Ciudad de México.- Aunque han implementado de todo para mantener niveles competitivos ante los altos índices de inflación, propietarios de locales comerciales prevén que en las revisiones de contratos anuales se incrementen los precios incluso por encima de 10% a principios del 2023.

De acuerdo con la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, los materiales y materias primas para la remodelación, mantenimiento y construcción de obras aumentaron sus precios 15.35% en junio de 2022, lo cual afectó el desempeño de este sector.

Raúl Garza de la Peña, empresario del gremio inmobiliario, dijo que este impacto se tendrá que renegociar como típicamente se realiza a principios del año entrante. Generalmente los incrementos se basan en la inflación, pero por el ritmo que lleva, aparejado con las alzas en las tasas de interés, los renteros deberán ir alistando la cartera.

El empresario explicó que la reactivación económica se ha mantenido con un dinamismo adecuado, de hecho, el nivel de ocupación actual ya supera 90%, lo que muestra interés de los empresarios por captar el mercado que está buscando alternativas tras el confinamiento.

Los precios de renta de los locales son muy variables, pues dependen del sector de la ciudad, el uso específico o la superficie, entre otros. En estos momentos, en Saltillo se estima un promedio de 120 pesos por metro cuadrado, aunque existen plazas que los ofrecen en 350 pesos.

“ Con cualquier espacio que uno construya ahorita, en comparación con hace dos años, todos los insumos ya subieron más de 200%… así como le ha pegado a todos los sectores como el alimentario, los combustibles… ”, externó Garza de la Peña.

Al final, los incrementos son impactados en el precio final al consumidor, por lo que estas medidas inevitables abonan a que la inflación vaya para largo.