Diana Martinez / Edith Mendoza | Saltillo, Coah.-  En el último año se disparó la demanda de vivienda por parte de asiáticos que se mudaron a la Región Sureste de Coahuila por razón de trabajo o inversiones.

De acuerdo con Héctor Aguirre Sánchez, director de la inmobiliaria Remax del Norte, esta llegada extraordinaria de extranjeros trastocó el modo de vida de muchos saltillenses que habitan en residenciales privados, a donde los asiáticos han recurrido para la renta de vivienda.

Asociaciones de colonos de fraccionamientos privados se han visto en la necesidad de modificar los reglamentos de esos residenciales para poner trabas y se resisten a recibirlos porque trastocan las buenas costumbres occidentales.

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Algunos acostumbran a orinar en la vía pública, y lo que es peor, vivir en un hacinamiento dañino para el resto de residentes”, precisa el consultor Aguirre Sánchez

Modifican reglamentos vecinales para frenar el acceso grupos de asiáticos  

Comparado con el año pasado, este 2024 se disparó en 20% la solicitud de viviendas en Saltillo en términos globales, lo que podría constituir un beneficio para la economía local. El problema, dice Héctor Aguirre, director de la inmobiliaria Remax del Norte, es que muchas de las personas que están buscando establecerse aquí son chinos.

Los usos y costumbres no son bien recibidas por habitantes de sectores residenciales, quienes han tenido que modificar sus reglamentos vecinales. “Hacen hasta lo imposible por impedir que estos recién llegados adquieran o renten propiedades en fraccionamientos. Tal es el caso del residencial La Rioja”.

Ubicada al norte de la ciudad, esta es una de las zonas residenciales más exclusivas de Saltillo. Normalmente cuentan con amplios espacios, que son aprovechados por grupos de trabajadores, quienes buscan compartir la casa habitación. El mayor movimiento por las calles y los conflictos sociales que implica, es el principal motivo de molestia de los vecinos.

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Los trabajadores que vienen aquí por las ampliaciones en las fábricas y la llegada de plantas nuevas, atrae a muchos asiáticos, que bueno, ya teníamos el tema de los coreanos, pero ahora están llegando muchos chinos”, detalló el agente inmobiliario Héctor Aguirre.

Otro agente consultado, que prefiere mantener el anonimato, aseguró que los chinos “llegan a viviendas de alta gama que se siguen ocupando, nos ha tocado que, en algunos fraccionamientos de lujo, privados, han limitado el acceso, limitan la venta de terrenos a asiáticos, se han hecho fama de que llegan y construyen y meten demasiada gente en las viviendas”, dijo la fuente.

Aunque se trata de un tema que pudiera lastimar aspectos de derechos humanos, explicó que los comités vecinales se respaldan por sus reglamentos internos. 

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Nos pasa también en fraccionamientos de gama media, donde son tantos que, por ejemplo, los baños son insuficientes, y de pronto se quejan de que hay gente afuera haciendo sus necesidades porque son demasiados”, señaló el agente.

El desarrollo industrial ha atraído a muchos extranjeros que llegan con las compañías trasnacionales, o bien que al conocer el desarrollo económico de la región invierten en negocios propios, como tiendas y restaurantes, los cuales han registrado un importante crecimiento recientemente.

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Se ha visto muy beneficiado con el fenómeno de nearshoring, tan mencionado en los últimos años, y eso ha ocasionado que haya crecido mucho la demanda de vivienda, principalmente en renta el último año”, indicó.

El dato

De acuerdo al Censo de Población y Vivienda del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) en 2020 había 633 personas originarias de Asia radicando en el estado, más de la mitad en la Región Sureste de Coahuila.

 De acuerdo con asesores inmobiliarios, las zonas residenciales más exclusivas cuentan con amplios espacios, que son aprovechados por grupos de trabajadores.