Saltillo, Coah.- Cerca del 30% de la mancha urbana son lotes baldíos que son focos de contaminación e inseguridad, informó Héctor Cortez Ruiz, miembro de la Junta de Gobierno del Instituto Municipal de Planeación.

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Existe una gran cantidad de lotes baldíos que no se han desarrollado por alguna situación y la razón principal es la especulación de esas áreas. Seguramente esas áreas que están sin desarrollar tienen un mayor precio, que la tierra en el área periférica de la ciudad”.

Los predios, entre más alejados del Centro de la ciudad, son más baratos, sin embargo, introducir los servicios resulta más costoso.

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Por un lado son las distancias más largas que tenemos que recorrer, lo cual motiva el uso del automóvil, pero también es un tema de falta del recurso público para dotar de todos los servicios a esas áreas, entonces se encarecen los servicios públicos también”.

Para terminar con el problema de los lotes baldíos, planteó que se eleve el impuesto predial de los mismos, a fin de que los propietarios opten por construir o vender.

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De alguna manera incentivar a los dueños de esos predios para que construyan, por un lado es incentivarlos y por otro lado tal vez incrementarles el impuesto predial, porque ahorita los terrenos sin construir pues pagan una cierta cantidad de predial, cuando son construidos el predial se incrementa”.

Así, se motivará a los dueños a desarrollarlos o a vender los terrenos.