Saltillo, Coah.- Contrario a la demanda en otros estados vecinos, el año pasado en Coahuila, el Infonavit solamente otorgó unos 30 créditos en las modalidades integral e individual diseñados para construcción de vivienda de acuerdo a las necesidades y posibilidades del usuario. Ninguno de ellos tiene lugar en esta zona metropolitana de Saltillo.

“ No es muy cotizado por los habitantes en Coahuila, pero este programa es para formar tu casa ideal. No necesariamente la vas a encontrar ya lista, sino que tendrás que construirla… hay personas que quieren el huerto urbano, contar con un espacio más grande en el patio o un espacio de trabajo dentro de casa”, explicó Gustavo Díaz Gómez, Representante del INFONAVIT en la entidad, durante entrevista para Despega Con Chuchuy de TeleSaltillo.

Indicó que se cuenta con dos modalidades que tienen la mayor posibilidad contar con presupuesto alto para desarrollar esta clase de proyectos; se trata de la individual o la integral. En el primero, se deberá contar con un terreno sin gravamen a nombre del beneficiario, pero también se puede cuando el predio está en el algún proceso de regularización; parte del monto del crédito se emplea para concretar este procedimiento.

En la modalidad integral, el trabajador compra el terreno al desarrollador de vivienda que a su vez desarrolla un prototipo. En este caso, la vivienda deberá ser concluida en un periodo de 6 meses, momento en el que el usuario comienza hacer los pagos correspondientes al financiamiento.

En ambas modalidades, el instituto otorga el recurso mediante ministraciones periódicas, conforme al avance. Hay verificaciones de obra.

“ Es una alternativa para las personas que quieren una vivienda ideal o bien, que no tienen los puntos necesarios, pero al menos 6 meses trabajando. Son más flexibles estas partes”, explicó.

Estos financiamientos pueden alcanzar hasta 2.5 millones de pesos, dependiendo del salario, a tasas de interés que van desde el 3% al 10.45% como en los créditos tradicionales.

Los trabajadores que optan por este tipo de créditos, en caso de no contar con el acceso al recurso de todo el proyecto, puede considerar avanzar por etapas para que con el paso del tiempo pueda ir edificándolo de acuerdo a sus necesidades con la opción de nuevos financiamientos.