Monclova, Coah.- La producción de vivienda nueva se ha desplomado 50 por ciento este año en Monclova en comparación del 2020, debido a que cada vez son menos los trabajadores con acceso a créditos del Infonavit como consecuencia de que las empresas en que laboran están endeudadas con el instituto y eso no les permite el derecho a tramitar uno, dijo el ex presidente de Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda, Andrés Osuna Mancera.

Añadió que el desempleo y la depresión económica que vive la Región Centro de Coahuila también ha provocado que las compañías dedicadas a la construcción de fraccionamientos habitacionales hayan dejado de construir casas nuevas este año.

“ “Debido a que no hay crecimiento económico y no hay tantos clientes, no hicimos proyectos de vivienda este año”, expresó.

Comentó que a nivel estatal bajó 17 por ciento la construcción de vivienda nueva, y en el resto del país entre 18 y 19 por ciento, pero en Monclova bajó en 50 por ciento.

Explicó que esto es porque la mayoría de las empresas locales están endeudadas con el Infonavit, lo que no permite que sus trabajadores puedan tramitar créditos para adquirir vivienda nueva o usada.

Añadió que lo que está pasando en Monclova no sólo afecta a los constructores de casas nuevas, también a quien vende usadas, y de hecho ambas ya están “parejas” en porcentaje en cuanto a las que se compran a través de créditos del Infonavit, cuando anteriormente tenían más las usadas.

Sube precio de materiales de construcción…

Del 2019 al 2021 se ha incrementado entre 80 y 90 por ciento el precio del acero y el cemento, los principales materiales para la construcción de viviendas.

Sin embargo, dijo los constructores sólo han aplicado el incremento del 4 a 5 por ciento de la inflación a los precios de la vivienda nueva.

“ “Si con los precios actuales de la vivienda nueva son pocas las que se venden en Monclova, imagínate si los aumentamos más, menos nos compran”, expresó Andrés Osuna.

Agregó que para mantener los precios han recibido apoyo del Municipio, por ejemplo, con los permisos de construcción, y del Estado con los trámites que tienen que realizar en el Registro Público de la Propiedad.