La noticia relevante, en sí, no fue la noticia difundida: la semana pasada un regidor del PRI, en jueves por la mañana, salió de una sesión de Cabildo del Ayuntamiento de Ramos Arizpe, entre acusaciones de sus pares (no priístas, sino opositores que fungen como facilitadores, pues hasta en ello hay política de por medio) por acudir a la reunión en estado inconveniente (llámese, ebriedad).

Al ser interceptado por algunos comunicadores cuando se iba de la Presidencia Municipal, en efecto se confirmó lo desarticulado para hablar y estructurar ideas durante una breve entrevista dentro de su camioneta (sin que dicha situación signifique algo en particular).

Así el folclore del caso, amén de la exhibida pública, enmascararon lo principal tras el incidente chusco: el edil se había opuesto, minutos antes, a la venta de tres predios municipales (desincorporación, le llaman) en sectores de alta plusvalía de la ciudad que crece como ninguna otra de Coahuila, a compradores de la élite económica del estado (para no variar).

El asunto en cuestión, de entrada, no cumplió con el principio de máxima publicidad, sino que horas antes de celebrarse la sesión fue puesto a consideración de los ediles como si se tratase de cualquier tema intrascendente y rutinario para ver a quién agarraban con ánimo de irse pronto e iniciar el puente por el Día de Muertos. Y a otra cosa, mariposa.

Todo había sido predispuesto para un día más en la oficina, hasta que Pedro Hussein Aguirre Figueroa se salió del guión esperado y ahí es donde cobra notoriedad su condición, ya que los borrachos y los niños siempre dicen la verdad. Y nuestro protagonista, ebrio consuetudinario o no, tenía razón.

Se trata de tres terrenos; uno en el parque industrial “Amistad Chuy María” (ubicado en el Libramiento Oscar Flores Tapia), y dos más: uno “cercano al aeropuerto”, y otro “en la zona industrial”.

La tasación que se presentó a la consideración de los ediles fue 80 millones de pesos entre los tres inmuebles, y aunque a simple vista la cantidad pareciese alta o un ingreso positivo para las arcas municipales, ese valor se convino a precio catastral, no comercial, es decir, muy por debajo de su estimación en el mercado. A mil 200, 800 y 500 pesos respectivamente.

Y aquí nos enfrentamos a una disyuntiva, pues por un lado ningún particular en su sano juicio vende propiedades tomando el valor catastral como punto de referencia; ¿por qué sí lo haría en cambio la comuna ramosarizpense?

Lo más importante, ¿a favor de quién?

Por otro lado, al tratarse de lotes que serán ocupados por industria, un plan de atracción de inversiones extranjeras empieza por no encarecer los terrenos municipales y facilitar las gestiones para su instalación.

“Estoy en contra de que se vendan; a favor de hacer una subasta”, dijo Aguirre Figueroa en un momento de lucidez producto del suero de la verdad, valentía, o irresponsabilidad, según se vea. Y votó en contra. Algo inusitado en la disciplina partidista del PRI al tratarse de un Ayuntamiento de mayoría para el emblema tricolor.

Aunque la propuesta prosperó de forma casi unánime, sólo con el voto en contra de Pedro Hussein y la regidora por Morena, Lizbeth Ogazón, el negocio tendrá que ser autorizado por el Congreso del Estado en un segundo momento para su consecución, y posteriormente publicado en el Periódico Oficial.

Pero esa metida de pata (o exceso de honestidad) ya puso sobre aviso a más de uno, y eventualmente lo politizará. O no.

Cabe señalar que, previamente, en la sesión del 25 de septiembre, el Cabildo de Ramos Arizpe había votado la tabla general de valores catastrales de uso de suelo y construcción del Municipio para el ejercicio 2027 (irónicamente, con el voto a favor de Pedro Hussein). A 493 pesos el metro cuadrado de terreno industrial por igual, independientemente de su ubicación. Una ganga.

Tampoco es algo nuevo; no es la primera vez que sucede. En junio de 2024, por ejemplo, durante la administración de José María Morales, a seis meses de acabar su doble trienio consecutivo, en Cabildo se aprobó la venta de un terreno municipal de 22 mil 195 metros cuadrados a un precio de 14 millones 664 mil pesos, ubicado en el mismo parque industrial “Amistad Chuy María”. Ello significó 660 pesos el metro cuadrado. Baratísimo.

 Cortita y al pie

De hecho Ramos Arizpe, desde que dejó de ser la villa del pan de pulque, los tamales y las moscas, se trata de eso: de vender terrenos públicos a parqueros.

Existe un antecedente similar durante la gestión de Ricardo Flavio Aguirre Gutiérrez (primo del actual Alcalde, Tomás Fausto Gutiérrez Merino), hace una década. En 2016 el Ayuntamiento se desprendió de un terreno de 30 mil 380 metros cuadrados, a fin de enajenarlo a título oneroso, coincidentemente, a Parques Industriales Amistad, S.A. de C.V., de la familia Ramón Aguirre.

Nunca se reveló la cifra de la transacción. En 2017, su Año de Hidalgo, el entonces Presidente Municipal del PRI autorizó otras nueve operaciones de compraventa con particulares, cediendo 104 mil metros cuadrados en total.

 La última y nos vamos

Por lo demás, el beneficiario actual representa otra familia de la plutocracia local: con viñedos (Vinícola El Fortín) e intereses en el Rodeo Saltillo. El combo completo para formar parte de los privilegiados del poder político.

La pirinola gira, sí, pero no “ganan todos”, sino Los Mismos de Siempre (así, con mayúsculas).