Saltillo, Coah.- Con el arribo de la gigaplanta de Tesla a Santa Catarina, el mercado industrial no solo de Nuevo León, sino de Coahuila también, se verán beneficiados, dándole impulso al desarrollo regional.

La Industria Nacional de Autopartes (INA) anticipa la llegada de nuevos proveedores destinados a la producción de componentes, lo que podría generar una oportunidad de 15 mil millones de dólares para los próximos años en el país, muy superior a la inversión misma de la empresa fundada por Elon Musk.

La relocalización de compañías está acelerando a este sector en localidades como Monterrey y Saltillo.

“ Estamos viendo un crecimiento acelerado en el sector de naves industriales en entidades con mayor potencial comercial; incentivos fiscales, apoyo por parte de las autoridades locales, así como facilidades para acceder a capital humano o mano de obra calificada”, indicó Leonardo González, analista real estate de Propiedades.com.

Indicó que todo esto ha beneficiado a los dueños de naves industriales, quienes ahora ofertan sus espacios aprovechando la reciente llegada de empresas extranjeras a la región, principalmente en materia automotriz y manufacturera, exponenciado por el anuncio de Tesla.

Los proveedores mexicanos que ya surten a Tesla están ubicados en Nuevo León, Coahuila, San Luis Potosí, Aguascalientes, Estado de México y Chihuahua.

Estos serían los mercados con el impacto más inmediato, ya que conocen al cliente final de sus productos y servicios, destacó la firma Solili en un reporte.

En primer lugar Monterrey ya cuenta con un mercado industrial institucional que logró liderar la demanda bruta a nivel nacional durante el 2022, y será el principal beneficiario de los incrementos de demanda de naves industriales.

Saltillo, que ocupó la tercera posición de la demanda bruta nacional acumulada del 2022, en la actualidad tiene disponibles al menos 25 naves industriales con tamaños que van desde 800 hasta 18.6 mil metros cuadrados, y cerca de una decena se sitúa sobre el submercado Ramos Arizpe, el que estará más cercano a la nueva fábrica de autos eléctricos.

Además, en Monterrey, la demanda industrial presenta altos índices que son imposibles de solventar por una sola ciudad. Debido a su cercanía, parte de la demanda presentada en la Sultana ha logrado desplazarse hacia Saltillo.