Saltillo, Coah.- Con el objetivo de frenar el déficit de vivienda social que impera en la Región Sureste, el Gobierno de Coahuila en conjunto con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) impulsan un nuevo complejo habitacional denominado Fraccionamiento Industrial, diseñado bajo estándares internacionales de ONU-Hábitat y enfocado exclusivamente en la clase trabajadora.

A tres años del anuncio, el proyecto ya muestra sus primeras viviendas prototipo, se ubica en el “corazón” del flujo laboral: sobre el bulevar Vito Alessio Robles, en los límites de Saltillo y Ramos Arizpe, a unos pasos del complejo de General Motors.

A diferencia de los desarrollos tradicionales, este fraccionamiento contará con infraestructura que incluye servicios subterráneos y una planta de tratamiento de agua propia, buscando reducir el impacto ambiental y mejorar la plusvalía para el trabajador.

Se trata de un predio de 10 hectáreas con lotes promedio de 105 metros cuadrados, que en la actualidad ya cuentan con las preparaciones para los servicios básicos como agua y luz, además del trazo de las calles, nomenclaturas y señalamientos de sus vías principales.

Fuentes cercanas al proyecto confirmaron que, tras concluir las viviendas muestra, unidades de dos recámaras, sala, comedor y baño, las brigadas de construcción intensificarán las labores el próximo lunes, para avanzar en los 578 lotes que conforman la primera etapa.

Y aunque se tiene conocimiento de que son varias las constructoras que participan en el proyecto, al momento sólo se tiene certeza de que PDK Constructora es la que trabaja en más del 50% de los lotes. 

Precios y subsidios

Para hacer frente a la inflación en el sector inmobiliario, las viviendas tendrán un tope estimado de un millón de pesos.

Además, se contempla que el Gobierno del Estado aplique subsidios directos para facilitar el enganche de los trabajadores, permitiendo que quienes laboran en zonas aledañas como Alianza Industrial Park o el libramiento se conviertan en propietarios.

Movilidad

Al registrar 90% la tasa de ocupación que alcanza el corredor industrial Saltillo-Monterrey, esto deriva en la necesidad de acercar desarrollos inmobiliarios, donde pueda residir el grueso de las plantillas laborales, para facilitar la movilidad.

Distribución

Las unidades muestra contemplan dos recámaras, sala, comedor y baño.

A detalle

Ubicación: Entre bulevar Nazario S. Ortiz Garza y el complejo de General Motors.

El proyecto fue anunciado en marzo de 2023

Modelo: Vivienda sustentable de bajo costo (Social).