Monclova, Coah.- En Monclova se ven con frecuencia casos de personas que con el apoyo de “coyotes” venden viviendas de las que no son dueños y afectan económicamente a terceras personas, que les entregan dinero en efectivo sin validar que a quienes le compran el inmueble son los legales propietarios.

Esto lo manifestó la nueva presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Monclova, Marcela Mendoza Camero, quien dijo que no puede mencionar un número exacto de las personas que han resultado defraudadas, pero este tipo de casos se ven con frecuencia en la ciudad porque hay muchos “coyotes”.

“ “Cuántas veces no nos hemos enterado de que se vende una casa que no era de quien la vendió o tenía problemas”, expuso.

Compran viviendas a ‘ciegas’

Si alguien compra por medio de un crédito hipotecario y luego viene alguien y te reclama la vivienda, dijo que el principio legal es que el primero en derecho es el dueño, “pero mientras son peras o manzanas, ya tienes un crédito que estás pagando y tienes que pasar procesos muy largos que lastiman la economía de las personas”, expresó Marcela Mendoza Camero.

La nueva presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios dijo que esta clase de casos ocurren sobre todo entre personas que compran viviendas con dinero en efectivo.

“ “En Monclova tenemos la mala costumbre de no regularizar las propiedades, mucha gente compra en esas condiciones; hay personas que dicen yo te compro, te doy el dinero y después te dan la escritura, y tú te sientes el dueño de la casa porque la pagaste y te dieron escrituras que no están a tu nombre, pero no tienes el interés de validar que quien te vendió sea el propietario”, apuntó.

“ “Lamentablemente hay un número importante de propiedades que se venden por parte de personas que no son los propietarios”, añadió.

‘Coyotes’ , con alevosía

La entrevistada sostuvo que en la mayoría de los casos, los “coyotes” que apoyan a vendedores de vivienda actúan con alevosía y ventaja porque saben perfectamente que lo que están vendiendo no está de manera correcta o legal, hacen operaciones aún sabiendo que quien vende no es el propietario.

Dijo que de ahí la importancia de contratar a profesionales inmobiliarios para comprar viviendas, ya que se trata de gente capacitada para validar datos registrales de la propiedad, validar que quien vende es el dueño y revisar los antecedentes del inmueble, ya que hay quienes hacen nuevas escrituras para borrar otras, y con esas son las que venden.