron en efectivo, necesito que me ayude a saber que puedo hacer.”

Amigo, efectivamente para el uso de efectivo en la compra venta de inmuebles existen límites, dicho límite se establece en el artículo 32 fracción I de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y que a la letra dice:

“Artículo 32. Queda prohibido dar cumplimiento a obligaciones y en general, liquidar o pagar, así como aceptar la liquidación o el pago, de actos u operaciones mediante el uso de monedas y billetes, en moneda nacional o divisas y Metales Preciosos, en los supuestos siguientes:

I. Constitución o transmisión de derechos reales sobre bienes inmuebles por un valor igual o superior al equivalente a ocho mil veinticinco veces el salario mínimo vigente en el Distrito Federal, al día en que se realice el pago o se cumpla la obligación…”

De acuerdo a esta disposición, todas las transmisiones de propiedad de bienes inmuebles a título oneroso podrán ser cubiertas en efectivo hasta por ese límite y en caso de que la operación sea mayor, la diferencia deberá de cubrirse por medio de cheque o transferencia bancaria.

La Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita o también conocida como Ley Antilavado, establece un límite, y es clara al decir que se prohíbe el uso de efectivo por más de ocho mil veinticinco veces el salario mínimo vigente en el Distrito Federal.

Este umbral se puede consultar en el portal de Sistema del Portal en Internet “SPPLD”, establece que el límite para usar efectivo en una operación traslativa de dominio, lo es la cantidad de $697,212.00.

Aunque no se él valor de operación y si este sobrepasa el umbral del que hemos hablado, le aclaró que de ser así, la diferencia de la operación habrá de realizarse por medio de cheque o transferencia bancaria.

Mi recomendación es que Usted acuda al banco de su preferencia y aperture una cuenta, para con ello después solicitar que hagan una transferencia al vendedor.

Aún y que la operación no sobrepase los límites, creo que es bueno abra una cuenta bancaria y realice el pago por medio del banco, esto también es más seguro para Usted y el vendedor.

Aprovecho para agradecer sigan esta columna, he cumplido 4 años escribiendo domingo a domingo con gran gusto tratando de resolver sus dudas, siendo esta la Columna número 209, me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un amigo que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo notario, siempre leo el Zócalo y son muy interesantes sus columnas, siempre lo leo desde Bryan, Texas. Yo nunca me casé ni tuve hijos, pero ahora que ya estoy retirado tengo un sobrino que es el que me frecuenta y cuida, por lo que quisiera dejarle una casa que tengo en Guerrero, Coahuila. Mi duda es si yo puedo donarle directamente esa propiedad o tengo que hacerlo a su mamá que es mi hermana”.

Muchas gracias por seguir esta columna, me da mucho gusto saber que sigue la información que aquí se comparte.

En las siguientes líneas le explicaré brevemente lo que habría que hacer y sus razones de ser.

Amigo, la donación es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, uno o más bienes, así lo define nuestro Código Civil del Estado de Coahuila.

La donación es entonces un contrato por el cual una persona llamada donante (quien se desprende del bien), transmite gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes reservándose solo los bienes necesarios para subsistir, a otro llamado donatario (el que recibe el bien).

En la donación se traslada el dominio de uno o de varios bienes, es gratuita (el que recibe no tiene que entregar nada a cambio), y puede recaer sobre una parte o la totalidad de los bienes de una persona, a excepción de los necesarios para la subsistencia de quien realiza la donación.

Este contrato transmite el dominio de un bien, por lo tanto mi amigo puede enajenar su casa por medio de la donación y efectivamente puede hacerlo a su sobrino directamente.

Con lo que antes le he platicado espero haya quedado claro que es posible donarle su casa a su sobrino.

Respecto a si debe donarlo a su hermana antes que a su sobrino, eso no es correcto, usted es libre de disponer de su casa en la forma que usted quiera, sin la necesidad de respetar ningún parentesco.

Le recomiendo acudir con el notario de su confianza e informarse sobre los requisitos para la donación.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena amigos!

Silvia Garza

Queridas amigas y amigos, finalmente llegó la fecha del Segundo Informe de Gobierno, que de inicio a fin ha sido la descripción de un México que muchos de nosotros ya conocemos, pero que a diferencia del Presidente, sabemos que ya no es, ni volverá a serlo más.

López Obrador se ha dibujado a sí mismo y decidió abrir por uno de los flancos más vulnerables, confiado de vivir en un México que solo existe en su mente. Afirmó ser el baluarte de la erradicación de la corrupción y dijo “que transformar es moralizar”, lo que nos lleva a los años 80 con aquello de la “renovación moral”, pero que en el presente nos hace recordar que apenas hace dos semanas supimos de los videos en los que aparece su hermano recibiendo dinero que evidentemente no fue reportado a las autoridades electorales, a lo que el Presidente se limitó a decir que eso no es corrupción, sino aportaciones.

A decir del Presidente, ya no hay lujos en el Gobierno y lo ahorrado se destina al bienestar del pueblo, lo cierto es que de la “austeridad” pasamos a la “opacidad republicana”, en eso sí coincido, “hechos, no palabras”. Según sus cálculos oficiales, se han ahorrado “alrededor” de 560 mil millones de pesos, pero aquí no hay lugar para aproximaciones y lo cierto es que no se le han rendido cuentas al pueblo de México. A la fecha lo que no tenemos son las cifras exactas de la cantidad de dinero que representan los fideicomisos cancelados en abril, ni de qué manera y en qué se destinan, pese a que -en su momento- se difundió como parte de las medidas para hacer frente a la pandemia, así como la contratación del crédito por mil millones de dólares al Banco Mundial en junio, con los mismos fines.

Para qué hablar de las vulgaridades del dinero, por ello, prefirió referirse a los hospitales para atención de pacientes con Covid, pero no hubo la altura para mostrar un respeto por los 65 mil mexicanos fallecidos por esta causa, omitiendo los datos sobre las personas que han dejado de recibir atención médica y la desatención de los niños con cáncer.

Si hay un sector al que este Gobierno ha abandonado es el de nuestros médicos, expuestos como nunca ante una pandemia letal. De acuerdo con un informe de Amnistía Internacional, México registra la mayor cantidad -a nivel mundial- de muertes por coronavirus entre los trabajadores de salud.

Los datos señalan que nuestro país ha reportado mil 320 decesos confirmados por Covid entre personal de salud, que contrastan con los números reportados en Estados Unidos, Reino Unido e incluso Brasil. Del manejo de la pandemia ni qué agregar, todo en su conjunto nos lleva a la mente los manejos de León Manuel Bartlett Álvarez con la venta de ventiladores en el mes de mayo.

También es cierto que -del dicho al hecho, hay un gran trecho- el titular del Ejecutivo señaló que la emergencia sanitaria ha planteado problemas muy graves, que nos obligan a repensar y a cambiar muchas cosas, circunstancia que ha alcanzado a la humanidad entera, excepto al Presidente, que no es capaz de dar un paso atrás en la imposición de sus intereses personales como lo es el Tren Maya, Dos Bocas, el Tren Transístmico y su aeropuerto, de los que por cierto tampoco se han rendido cuentas.

Hablar de los grandes proyectos de López Obrador, es hablar de su enorme desprecio por el medio ambiente, con un Gobierno que ha destinando los presupuestos más bajos de la historia para el rubro, lo que nos lleva al audio difundido a principios de agosto en el que el hoy exsecretario Toledo Manzur señalaba que la 4T no tiene un objetivo claro y no hay interés en establecer una estrategia que permita la conservación y el uso sustentable de nuestros recursos naturales, lo que incluye al sector energético, que regresa al uso del combustóleo y abandona las energías limpias, donde el gran plan del Presidente se reduce a sembrar árboles frutales.

En conclusión, en lo inmediato lo que requerimos es seriedad y capacidad de Gobierno, en un proyecto en el que quepan todos los mexicanos.

Les agradezco su lectura. Nos volvemos a leer la próxima semana.

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestro amigo Luis Antonio, que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Notario Amigo, hemos puesto en venta nuestra casa y nos comentan unos compadres que cuando se vende la casa donde se vive se puede ahorrar el pago del Impuesto Sobre la Renta y los notarios son los que ayudan en ese trámite. ¿cómo podemos hacer para no pagar tantos impuestos?”.

Efectivamente cuando vendemos nuestra casa habitación, es posible exentar el impuesto sobre la renta, por lo que enseguida le explicaré algunos pormenores.

Cuando nosotros enajenamos o vendemos, puede causarse un impuesto que es el “ISR” (Impuesto Sobre la Renta), este impuesto es pagado cuando se obtienen ganancias por la venta del inmueble, lo podemos entender como la diferencia de lo que se pagó por el inmueble y en lo que se está vendiendo.

Después de esto amigo al usted comprar en un precio y vender en otro precio puede ser que se genere una ganancia en la venta de su casa y por ello tenga que pagar Impuesto Sobre la Renta.

Ahora bien, en lo relacionado a la exención de este impuesto, existe una disposición legal dentro de la misma Ley del Impuesto Sobre la Renta en la que se exenta del pago de este impuesto cuando la venta es de la casa habitación del que vende.

Este es un tema que deben de consultar con su notario cuando esté realizando el trámite de compraventa pues existen ciertos requisitos que hay que cumplir, entre otras particularidades le comentó lo siguiente:

1.- Según la Ley del Impuesto Sobre la Renta si su casa tiene un valor menor a 700,000 unidades de inversión (Udis), se puede solicitar al notario que se haga la exención de este impuesto.

2.- Se puede solicitar la exención siempre y cuando no se haya solicitado otra en los tres últimos años.

3.- Se debe acreditar al notario que el inmueble que se venderá es la casa habitación del vendedor y contribuyente con cualquiera de los siguientes documentos

a) La credencial de elector,

b) Los comprobantes de los pagos efectuados por la prestación de los servicios de energía eléctrica o de telefonía fija,

c) Los estados de cuenta que proporcionan las instituciones que componen el sistema financiero o por las casas comerciales o de tarjetas de crédito no bancarias.

Estos documentos que he enumerado deberán estar a nombre del vendedor y contribuyente, de su cónyuge, o de sus ascendientes o descendientes en línea recta (abuelos, papás, hijos, nietos, etcétera).

4.- Ésta exención no tiene un costo ante las autoridades fiscales, es un beneficio específico para las enajenaciones de casa habitación.

Con la anterior explicación espero se hayan aclarado sus dudas, le recomiendo acudir con el notario de su confianza para obtener una asesoría más personalizada y de acuerdo a su situación particular.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena amigos!

Alberto Aziz Nassif | Como sube la marea en una playa, así ha sido el efecto de juzgar al viejo régimen, o más exactamente, a los expresidentes de la República: Peña Nieto, Salinas de Gortari, Calderón, Fox y Zedillo. Sin duda, estamos frente a un dilema incierto que se puede sintetizar como hacer justicia o hacer propaganda.

Una encuesta reciente mostró que hay un gran deseo social de que esos personajes sean “llevados a juicio por ilícitos cometidos durante sus gobiernos” y esta opinión va en porcentajes que van desde 89.4% hasta 74.3 por ciento. También hay una mayoría altísima que se pronuncia por perseguir penalmente funcionarios (91.7%), y un mayor consenso para llevar a juicio a funcionarios anteriores y actuales, 95.6%, (El Universal, 27/08/2020).

El problema que se plantea es si procede o no hacer una consulta para llevar adelante estos procedimientos. AMLO planteó la idea de un plebiscito que se quiere empatar con las elecciones del 2021. Esta es una aberración jurídica porque, por principio, el ejercicio de la justicia no debe ser sometida a ninguna consulta popular. Pero aquí está el truco. Le sirve al Presidente y a su partido para darle contenido a la campaña electoral; somete a los partidos de oposición a una fuerte presión y contamina el clima político de la competencia. Con este supuesto juicio, vía una consulta, como vector de la lucha en contra de la corrupción, el actual Gobierno tiene una ventaja enorme sobre el resto de los competidores.

A AMLO se le podría aplicar la misma receta que él recomendó a su propio partido, Morena, la de hacer una encuesta, en lugar de recurrir a una metodología de la democracia participativa, como consulta, plebiscito o referéndum. Con esta sugerencia de la encuesta el Presidente abrió la puerta para que el Tribunal Electoral validara este método de elección de su dirigencia, en contra de todos sus procedimientos democráticos.

Con los resultados de la encuesta que citamos, se puede concluir que cualquier consulta que se haga saldrá completamente favorable para enjuiciar a los expresidentes. ¿Plan con maña? AMLO y la 4T aprovechan al máximo los procesos penales que se han destapado sobre la corrupción de los gobiernos anteriores. Políticamente hay una gran cantidad de material que se puede usar para este fin. Sin embargo, lo que también debería estar en el cálculo gubernamental es que estos recursos políticos tienen una fecha de caducidad, en caso de que la vía penal termine en un fracaso.

Si los expedientes no se llegan a ganar judicialmente, el gran espectáculo de la consulta y los juicios, quedarían en puro aire y en propaganda para ganar unas elecciones, pero no en un cambio de régimen para acotar y disminuir la corrupción y la impunidad. El problema de fondo es de qué forma se puede tener una rendición de cuentas de la Presidencia de la República que termine con una impunidad histórica que arrastramos. ¿De cuáles cargos se va a juzgar a Salinas, Zedillo o Fox, además de los ya conocidos casos de Peña Nieto y Calderón?

La ruta no puede transitar por los atajos. Los procesos penales necesitan seguir el debido proceso y tener la fortaleza jurídica para que se cumplan los deseos de la ciudadanía que pide justicia y, sobre todo, terminar con la impunidad. Solo así se podrá realmente hacer historia. El cálculo político para la 4T y para AMLO debería ajustarse a los mecanismos jurídicos. Desafortunadamente el Presidente y su partido han empezado a poner por delante de la justicia la carreta de la propaganda política. Veamos cómo termina este experimento…

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestra amiga Lucía, lo siguiente:

“Notario Amigo, quiero arreglar los papeles de mi casa a favor de mi hija y ponerla a su nombre, pero quiero que mientras yo viva no se pueda vender o proteger de alguna manera que no me puedan sacar”.

Amiga Lucía, espero en las siguientes líneas pueda dar una posible opción, y que usted pueda decidir si le es conveniente.

Una posibilidad para dar forma a su sentir, es la donación, que es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, uno o más bienes, así lo define nuestro Código Civil del Estado de Coahuila.

La donación es entonces un contrato por el cual una persona llamada donante (quien se desprende del bien), transmite gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes reservándose solo los bienes necesarios para subsistir, a otro llamado donatario (el que recibe el bien).

Este contrato como ya he mencionado transmite el dominio de un bien, por lo tanto, Usted pudiera donarle a su hija esa casa.

Ahora bien, en cuanto a su preocupación de seguir usando y disfrutando esa propiedad mientras viva, mi recomendación es que al momento de realizar la donación a su hija, se constituya el usufructo vitalicio sobre ese bien a favor suyo, de esa forma usted podrá utilizar la casa como hasta ahora.

El usufructo vitalicio permite al usufructuario (quien recibe en usufructo un bien), usar y disfrutar de un bien hasta su muerte; el propietario del bien conserva la “nuda propiedad”, que quiere decir que es el dueño pero no puede usarlo ni disfrutarlo porque esos derechos los tiene el usufructuario.

Le recomiendo acudir con el notario de su confianza y obtener más información sobre requisitos y tiempos para este trámite, así como una asesoría más detallada.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe el señor Gabriel, lo siguiente:

“Amigo notario, hace 3 meses terminé de pagar mi crédito del Infonavit quiero sacar ya mis escrituras ¿que tan costosas son las escrituras nuevas?”

Primero que nada quiero felicitarlo por haber logrado finiquitar su crédito hipotecario, en las siguientes líneas trataré de dar respuesta a su pregunta.

La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles y sus accesorios y pertenencias, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. Aún y que los bienes hipotecados no se entregan al acreedor, si quedan sujetos al gravamen que se impone al constituir la hipoteca.

Algunos bancos otorgan créditos para adquirir viviendas (conocidos como créditos hipotecarios) y para garantizar que se va a cumplir con los pagos se constituye una hipoteca sobre la vivienda que se compra con la obtención del crédito, entonces en el Registro Público de la Propiedad Usted aparece como propietario, pero con la hipoteca que se constituye como garantía, esto con la finalidad que su propiedad asegure que se cubrirá el adeudo con quien le ha prestado el dinero para obtener dicha propiedad.

Para el caso de su crédito con el Infonavit al haber terminado de pagar, usted deberá de acudir al Instituto para solicitar la instrucción notarial para la cancelación de hipoteca.

La cancelación de hipoteca a la que me he referido consiste en la escritura pública que otorgará el Infonavit donde se hace constar que usted no tiene adeudo y que al inscribirse en el Registro Público dejarán a su propiedad libre de gravamen; esto quiere decir que usted ya puede disponer de su propiedad después de ese momento y que ya no está hipotecada.

Al haber terminado de pagar su crédito, no es necesario realizar otra escritura de su casa, sino solamente cancelar la hipoteca, le recomiendo acudir con el notario de su confianza para ver los requisitos y costos.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, este día nos escribe nuestro amigo Pablo, lo siguiente:

Notario amigo, hablando con mi médico sobre mi interés de en caso de fallecer donar mis órganos, me dice que se puede hacer un escrito ante notario y dejarlo establecido.

Primero me gustaría reconocer su deseo de donar sus órganos, y le puedo decir que ante un Notario se puede hacer dicha disposición.

El artículo 9 de la Ley del Notariado en Coahuila, en lo referente a las atribuciones y facultades de los notarios, establece lo siguiente:

“Promover la donación de órganos para ser utilizados después de la muerte, conforme a las disposiciones aplicables y, en su caso, levantar el acta de donación de órganos correspondiente;

Deberá expedirse por cuadruplicado a fin de que en su archivo quede un tanto del mismo, y los otros tres sean entregados al autor y dos a la dirección de notarías, respectivamente.

El notario público enviará dentro de los diez días hábiles siguientes a la fecha de su intervención dos tantos del acta de donación de órganos a la Dirección de Notarías, para su conocimiento y resguardo de una de ellas.

Recibidas las actas, dentro de los tres días siguientes, la Dirección de Notarías remitirá una de las actas a la Secretaría de Salud”

La donación de órganos en México se rige por el Reglamento de la Ley General de Salud en materia de control sanitario de la disposición de órganos, tejidos y cadáveres de seres humanos.

Este Reglamento tiene, entre otros objetos, el de controlar la disposición de órganos, tejidos y derivados de los seres humanos con fines terapéuticos, y establece que las personas podrán disponer de sus órganos con estos fines.

Toda persona capaz tiene el derecho a disponer de su cuerpo en beneficio de otra, este derecho se extiende hasta la muerte del que dispone, o sea que, la ley nos permite en nuestro país poder ser donante de órganos.

Esta donación de órganos debe ser siempre sin ánimo de lucro, no se puede comerciar o buscar una contraprestación a cambio de nuestros órganos.

Ahora bien, de acuerdo a los que ahora establece la Ley del Notariado en Coahuila, ante un Notario Público podemos acudir para que se levante un Acta Fuera de Protocolo y que en ella se contenga la disposición de nuestros órganos.

Como le he explicado, es viable disponer de sus órganos, mi recomendación es que acuda con el Notario de su confianza para que le asesore de una manera más específica y pueda realizar dicho documento.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un Servidor y Ustedes Lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestra Amiga María Elena, lo siguiente:

“Amigo Notario siempre leemos sus columnas. Tengo la intención de regalarle una propiedad a mi hija pero quiero que no se la pueda reclamar su esposo, ya que han tenido problemas recientemente y no me gustaría que mi yerno quisiera reclamarle si se divorcian”.

En las siguientes líneas le explicaré algunos detalles sobre el matrimonio, ya que desde ahí podremos aclarar su duda de una manera muy sencilla.

El matrimonio es un contrato por el cual creamos derechos y obligaciones con nuestros cónyuges.

Existen dos tipos de regímenes en el matrimonio que son la separación de bienes y la sociedad conyugal.

En el régimen de separación de bienes lo que adquiere cada cónyuge es su propiedad sin tener acceso la pareja y sin necesitar del consentimiento del otro para poder venderla o donarla o disponer de cualquier modo de sus bienes

En la sociedad conyugal, todos los bienes que se adquieren durante el matrimonio por los cónyuges pertenecen a ambos.

Aún y que su hija se divorciara de su esposo, me interesa comentarle que los bienes que son adquiridos por donación o herencia por uno de los cónyuges, no son susceptibles de la sociedad conyugal (esto independientemente de la forma en que su hija y su yerno decidieron constituir el patrimonio de su matrimonio).

Con lo que ahora le he explicado espero Usted se sienta más tranquila en realizar la donación a su hija, en el entendido que cuando recibimos un bien por donación, ese bien no es susceptible de reclamarlo por el socio conyugal.

Le recomiendo acudir con el Notario de su confianza para que él pueda asesorarle y le haga saber los requisitos necesarios para realizar la donación.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, está columna es la numero 200, me siento muy contento de poder seguir escribiendo para Ustedes. Enhorabuena Amigos!

SERGIO GARCÍA RAMÍREZ | Reflexioné sobre el título que daría a este artículo. Uno pudo ser el que le habría dado hace tres o cuatro días. Pero esperé para ver –la incredulidad del profano, deseoso de conversión– el desarrollo de la visita presidencial a Estados Unidos.

Dudé entre varios títulos: transfiguración –aunque la palabra evoca cierto significado religioso, que no es mi intención–, o bien, escapismo o escamoteo. Todas son aplicables, como podrá advertir el lector, pero elegí la más solemne y espectacular: transfiguración.

Y voy sobre ella.

De verdad, las cosas ya no son como antes. No quiero decir un antes remoto. Vamos, ni siquiera uno cercano: unos meses o unos años. Antes, por ejemplo, de que el Presidente anfitrión tomara su iniciativa contra los dreamers, o adoptara los acuerdos ejecutivos que dispersan familias de migrantes –niños inclusive, cuyo destino se halla sujeto a “investigación”–, o amenazara con medidas fiscales si el de aquí no frenaba el flujo migratorio, o calificara como criminales a los migrantes de origen mexicano.

Si las cosas que ya no son como antes para el gobernante norteamericano, tampoco lo son para el mexicano. La diferencia es notoria entre las cosas que pensó y proclamó el candidato, hoy Presidente, cuando reivindicó la dignidad de los migrantes y reclamó al vecino poderoso el trato que se les infligía, ofreciendo que pondría su autoridad al servicio de un nuevo trato: humano y generoso.

Las cosas ya no son como las ha observado la representación consular mexicana, ni como las han mirado los analistas y los periodistas que siguen de cerca el difícil tránsito de los migrantes y su retorno a México en espera de que se resuelva su porvenir. Las cosas han cambiado, de cabo a rabo.

La transformación –no aludo a la cuarta, que ya expande sus beneficios en todo el país, con más celeridad que la pandemia o la declinación de la economía– sino al cambio en las palabras y en el estilo. Supongo que este nuevo giro se debe a la mudanza de la realidad: antes desoladora y hoy venturosa. Presumo que nos encontramos en plena era de novedades, aunque aún no las registren los testimonios de la relación bilateral. Pero las cosas ya no son como antes y no volverán a ser como fueron.

Por lo pronto, la transfiguración comenzó a operar en la preparación del viaje. Quien se resistió a utilizar el tapabocas recomendado a todas las personas y a practicarse un examen para detectar la ausencia de Covid-19, optó por ajustarse a la realidad –es decir, al protocolo que allá se observa y aquí no–, portar el cubrebocas y recurrir al examen. Buena decisión, por cierto, que pudo iniciar aquí. Pero más vale tarde que nunca.

Antes de emprender el histórico viaje fuera de México, primero que realiza en un año y medio de Gobierno laborioso, el alto funcionario aprobó –entiendo que tras una cuidadosa negociación, como recomiendan la razón y la cortesía– el programa de su estancia.

Excluiría entrevistas con migrantes de origen mexicano (que podrían manifestarse, si lo desearan, en la calle y atrás de la guardia de seguridad), e incluso con residentes tradicionales del mismo origen; prescindiría de conferencias de prensa y se abstendría de expresiones improvisadas, y evitaría cualquier encuentro con personajes del proceso electoral norteamericano (salvo con el Presidente-candidato, su anfitrión) para impedir que sesgos indeseados empañaran la neutralidad de la visita.

Hubo justificaciones para el viaje y su programa. Se iba a lo que se iba: celebrar el tratado comercial suscrito hace ya algún tiempo, y nada más. Se festejaría con o sin Canadá. Frente a la crítica amarga –como suele ser la crítica– con respecto a la pertinencia y oportunidad del viaje, se opuso una razón persuasiva: evitar “pleitos” con Estados Unidos, su Gobierno o su Presidente (que no siempre es muy cauteloso en sus expresiones sobre México, aunque ahora sí lo fue, como prueba de que las cosas ya no son como antes y ni siquiera como eran en la víspera, cuando el Mandatario norteamericano visitó y elogió el “bello” muro fronterizo).

Nuestro Presidente ocupó un discreto asiento ordinario en un avión comercial. Quedó sujeto a la curiosidad de sus compañeros de viaje y se abstuvo de conversar con ellos; apenas cruzó algunas palabras, silenciadas por el cubrebocas. Ni hablar de entrevistas de prensa.

Bien que el Mandatario conservara su modestia característica. La investidura presidencial no necesita más. El andatario puede viajar con sencillez y representar sin mayor aparato a 130 millones de mexicanos, embelesados por ese rigor franciscano.

En el único día completo de su visita a Washington, nuestro Mandatario rindió honores a los próceres de ambas naciones, celebración que sí fue como las de antes, y escuchó elogios y diatribas de migrantes y connacionales callejeros.

Seguramente fueron más intensos los elogios, a los que pronto se sumaría el discurso de su anfitrión. Por fortuna, este se deshizo en alabanzas hacia su huésped –como el huésped hacia su anfitrión– y exaltó la magnífica contribución de los migrantes de origen mexicano a la vida y el desarrollo de los Estados Unidos. Quienes lo oímos a través de la radio o la televisión escuchamos extrañados –y conmovidos– esa amable convicción.

Y desde luego conocimos los elogios que se tributaron mutuamente ambos presidentes, prenda de amistad que será perdurable y que esperamos se refleje en los hechos de nuestra relación bilateral: quiero decir, la relación entre los países, no solo entre los flamantes amigos.

Por cierto, ojalá que el afecto que el liberal mexicano tiene hacia el conservador estadunidense se derrame igualmente hacia los conservadores de aquí, que también son mexicanos (lo dijo Juárez; yo lo repito).

En suma, esta visita salió a pedir de boca, cualquiera que fuese la boca que la pidió. Cada uno de los nuevos amigos obtuvo lo que podía desear conforme a su agenda particular. De eso no hay duda.

Lo que no me explico, al cabo de esta transfiguración, es por qué aún existe en algunos ciudadanos de nuestra sufrida República –ya desagraviada– un extraño sentimiento de frustración, cierto desconsuelo. Pero ya sabemos que siempre velan antiguas amarguras, sean del neoliberalismo, sean de la reacción.

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; en esta ocasión nos escribe un (a) amigo (a) que no me proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo notario, hace tiempo compré una propiedad y solo hicimos un contrato de compraventa Notariado y un poder. ¿Es cierto que el poder no me hace dueño?”

Amigo (a), un poder de ningún modo nos hace dueños al nombrarnos como apoderados, espero en las siguientes líneas poder explicar un poco sobre el poder y la representación .

Un poder nos sirve para que la persona a quien autorizamos y se lo otorguemos pueda realizar actos en nuestro nombre, el poder hace posible no estar físicamente en un lugar y ser representado por esa persona.

Es necesario conocer los alcances de un poder, y la legislación también hace lo propio, pues nuestros códigos civiles prevén tres tipos de poderes según las facultades que otorgan y enseguida los enumero:

•Facultades de pleitos y cobranzas: Este poder está dirigido a que el representante realice actos de conservación que son para defender los intereses que estén en disputa o pleito de quién otorga el poder, generalmente los damos a nuestros abogados para que comparezcan en nuestro nombre ante los órganos de impartición de justicia.

•Facultades de administración: Este poder está dirigido a que el representante realice actos de administración que son para que el representante administre el uso y goce de sus bienes como firmar contratos en nombre de quien otorga el poder.

•Facultades de dominio: Este poder es el más amplio, y está dirigido a que el representante realice actos de dominio que son para que el apoderado pueda comportarse como dueño, es como si estuviera quien otorga el poder presente y no requiere ninguna autorización extra, pero los actos que realice deben ser en beneficio de quien otorga el poder.

Ahora bien, después de esta breve explicación y las facultades que se pueden conferir mediante un poder, debo aclarar que un poder no le hace dueño. Desgraciadamente en el paso del tiempo se han realizado diferentes prácticas equívocas tratando en ocasiones de evadir pagos de impuestos o derechos.

Bajo ninguna circunstancia podemos dejarnos llevar por simulaciones de actos en las que no se formalice lo que realmente está sucediendo, tal es el caso de que al comprar una propiedad, en lugar de formalizar en una escritura pública se otorgue un poder del vendedor a favor del comprador

Mi recomendación es acudir con el notario de su confianza para que regularicen la situación de esa propiedad.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías

Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar, en esta ocasión nos escribe nuestro amigo Jesús Miguel, lo siguiente:

Amigo Notario, quiero hacer mi testamento, ya falta menos para septiembre y pues tengo el interés de empezar a prepararme. ¿Qué tan tardado es el trámite y qué es lo que se pudiera avanzar en el trámite antes de que se llegue septiembre?

Amigo Jesús Miguel, aunque septiembre es el mes del testamento, no sólo en ese mes puede otorgarse el testamento.

El testamento según nuestro Código Civil vigente es un negocio jurídico unilateral, personalísimo, revocable y libre, por el cual una persona capaz para ello, dispone de sus bienes y derechos y declara o cumple deberes para después de su muerte.

1.- Es unilateral, pues existe la voluntad de un solo sujeto, no requiere de la voluntad de alguien más.

2.- Es personalísimo porque el testamento debe ser otorgado por el testador, no se admite sea por un representante, debe ser directo con la participación personal del testador.

3.- Es revocable ya que el testador tiene el derecho de cancelar su testamento en cualquier momento, requiriendo las mismas formalidades que se requieren para el otorgamiento.

4.- Es libre en dos aspectos, el testador es libre de otorgar o no otorgar testamento y decidiendo otorgarlo tiene la libertad ilimitada de decidir el contenido de su testamento y el sentido del mismo.

5.- La capacidad se refiere a que pueden testar todas las personas a quienes la ley no prohíbe expresamente el ejercicio de ese derecho, están incapacitados para testar los menores que no hayan cumplido catorce años de edad y los que habitual o accidentalmente no disfruten de su cabal juicio.

6.- En el testamento se plasma la voluntad del testador para disponer de sus bienes y derechos para después de su muerte. Los testamentos contienen nuestra voluntad para que cuando lleguemos a fallecer se cumpla.

Le recomiendo acudir con el notario de su confianza para obtener una asesoría de acuerdo a sus necesidades, y que no espere hasta septiembre para otorgarlo.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena amigos!

México sufre la más seria polarización de su historia reciente. Argumentos clasistas, racistas, de odio y hasta económicos son utilizados por unos y otros para tratar de descalificarse mutuamente. En medio ha quedado la población, en especial la que hoy no tiene comida qué llevar a la mesa familiar y tampoco tiempo qué perder, sin embargo, su clase política está ocupada en “otros pendientes”.

Para nadie es ajeno que las diferencias se han profundizado y con ellas la intolerancia, los enfrentamientos y la violencia.

México no puede seguir esa ruta.

La retórica clasista degrada la democracia, a las instituciones y a la propia población, la cual hoy es blanco no sólo de un virus que nos amenaza y nos recuerda nuestra mortalidad, sino también de una crisis económica cuya gravedad está por verse pero que, por lo pronto, ya se ha cobrado un millón de empleos formales y un número mayor de empleos informales.

En este contexto, la división es el mayor riesgo que puede sufrir la sociedad mexicana, cuando en realidad debe privilegiarse la unión de esfuerzos, la empatía, la solidaridad y la coordinación. Solos no llegaremos a ningún lado, unidos no tendremos límites.

El Partido Revolucionario Institucional (PRI) hace un llamado a hacer un lado las estrategias electorales que buscan medrar con la tragedia que vivimos los mexicanos y hacer equipo, uno solo, a favor de México.

Es momento de dejar atrás la ausencia en la cual han permanecido desde el 1 de diciembre de 2018 las y los secretarios de Estado. Cada uno tiene funciones concretas de gran importancia para todo el país.

Los proyectos de infraestructura no pueden centrarse en un tren, una refinería y un aeropuerto, pues la pandemia ha evidenciado que es más urgente atender la salud, educación, seguridad y economía de los mexicanos. Para ello, es necesario el desarrollo de un plan estratégico y de mediano plazo para afrontar la pandemia que seguirá determinando nuestra vida durante los siguientes años.

Gran parte del empleo en México es generado por micro, pequeñas y medianas empresas que no se encuentran registradas en el IMSS, pero requieren del apoyo gubernamental para seguir creando fuentes de trabajo. Por ello, el PRI exige que sean contempladas en los esquemas de apoyo directo.

Los meses más difíciles están por venir. La crisis económica apenas inicia, por lo que las fuentes generadoras de empleo requieren de prórrogas en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales. Por solidaridad, el gobierno mexicano no puede cobrar recargos.

Se ha perdido de vista que la mala alimentación de la población no ha permitido que su sistema inmunológico reaccione oportunamente ante el coronavirus 19. El PRI exige que sea restablecido el programa social de comedores comunitarios en las zonas más amenazadas por el hambre y la pobreza en México.

Ya es tiempo que los políticos guardemos silencio y escuchemos a la población que emitió su voto para resolver problemas, no para crear más.

El PRI siempre será un factor de unidad y apoyo a la población, no de polarización.



Por: Alejandro Moreno
Presidente nacional del PRI

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestro amigo Edmundo, lo siguiente:

“Amigo Notario, tengo una situación con la casa de mi madre, ella murió hace unos años y no dejó testamento, yo soy único hijo y quisiera venderla al vecino. Me dicen que tengo que hacer el intestado de la propiedad. ¿Eso se puede hacer en su notaría?.”

Aunque no tengo datos suficientes, espero poder apoyarle en aclarar algunas de sus dudas en las siguientes líneas .

Las sucesiones son tramitadas para la transmisión de los bienes de quien ha muerto y que habrán de adjudicarse a sus herederos o legatarios.

Existen dos tipos de sucesiones, y esta clasificación se da en relación a su fuente:

1.- Testamentaria: Es la sucesión con origen en la voluntad expresa del particular (testamento), quien por ese medio dispone de sus bienes y obligaciones para después de su muerte.

2.- Legítima o intestamentaria: Esta sucesión tiene su origen cuando no hay testamento.

La sucesión se abre en el momento que muere el autor de la herencia.

En su caso mi amigo Edmundo, procede la sucesión intestamentaria (cuando el difunto no testó), y se deberá estar a los lazos de familia, sean por parentesco consanguíneo o bien provenientes de las relaciones de pareja reconocidas por la ley, para determinar quiénes son los llamados a heredar; ya que al no haber testamento no conocemos la voluntad del autor de la herencia de cómo disponer de sus bienes, y tienen derecho a heredar en el siguiente orden:

1.- Los descendientes.

2.- El cónyuge que sobrevive o quien vivía con el autor de la herencia o el compañero civil que sobreviva.

3.- Los ascendientes.

4.- Los parientes colaterales hasta el cuarto grado.

5.- A falta de las personas comprendidas en los puntos anteriores, heredará la Asistencia Pública del Estado

Ahora bien, la sucesión que debe tramitarse para que los bienes de su madre pasen a su propiedad, es la sucesión legítima o intestamentaria al morir su madre sin haber dispuesto de sus bienes en un testamento.

Las sucesiones pueden tramitarse extrajudicialmente (ante notario), siempre y cuando todos los herederos sean mayores de edad y no exista controversia alguna entre ellos. Y como usted ya me ha manifestado al ser hijo único es el único heredero.

Entre otras cosas necesarias para iniciar la tramitación extrajudical del procedimiento intestamentario son:

1.- Acta de defunción del autor de la herencia

2.- Actas de nacimiento del autor y de los posibles herederos

3.- Acta de matrimonio del autor (si estaba casado)

Le recomiendo acudir con el notario de su confianza para obtener una asesoría y ventilar todas sus dudas, así como se le explique de los pormenores de la tramitación de la sucesión por la vía extrajudicial.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena amigos!

Nicanor Moyeda Frias


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe nuestro amigo Luis, lo siguiente:

“Notario amigo, nunca habíamos rentado una propiedad, y hace poco nuestro hijo dejó una casa que le habíamos prestado y la vamos a rentar, ¿es bueno hacer ese contrato ante notario? ¿Qué se necesita?”

Muchas gracias por su confianza amigo Luis, enseguida le contaré un poco sobre el contrato de arrendamiento, así como la manera en que puede intervenir un notario en la celebración de un contrato de arrendamiento.

El arrendamiento según el Código Civil de Coahuila, es el contrato por el cual las partes contratantes se obligan recíprocamente, una, llamada arrendador, a conceder el uso o goce temporal de un bien, y la otra, llamada arrendatario, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.

En el contrato de arrendamiento se transmite temporalmente el uso de un bien a cambio de un precio cierto y en dinero, el arrendador es quien da la cosa en arrendamiento y por tanto el que cobra las rentas, y el arrendatario es el que recibe el bien en arrendamiento y paga una renta.

Se requiere que quien da en arrendamiento el bien sea el propietario, el usufructuario o quien tiene facultades para administrar ese bien. Ambas partes contratantes deben de tener capacidad legal para contratar.

En el contrato debe otorgarse por escrito, en el cual debe de identificarse el bien, se debe establecer el precio de la renta y también el tiempo que durará el arrendamiento.

Son obligaciones del arrendador (el que da el bien en arrendamiento) las siguientes:

• Entregar el bien

• Conservar el bien

Son obligaciones del arrendatario (el que recibe el bien en arrendamiento):

• Pagar la renta

• Usar debidamente el bien

• Conservar el bien

• Avisar de las reparaciones necesarias

• Permitir ciertos actos al arrendador

• Devolver el bien

Ahora bien, es muy importante que el contrato sea celebrado y conste por escrito, ello dará certidumbre tanto al arrendador como al arrendatario y protegerá los intereses de cada cual.

La intervención del notario en estos contratos, y la cual yo recomendaría, es la ratificación de firmas y contenido del escrito en el que conste el arrendamiento, con ello me refiero a que el notario dé fe de que las partes reconocen tanto sus firmas como el clausulado del contrato y con ello tendrán certeza jurídica del negocio.

Otra forma es que el contrato de arrendamiento se celebre en escritura pública, ambas figuras pueden ser inscritas en el Registro Público de la Propiedad, lo cual daría también publicidad al contrato.

Los requisitos para la ratificación de firmas de un contrato de arrendamiento serían:

1.- La comparecencia de ambas partes contratantes – arrendador y arrendatario-.

2.- Proporcionar al notario sus datos generales como son el nombre, la nacionalidad, el estado civil, la escolaridad, la ocupación, el domicilio, la Clave Única de Registro Poblacional, teléfono e incluso un correo electrónico.

3.- Identificarse ante el notario mediante un documento oficial como la credencial para votar con fotografía, el pasaporte, la cédula profesional o la cartilla militar.

4.- Presentar al notario el contrato que hayan celebrado por escrito y del cual ratificarán las firmas y su contenido ante él.

Espero con lo anterior haber despejado sus dudas, le recomiendo acudir con el notario de su confianza y obtener una asesoría personalizada.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena amigos!

Por: Jorge Volpi

Tras 12 años de catastróficos gobiernos, en 2018 AMLO al fin pudo poner en marcha su proyecto de país. Poco importa que su primer año exhibiera más gestos que resultados, a principios de 2020 su meta parecía clara: terminar con la fuente de todos nuestros males, ese monstruo sinuoso y ubicuo que él denomina “neoliberalismo”.

Justo entonces, cuando preparaba la madre de todas las batallas, le surgió otro rival inesperado: un bicho invisible que, aprovechándose de esa globalización que tanto le irrita, amenaza con convertirlo en mero gestor de la debacle.

Curtido en mil escaramuzas, AMLO se ha resistido a aceptar el desafío del SARS-CoV-2. Si se rehusó a admitir su gravedad, manteniendo sus giras, y si ahora se empeña en convencernos de lo bien que ha domado la pandemia y de cómo el pueblo mexicano se mantiene felizmente encerrado y felizmente dispuesto a salir del encierro, es porque no quiere que este diminuto enemigo enturbie sus planes. Cuando afirmó que la pandemia le venía como “anillo al dedo” a la 4T, el lapsus asumía que la Covid-19 no es un peligro, sino un aliado contra el “modelo neoliberal”.

Asediado ante las erráticas medidas derivadas de este insólito argumento –el retraso en decretar la distancia social, las dudas ante las cifras de contagios y muertes, la decisión de no generalizar las pruebas o de anunciar el “regreso a la nueva normalidad” en pleno pico de contagios–, el Presidente decidió explicar su estrategia en un ensayo. Que alguien que se dirige a diario a los medios haya optado por la escritura muestra que las mañaneras ya son insuficientes: su voz se ha convertido en nuestro ruido de fondo cotidiano.

La nueva política económica en tiempos del coronavirus hace honor a Reyes, quien definió al ensayo como el centauro de los géneros: un texto en el que cabe todo, algo de argumentación, una dosis de erudición histórica, mucha ideología y buenas intenciones.

AMLO detalla lo que entiende por “neoliberalismo”, pero su definición nada tiene que ver con Friedman o Hayek, ni siquiera con Reagan o Thatcher. Para él, es un trasunto del porfirismo: un sistema que solo busca el progreso material.

Frente a ello, propone un modelo que, sin embargo, solo en el combate a la desigualdad coincide con la agenda de la izquierda.

Su plan contempla cinco puntos: democracia, justicia, honestidad, austeridad y bienestar.

En el primer rubro, celebra la división de poderes e insiste en instaurar mecanismos de democracia directa, al tiempo que el propio documento incluye su último decreto, un claro intento por sobrepasar al Legislativo.

Uno de los apartados que más sorprende es el de justicia: en un país donde el 96% de los delitos no se resuelven –donde no existe el estado de derecho–, no habla de una reforma al sistema de justicia o de la militarización a la que ha sometido al país.

En su lugar, aboga por una justicia distributiva que ve como receta única frente a la crisis del Covid-19 los apoyos directos a los más pobres.

Sin duda este sector es el que más ha sufrido siempre y su intención de beneficiarlos ha sido la loable bandera que lo llevó a la Presidencia, el problema es que para financiar estos programas se resiste a cualquier aumento de impuestos a los más ricos y recurre en cambio a una medida típicamente neoliberal, el adelgazamiento extremo del Estado.

Ninguna otra parte de la agenda de la izquierda aparece en el documento, como la ecología o la sustentabilidad, y apenas extraña que no haya ninguna mención a políticas de género, la cultura o a la relación de México con el resto del mundo, fuera del T-MEC, ofrecido como una suerte de premio de consolación a las clases medias y altas.

Abstraído en sí mismo, el Presidente no se da cuenta de que ataca al demonio con las armas del demonio, acaso porque su error de fondo estriba en creer que el neoliberalismo del siglo 21 y el porfirismo del 19 son equivalentes.

Como queda claro al final de su ensayo, nuestro Presidente no deja de ser sino un moralista utópico que desprecia los bienes materiales y ensalza, por encima de las demás virtudes públicas, nuestra inagotable capacidad de ser mexicanos felices.

La palabra cataclismo, en una búsqueda rápida en internet tiene dos definiciones:

“1. Desastre de grandes proporciones que afecta a todo el planeta o a parte de él y es producido por un fenómeno natural.

2. Alteración grande de la normalidad en el orden social o político”

Pues bien, como todos sabemos actualmente vivimos un cataclismo, pasivo si se quiere, pero al fin y al cabo afecta a todo el planeta e implica una alteración grande (vaya que sí) de la normalidad y el orden social y político, ya hasta “nuevas normalidades” se inventaron por ahí. Desde los tres niveles de Gobierno se han establecido programas y dinámicas que tienen como objetivo atender las necesidades de la población, algunos trámites se han simplificado para hacerlos en línea, se han habilitado centros de atención sicológica a distancia y en el sector cultural se han desarrollado diversos programas para ofrecer a la población actividades interesantes que se pueden disfrutar desde casa en diversas plataformas. La Cultura nos Une en Línea, de la Secretaría de Cultura de Coahuila es uno de ellos y, por cierto, de los que comenzaron a trabajar muy al principio de las medidas de contingencia.

Actualmente se ofrece un programa para conmemorar el centenario luctuoso de Venustiano Carranza, sobra decir que para nosotros los coahuilenses es motivo de orgullo la obra política de este gran hombre nacido en Cuatro Ciénegas en 1859 y que como dato curioso habría que mencionar que medía un metro con 98 centímetros, lo cual abona a su leyenda.

Sobre la vida y obra de Carranza varios especialistas hablarán y vale la pena escuchar sus charlas y conversatorios, muchos de ellos quedarán alojados en el micrositio que se ha creado para la ocasión, por Coahuila participa don Javier Villarreal Lozano y el maestro Lucas Martínez, también habrá lecturas dramatizadas y libros para descargar. Todo esto disponible en línea desde las cuentas de la Secretaría de Cultura de Coahuila.

No se pierda la charla que imparte el maestro Julián Herbert acerca de Carranza como personaje en la literatura mexicana y dando una repasada por la obra de Francisco L. Urquizo, Fernando Benítez y otros.

La obra política de Venustiano Carranza es muy extensa y de las que más influyeron en nuestro país hasta nuestros días, no es cosa fácil lograr la promulgación de una constitución en un país convulso y donde brotaban por todas partes facciones armadas a las que era difícil convencer de cualquier cosa; como jefe de Estado tomó decisiones que hasta la fecha son motivo de polémica y, finalmente, fue una de sus decisiones la que provocó la ruptura y traición de los sonorenses: Carranza buscó transmitir el poder mediante elecciones democráticas a un ciudadano proveniente del ámbito civil.

Se podría decir que en México vivimos a principios del siglo 20 un cataclismo tras otro, logrando una “nueva normalidad” por ahí de finales de los años 20, guerra, hambruna, conflictos políticos y enfermedad.

En la actual contingencia solo se nos pide estar en casa, extremar las medidas de higiene y evitar el contacto físico, no es tan difícil ¿o sí?

Por lo pronto, siga cuidándose porque a ciencia cierta no se sabe bien qué pasará, disfrute de la oferta cultural que abunda en redes y que lo mismo se hace por instituciones oficiales que por editoriales, colectivos y artistas independientes.

Drama – mine (para aliviar el mareo y la náusea).

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un (a) amigo (a) que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Notario amigo, estoy pensando en hacer mi testamento y tengo varios hijos, pero solo uno está aquí en México y también es el que se encarga de mi cuidado y gran parte de mi manutención. Yo quiero saber si puedo heredarle todo a él, sin poner a ninguno de los demás hijos”.

Amigo (a) le felicito por estar pensando en hacer su testamento.

En primer punto explicarle que efectivamente usted puede heredar solo a uno de sus hijos por medio de un testamento, este instrumento del que constantemente hablamos en esta columna y que ayuda a dar certidumbre a la hora que fallecemos en lo relacionado a nuestros bienes, pues en un testamento se contiene la forma en que serán dispuestos nuestros bienes para el caso de fallecer.

El derecho contempla la figura del “heredero universal”, este heredero universal adquiere todo el paquete patrimonial que existe a la muerte del testador, con su activo y con su pasivo, pero acompañados también con las obligaciones pendientes de cumplir por el testador.

En el momento en que fallece el testador y cuando ha designado a un heredero universal, al extinguirse la personalidad del que ha fallecido y por ende su patrimonio, los bienes y obligaciones (siempre y cuando no sean extinguibles con la muerte), pasan en paquete al heredero.

El heredero universal es el continuador, es quien sustituye a quien ha fallecido en todas las situaciones y relaciones jurídicas de carácter patrimonial, solo con dos excepciones:

1. Los derechos y obligaciones que se extinguen por la muerte del titular.

2. El heredero solo responde de todas las cargas de la herencia, pero solo hasta el monto de los bienes de la misma.

Diremos entonces que el heredero conserva todo lo que tenía la persona que fallece, sin aquello que con la muerte ya terminó y tampoco puede terminar con deudas que sobrepasen lo que le heredaron.

Ahora bien, si usted decide instituir como su heredero universal solamente a uno de sus hijos, esta será su voluntad y será lo que se cumpla al momento de su muerte, sin que alguien pueda reclamarle cosa diversa.

Esta es la diferencia cuando decidimos otorgar un testamento, ya que en el testamento queda plasmada nuestra voluntad, y es eso lo que deberá de cumplirse al llegar nuestra muerte.

Espero haber ayudado con esta columna a tomar decisiones en su testamento, asimismo aprovecho y les recuerdo que durante el mes de mayo derivado de la contingencia, gran parte del notariado, y en específico en el estado de Coahuila, se ha acordado un descuento en el precio del testamento, además que se ofrece de manera gratuita para todo el personal del área de salud.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un amigo que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo notario, por cuestiones laborales duro largo tiempo sin venir a Piedras Negras. Hace más de 10 años me separé de mi esposa y después de todo este tiempo queremos realizar los trámites legales del divorcio. Por la contingencia y que yo ya pronto me volveré a ir me dice mi esposa que puedo dejar un poder ante notario para que tramite alguien por mi el divorcio. ¿Es eso posible, que alguien haga el trámite por mi sin estar presente?

Espero que en las siguientes líneas pueda yo orientarle en su situación muy particular, y poder resolver sus asuntos pendientes.

Primero decirle que efectivamente es posible que el cónyuge o los cónyuges que tienen interés en divorciarse puedan hacerse representar por un apoderado especial y lo establece el Código de Procedimientos Familiares para el Estado de Coahuila en su artículo 156 y que a la letra dice: “Los cónyuges podrán hacerse representar por apoderados y el poder deberá ser especial”.

Nuestras leyes han previsto para el trámite de divorcio que los interesados puedan comparecer ante el Juez mediante un apoderado o representante, esto quiere decir que ante la imposibilidad de presentarse un cónyuge a tramitar el divorcio, puede delegarlo entonces en un apoderado que no necesariamente deba ser abogado.

El requisito que marca la ley es que el apoderado sea especial; esto quiere decir que debe de detallarse minuciosamente para los efectos que se está otorgando el poder.

Mi recomendación es que en el poder, que le han sugerido, se incluyan las facultades expresas de solicitar el divorcio, así como de disolver la sociedad conyugal o las facultades que sean necesarias como decidir sobre la guardia y custodia en caso de que haya menores hijos, la facultad expresa de decidir sobre el tema de los alimentos, etc.

Con el testimonio de la escritura pública que le expida el notario ante quien otorgue el poder, su apoderado deberá de presentarse ante el Juez, y en su nombre realizar todos los trámites necesarios para disolver tanto el vínculo matrimonial como la sociedad conyugal, según sea el caso.

Un poder nos sirve para que sin tener que hacernos presentes para determinado trámite, alguien en nuestro nombre comparezca y tome decisiones por nosotros.

Sin más, le recomiendo acudir ante el notario de su confianza para obtener más información y una asesoría más personalizada por si es que Usted requiere para otros temas ser representado además del divorcio.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y aprovecho para felicitar a todas las mamás en este su día, un 10 de mayo muy diferente pero no menos especial, me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden queeste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe la amiga María Antonia, lo siguiente:

“Notario amigo, tengo un problema, yo compré mi casa hace casi 15 años y me abreviaron mi primer nombre que es María, solo pusieron “Ma.”, ahora quiero vender esa propiedad y me piden que corrija la escritura para poder comprarme y que diga el nombre completo. ¿Es verdad que tengo que corregir la escritura ante notario?”

Amiga María Antonia, espero en las siguientes líneas aclarar su duda.

Por errores humanos involuntarios, en ocasiones se transcriben errores en las escrituras o bien, por la incorrecta práctica de abreviar en específico el nombre de María.

Las escrituras públicas son autorizadas en el protocolo de los notarios y se expide el testimonio correspondiente para ser tramitado ese traslado de propiedad o dominio ante las Unidades Catastrales Municipales y el Registro Público de la Propiedad.

La función del Registro Público de la Propiedad como lo lleva implícito en su nombre, su función es dar publicidad a esos actos de traslado de dominio, y que cause efectos a terceros.

La escritura que le sirve de título de propiedad es necesaria para la elaboración de la nueva escritura en la que venderá esa propiedad, así que si presenta un error, deberá ser aclarado antes de la celebración del contrato.

Las aclaraciones deben ser levantadas también en una escritura pública, en ella el notario recibirá la comparecencia suya en la que le manifiesta del error que existe, así como manifestarle como es lo correcto.

Para ello no solo es necesaria su comparecencia, también se debe presentar al notario documentación que acredite la aclaración, por ejemplo su credencial para votar o su acta de nacimiento en el que se corrobora que el nombre correcto es María.

Con lo anterior el notario dará fe de su comparecencia, así como de los documentos que se le hayan presentado y autorizará la escritura en esos términos.

Posteriormente se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad la escritura de aclaración y complementará su título de propiedad o escritura y se tendrá por hecha la aclaración.

Mi recomendación es acudir con el notario de su confianza para tener una asesoría más personalizada.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que este espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe una amiga que no nos proporciona su nombre, lo siguiente:

“Amigo notario, la casa donde vivo fue herencia de mi esposo, pero él quería que si yo faltaba fuera para una ahijada nuestra, ya que nosotros no tuvimos familia, yo quisiera ya ponerla a nombre de nuestra ahijada, pero me han dicho que no se puede donar una propiedad si no es familiar. Quisiera saber qué me recomienda usted hacer”.

Muchas gracias por la confianza de escribirme, espero en las siguientes líneas aclarar sus dudas que tiene.

Amiga, la donación es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, uno o más bienes, así lo define nuestro Código Civil del Estado de Coahuila.

La donación es entonces un contrato por el cual una persona llamada donante (quien se desprende del bien), transmite gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes reservándose solo los bienes necesarios para subsistir, a otro llamado donatario (el que recibe el bien).

En la donación se traslada el dominio de uno o de varios bienes, es gratuita (el que recibe no tiene que entregar nada a cambio), y puede recaer sobre una parte o la totalidad de los bienes de una persona, a excepción de los necesarios para la subsistencia de quien realiza la donación.

Este contrato transmite el dominio de un bien, por lo tanto mi amiga puede enajenar su casa por medio de la donación y efectivamente puede hacerlo a su ahijada, pues si esa es su voluntad, nada le impide donar un bien a una persona que no tenga parentesco con usted. El parentesco no es un requisito para celebrar el contrato de donación.

Le recomiendo acudir con el notario de su confianza e informarse sobre los requisitos para celebrar la donación.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, ¡enhorabuena amigos!

Nicanor Moyeda Frías


Es un gusto saludarles nuevamente por este medio, recuerden que éste espacio busca crear una cercanía entre un servidor y ustedes lectores, para con ello disipar las dudas que amablemente nos hacen llegar; esta ocasión nos escribe un(a) Amigo(a), lo siguiente:

“Amigo Notario, hace muchos años compré un terreno y nunca arreglé las escrituras, pues en aquel entonces sólo hicimos una carta notariada de compraventa. Hace apenas unos días me enteré que quien me vendió ya falleció y estoy preocupado. ¿Qué pudiera hacer para regularizar mi propiedad y ya ponerla a mi nombre?”

Muchas gracias por su confianza, y espero con lo siguiente orientarle un poco en su situación.

Como siempre les he recomendado, la forma correcta de comprar o vender un bien inmueble es por medio de un contrato de compraventa en escritura pública.

En esas escrituras públicas se consignan los términos bajo los cuales realizan las compraventas y el notario público da fe de la comparecencia de las partes, así como verifica las formas del contrato.

Al celebrar los contratos de compraventa en escritura pública se da certidumbre jurídica a las partes que en ellos intervienen.

En su caso, al tratar de realizar la traslación de dominio, o como comúnmente se conoce “cambio de propietario”, se exige que sea mediante una escritura pública.

En una escritura pública de compraventa es necesario la comparecencia tanto de vendedor como de comprador, y que aquí es donde se complica un poco su situación.

Para poder disponer de los bienes de una persona que ha muerto es necesaria la tramitación de su sucesión, ya sea testamentaria o intestamentaria.

Si Usted conoce a los herederos de quien le vendió, pudiera llegar a un acuerdo con ellos para que después de realizar la sucesión otorguen la escritura pública y formalicen la compraventa que anteriormente se celebró con el autor de la herencia.

Si no es posible solucionar el asunto de esta forma, lamentó decirle que se requerirá acudir ante un Juzgado para solicitar el otorgamiento de la escritura definitiva, o bien que un abogado le asesoré de acuerdo a la situación particular.

A esto nos enfrentamos cuando realizamos contratos privados que no son elevados a escritura pública.

Le recomiendo acudir ante el notario de su confianza y poder analizar a detalle su situación.

Agradezco la oportunidad que me dan para aclarar sus dudas, y me reitero a sus apreciables órdenes, enhorabuena Amigos!