Saltillo, Coah.-  Aunque se ha planteado como una alternativa para la densificación de la ciudad y el aprovechamiento de lunares urbanos, la vivienda vertical popular sigue sin ser una posibilidad real para los constructores locales. 

Actualmente el mercado de esta zona metropolitana de Saltillo, la opción más accesible en esta modalidad, se encuentra en Prados de San José que por alrededor de 623 mil pesos puede un trabajador adquirir un departamento.

Estos espacios habitacionales constan de 48 metros cuadrados en edificios de tres pisos sin elevador. 

Para adquirir una vivienda con estas características a través del Infonavit, el trabajador debe tener un ingreso mínimo de 13 mil pesos mensuales, que en muchas ocasiones se reúne uniendo el crédito con la pareja o un familiar cercano.

El empresario constructor Manuel González señaló que aunque puede ser entre dos personas, en general ese monto no da para el margen de la población.

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No detona la vivienda de interés social vertical y si los haces más altos le tienes que poner elevador y eso incrementa los costos”, dijo el vicepresidente de la Canadevi Coahuila. 

En los últimos cuatro años ha caído dramáticamente la construcción de este tipo de vivienda popular o de interés social en todo el país, y Coahuila no es la excepción. 

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No es redituable; nosotros como desarrolladores, claro que queremos hacer casas de este valor, pero es incosteable porque los trabajadores difícilmente pueden acceder a una vivienda con estos precios”, dijo González Lomelí. 

Además de los insumos, la tierra sigue encareciéndose, lo que complica todavía más esta dinámica. 

Indicó que retomar los subsidios federales, podría ser una alternativa para que los trabajadores tengan la posibilidad de acceder a una vivienda digna. 

El empresario no descartó que las complicaciones para acceder a vivienda podrían agravarse todavía más en el mediano plazo, con la llegada de nuevas empresas y con ello trabajadores de otras regiones en la búsqueda de oportunidades, con lo que podrían surgir nuevos asentamientos irregulares.