Ciudad de México.- México se ha consolidado como un punto estratégico en la reconfiguración del mapa industrial global, principalmente por su cercanía con el mercado norteamericano, su infraestructura de conectividad y el marco de integración productiva y comercial que ofrece el T-MEC, aunque áreas como el corredor Monterrey-Saltillo presentan ya cierta saturación.

Este reposicionamiento ya se refleja en los sectores que muestran mayor interés por expandirse o establecer operaciones en el país. Destaca el automotriz, con inversiones que superaron los 9 mil millones de dólares en 2025; el electrónico, con una IED superior a los 2 mil millones de dólares al primer trimestre de ese mismo año; y el aeroespacial, con presencia en entidades como Querétaro, Chihuahua y Baja California.

Este impulso sectorial ha derivado en una mayor concentración de la actividad industrial en corredores ubicados principalmente en las regiones Norte, Centro y Bajío del país, cuya vocación productiva se ha reconfigurado al ritmo de la relocalización de cadenas de suministro.

En varias de estas zonas, la presión sobre el mercado inmobiliario industrial ya es evidente: en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y en el corredor Monterrey-Saltillo, la tasa de ocupación de complejos industriales ya supera el 90 por ciento.

De cara a los próximos años, la competitividad de los corredores industriales mexicanos dependerá no sólo de su capacidad para atraer inversión, sino también de su aptitud para sostener ese crecimiento con infraestructura energética suficiente, confiable y alineada con los criterios de sostenibilidad que hoy exige el entorno industrial global.