Saltillo, Coah.- El sector inmobiliario es uno de blancos prioritarios para el Servicio de Administración Tributaria (SAT) durante el año que recién inicia, pues pondrá especial atención en las operaciones de compraventa, arrendamiento y desarrollos, lo que requerirá una mayor capacitación de los prestadores de estos servicios para evitar caer en sanciones onerosas. 

“

Hay muchas reformas legales, muchas de ellas ya entraron en vigor y otras apenas están por entrar, hay que acatar esas medidas. La forma que tenemos para blindarnos es con la capacitación porque el desconocimiento de la ley no te exime de la responsabilidad… en muchos casos las sanciones son fuertes”, reconoció Eduardo Aldape, vicepresidente de la delegación local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Y es que el sector inmobiliario ha sido terreno fértil para la evasión fiscal y el lavado de dinero en muchas zonas del país, operaciones en las que se llegan a ocultar miles de millones de pesos cada año, que de acuerdo con analistas se llegan a reflejar en departamentos de lujo que se quedan vacíos, lo que además genera distorsión en los precios de mercado, por mencionar un ejemplo.

A unas semanas de convertirse en presidente del gremio, Aldape reconoció que este tema es prioritario, por lo que buscarán fortalecer las capacitaciones y certificaciones, a fin de proteger el patrimonio de las familias y empresarios de la región. 

“

Mucha capacitación, mucha preparación para los socios y también pensamos incluir a los externos”, indicó. 

En los últimos años, el SAT ha incrementado el uso de herramientas avanzadas como Inteligencia Artificial y big data para fortalecer la fiscalización en el sector inmobiliario. Mantener las operaciones en regla, no sólo protege de sanciones, sino que contribuye a la formalización y transparencia del mercado.