Monclova, Coah.- Antes de comprar un predio hay que investigar si no tiene problemas legales, ya que en Monclova y la región existen múltiples casos en los que un lote se vende con engaños a dos o tres personas, recomendó el abogado Jorge Luis Garza Calvillo.

Comentó que la ha tocado litigar en temas de despojo y de fraudes, por eso es importante que al momento de comprar un predio dirigirse con un notario público para cerciorarse no sólo de la escritura sino que también les den la posesión correspondiente.

Dijo que antes de dar dinero o firmar para la compra de un predio, primero hay que investigar entre los vecinos si el predio no está emproblemado legalmente, pues hay vendedores que con engaños ofrecen predios que ya vendieron a otras personas.

“Muchas veces hay personas que te venden una propiedad que ya tiene una posesión, que tiene un problema, o una escritura, desgraciadamente antes de lo que fue el sistema del Registro Público de la Propiedad hubo muchas travesuras de servidores públicos en los que aparecen dos o tres escrituras de un mismo predio”, advirtió.

Añadió que antes de comprar un predio hay que acudir a las oficinas del Registro Público de la Propiedad para solicitar una libertad de gravamen, con lo que se puede verificar si tiene o no un problema legal.

En relación de qué es lo que debe hacer un particular que resulte defraudado en este tema, el entrevistado dijo que es importante acudir a la Agencia del Ministerio Público para denunciar un despojo.

“No siempre tienes que ir con un abogado, si no tienes dinero para pagar uno, el agente del Ministerio Público es tu representante social, que es el encargado de imputar ante un juzgado”, señaló.