Monclova, Coah.- El incremento en el precio de los materiales de construcción, pero sobre todo de los terrenos en Monclova, ha generado que el costo de la vivienda económica se eleve 25 por ciento, ya que hace tres años costaba 350 mil pesos y ahora 508 mil pesos, informó el ex presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda en Coahuila, Andrés Osuna Mancera.

Ante su alto costo, dijo que los desarrolladores de fraccionamientos habitacionales han dejado de construir la vivienda económica en la ciudad, ya que a la mayoría de los derechohabientes del Infonavit no cuentan capacidad de crédito para adquirir una.

“ “Dejamos de hacer vivienda económica porque el costo de los terrenos se elevó, no sabemos por qué este fenómeno; un terreno urbanizado de 7 por 15 ó 7 por 17 metros cuadrados está costando entre 150 mil y 180 mil pesos y eso eleva el costo de la vivienda económica”, expresó.

Anteriormente ese clase de terrenos tenían un costo de entre 80 mil y 100 mil pesos, añadió.

Pero debido a que se encarecieron, señaló que en la Región Centro de Coahuila no es conveniente construir vivienda económica porque no da resultado a los desarrolladores de fraccionamientos habitacionales y los mayores afectados resultan los trabajadores que tienen la necesidad de una.

“ “La causa principal por la que se encareció la construcción de vivienda económica no es el incremento en el precio de los materiales de construcción, es el alto precio de los terrenos”, apuntó.

La construcción de vivienda de nivel medio residencial también ha incrementado de precio, pues dijo que de tener un costo de entre uno y 1.5 millones de pesos hace tres años, ahora cuesta 1.8 millones de pesos en promedio.

El entrevistado comentó que el problema no es que no haya terrenos en Monclova, hay muchos, pero no están urbanizados y los constructores tienen que introducir los servicios de agua potable, drenaje y hasta luz, lo que no es costeable para los constructores.

Agregó que en Monclova no sólo faltan terrenos para construir casas, también para que llegue industria debido a que los que están disponibles para este sector tampoco cuentan con urbanización.