Saltillo, Coah.- Con salarios en progresivo deterioro, la vivienda social es un sueño cada vez más lejano para los trabajadores, mientras que los constructores se ven imposibilitados de edificar espacios dignos con insumos que tan solo este año se han encarecido hasta 20 por ciento.

En los últimos tres meses se han visto incrementos importantes en materiales como el cemento, el aluminio y el cobre, pero el de mayor impacto es el acero, con un costo 50% superior al que registraba a inicios de año. 

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Sí es un problema, sobre todo para personas de bajos ingresos, que cada día se les está poniendo más difícil la posibilidad de alcanzar el derecho constitucional a tener una casa. Tenemos que trabajar de manera conjunta porque, si no hacemos algo al respecto, vamos a salir del mercado y estas personas se van a quedar sin accesibilidad a vivienda”, expresó Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente nacional de la Canadevi.

Dijo que a nivel nacional ya es alto el déficit de vivienda para personas de bajos ingresos. Se estima que abarca a aquellas personas que ganan entre 2.8 y 5 Umas, sector en el que se encuentran 4.8 millones de personas en todo el país. El crédito al que tienen acceso no les alcanza para una vivienda digna. 

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Ellos andan en un promedio de crédito de 380 mil pesos y las casas están en un promedio de 450 mil pesos. Antes ese complemento era ayudado por un subsidio al frente, pero se acabó y nosotros ya no pudimos atender a esta población”, detalló. 

Luis Alberto Moreno indicó que además de la apuesta por la vivienda vertical, analizan políticas para ampliar el crédito mediante instituciones públicas y privadas, en tanto que los bancos revisan otras opciones como disminuir el enganche y aumentar el monto del crédito.

La disminución de las tasas de interés es otra alternativa, pero la realidad es que en este momento están aumentando, añadió.

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Estamos viendo alternativas en las que los estados y municipios intervengan, ya sea eficientando la tramitología y hacerla más rápida, lo que ayuda en los costos en alternativas de tasa cero, sobre todo con personas de bajos ingresos y que en un momento dado son las más afectadas”, expresó el presidente de la Canadevi nacional.

Dijo que otro factor que encarece la vivienda es que la tierra disponible se va agotando poco a poco, por lo que densificar las ciudades con vivienda vertical será inevitable, a fin de tener un desarrollo más armónico.