Saltillo, Coah.- Garantizar el derecho a una vivienda obliga al mercado de la construcción a hacer casas funcionales, aunque no óptimas, que puedan ser cubiertas con el salario que perciben los trabajadores.

Y es que, según el arquitecto Alejandro Cárdenas Gallegos, docente de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Coahuila, el metro cuadrado de construcción cuesta más o menos 13 mil pesos, por lo que una casa de 50 m2 necesita una inversión de alrededor de 650 mil pesos, sin contar el terreno. 

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El construir ha tenido incrementos considerables, y estos incrementos no siguen lo que es la inflación normal, que la tenemos al 4%; en la construcción un día el material te puede costar 100 pesos y al otro te habla el proveedor y ya te vale 120, o sea, incrementos hasta de 20%”, asegura. “El mes pasado un block térmico nos aumentó 40%, de una semana a otra nos avisaron”.

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Y esos incrementos son de la noche a la mañana, no es normal pero es una realidad a la que nos estamos enfrentando, que el incremento es exponencial: algo que hace 5 años me costaba construir con medio millón, hoy lo voy a construir con 2 millones, o 2 millones 200 mil a lo mejor; sí son incrementos considerables”, afirma. 

Por otro lado, Cárdenas Gallegos considera que la gran demanda de vivienda, provocada por los empleos que se ofrecen en la región, conlleva a que las casas sean más pequeñas, pero que sí haya disponibles y que sean asequibles a los salarios que ganan las personas que trabajan en las fábricas. 

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El ingreso que percibe la población sí es un problema raíz, porque no se puede costear una vivienda digna con lo que se gana actualmente, porque ya vimos cuánto cuesta construir una casa y con los sueldos que se perciben normalmente es difícil acceder a una construcción de calidad”, subraya. 

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Es caro construir, y es difícil, hasta podría decir que es un lujo, y yo sé que es una necesidad, la vivienda es un derecho”.

Vivienda vertical

Aunque uno pensaría que construir viviendas verticales en serie sería menos costoso que una casa única, en realidad los costos de la mano de obra se incrementan mucho, al grado de que se gastan lo que se ahorran del terreno.