Saltillo, Coah.- El anuncio de que el internado de la Universidad Autónoma Agraria Antonio Narro no será reabierto el próximo semestre, ha provocado que cientos de estudiantes foráneos de esa institución se lancen a la “caza” de viviendas o departamentos para renta, así como cuartos para asistencia, lo que en algunos casos ha provocado la especulación por parte de los arrendadores, que han visto una oportunidad para subir el precio de las rentas, particularmente en la Zona Centro y la zona sur de la ciudad.

En días pasados, el rector Mario Vázquez Badillo anunció que debido a que no existen garantías para evitar contagios en los internados de la Narro, estos no serán abiertos a pesar de que la institución iniciará con clases presenciales a partir de enero.

Esto ha provocado que en algunas partes las rentas se incrementen, o bien, los dueños de los inmuebles traten de especular con los estudiantes para subirles la renta.

La mayoría de los estudiantes han batallado por la cuestión económica, ya que a pesar de que muchos reciben una beca del Gobierno federal, no les alcanza para cubrir ese tipo de gastos.

“ Yo estoy en la Narro, y el rector prácticamente ya dispuso de ese dinero para que lo usemos para la renta, acaba de dar un comunicado de que no van a abrir los internados, y que usemos el dinero de la beca para rentar aquí donde sea en el Centro, desde que hizo ese anuncio las rentas subieron, no alcanzamos para nada”, aseguró Alejandro García, estudiante de la Narro.

Los dueños de inmuebles consideran que al reactivarse la economía y el regreso a clases de muchos planteles en enero, podría generar una mayor demanda de espacios en renta, lo que incrementaría el costo de las mismas, aunque fuera de manera temporal.

Oferta y demanda

“ En mi opinión, yo creo que al principio sí se va a dar, desafortunadamente es la ley de la oferta y la demanda; sin embargo, al haber más competencia, volverá a tomar su curso, a regularse y va a bajar, porque si tú tienes un área de oportunidad alguna otra persona lo va a hacer, alguien que no estaba en el ámbito va a rentar, entonces obviamente se nivela la situación en la competencia”, afirma Enrique Rivera Nava, quien es propietario de unos departamentos en la Zona Centro de la ciudad.

Aunque el servicio que presta está más encaminado a los profesionistas, asegura que sí se ha presentado un incremento en la demanda de rentas de parte de los estudiantes.

Recalcó que en ocasiones los arrendadores tienen más reservas para las rentas a estudiantes, ya que muchas veces resulta problemático por la cuestión del orden en los inmuebles, y por ello es más difícil encontrar espacios en renta para estudiantes.

Población flotante

Francisco Padilla Saucedo, presidente del Colegio de Arquitectos de Coahuila Región Sureste, dijo que existe una alta demanda de rentas en la ciudad, por la población flotante que existe.

“ En cuanto a rentas de vivienda sí hay alta demanda en Saltillo, fundamentalmente porque de origen somos una ciudad de mucho estudiante, muchos aunque sean foráneos viven ya en nuestra ciudad; en algunas partes son presenciales, en otras 50% presencial, 50% a distancia, pero las rentas sí se han mantenido”.

Señala que Saltillo es una ciudad cara en el tema de la construcción, con costos por encima de 30% con respecto a Torreón, lo que eleva las rentas de inmuebles.

Mediante un sondeo en redes sociales y páginas especializadas de anuncios de inmuebles, se detectó que las rentas han subido entre 10 hasta 30% en la región.

Reactivación

Alba Reyna, promotora inmobiliaria, señaló que esto se debe también a la reactivación, con el regreso de muchos empleados a sus trabajos de manera presencial, al igual que las instituciones educativas.

Departamentos en la calle Obregón, la colonia Bellavista y Teresitas han tenido un repunte del costo, que va de los 3 mil 500 pesos hasta los 8 mil, cifra difícil de pagar para un estudiante.

Las asistencias también varían. En la zona, se ofrecen asistencias o medias asistencias desde mil pesos, hasta 3 mil, dependiendo del servicio. Los más baratos son prácticamente el puro alojamiento.

“ Cuartos compartidos, mil pesos, pero tienes que compartir baño, algunos no tienen cocina para los alimentos, de hecho nos corrió un señor que teníamos ya puesto a un lado de la Narro, nos corrió yo creo que porque va a subir los precios y va a armar más cuartos, y tuvimos qué buscar en otro lado”