Ciudad de México.- De aplicarse medidas comerciales negativas de Estados Unidos al país por la llegada de Donald Trump a la Presidencia, en 2017 el número de metros cuadrados desocupados en la zona norte industrial se incrementaría 20%, previó JLL México.

“(La zona norte del país) sí va a tener un efecto por la elección de Trump, por las políticas que él dice que va a implementar”, dijo Gerardo Ramírez, director regional de JLL Industrial en México.

Además, la industria maquiladora del norte de México depende de la economía de Estados Unidos y ésta no ha crecido como se esperaba, ya que este año no tuvo el impulso de 2015, resaltó.

Esto implicará que en 2017, aproximadamente 2 millones 400 mil metros cuadrados no tengan un inquilino, sobre todo en espacios industriales de Ciudad Juárez, Nuevo Laredo, así como Reynosa, porque tienen estrecha relación con la industria americana.

En la región norte del país, la disponiblidad de metros cuadrados de espacios industriales pasaría de un promedio de 6% registrado este año a uno de 8% en 2017 ante esta situación, estimó.

El precio promedio en esa zona es de 4 a 4.16 dólares por metro cuadrado.

Aseguró que las declaraciones de Trump han provocado que quienes hacen proyectos especulativos decidan esperar alrededor de seis meses para arrancar la construcción de los mismos.

Al respecto, José Antonio Elizalde, director comercial de Coldwell Banker affiliates México, resaltó que la incertidumbre es lo que permea en el mercado industrial como en otros, ya que aún se desconoce qué medidas realmente implementará Trump. Eso ha provocado cautela por parte de los desarrolladores.