Saltillo, Coah.- La construcción de vivienda vertical, en Coahuila sólo representa el 3.52 por ciento del total en los nuevos desarrollos habitacionales, mientras que el promedio nacional es del 8 por ciento. En la Ciudad de México el porcentaje es del 11.56 por ciento.

Además, el 24.1 por ciento de personas en nuestro estado ha adquirido vivienda usada y el 33.1 por ciento, vivienda nueva, de acuerdo con datos de la Comisión Nacional de Vivienda, con corte al 2024.

Asimismo, se estima que el 32 por ciento de casas son autoproducidas, mientras que el promedio nacional es del 46 por ciento, en este rubro.

En el 2018, Coahuila registraba 134 mil 356 viviendas con algún tipo de rezago y para el 2024 se redujo a 88 mil 072 en esa condición, para ubicarse en segundo lugar nacional en porcentaje de disminución, muy por encima del promedio nacional que es del 10.9 por ciento.

En nuestro estado, de 1 millón 010 mil 527 viviendas, 1.98 por ciento presentaba alguna carencia en drenaje, agua entubada o electricidad, y sólo el 0.41 por ciento presentaba 2 o más carencias.

La CONAVI refiere que el costo promedio de vivienda ronda los 1.8 millones de pesos; tan sólo entre 2016 y 2022 el precio promedio se disparó 58.4 por ciento, muy por encima del aumento en el ingreso laboral promedio, y cerca del 20 por ciento de los hogares que pagan renta o hipoteca destinan más del 30 por ciento del ingreso a este concepto, lo que se considera un sobrecosto habitacional.

El análisis indica que, en el sector con menores ingresos, el 46 por ciento de las familias destina más del 30 por ciento de lo que gana en pago o renta de vivienda, mientras que, en el grupo de mayores ingresos, sólo el 15 por ciento destina más del 30 por ciento, por estos conceptos.

Los grupos históricamente excluidos enfrentan mayores limitaciones en materia habitacional, al tener obstáculos adicionales desde la discriminación para acceder a empleos formales y bien remunerados, hasta dificultades para acceder a una vivienda en renta, refiere la CONAVI.