Saltillo, Coah.- Aunque existe un gran acaparamiento de la tierra en esta Región Sureste, en lo que va del año, el Infonavit en Coahuila, ha concretado 31 créditos de terrenos, de los 55 otorgados en la totalidad del estado, de un valor promedio de 730 mil 566 pesos.

Lo anterior de acuerdo con Gustavo Díaz Gómez, representante del instituto en Coahuila, quien, en entrevista para Despega Con Chuchuy de Tele Saltillo, señaló que este programa ha tomado fuerza.

“En realidad es que al menos 55 coahuilenses ya obtuvieron su crédito de terreno. Hay casos desde 400 mil pesos, e incluso de más de un millón 500 mil”, dijo.

Destacó que este tipo de financiamiento contempla una tasa de interés que va del 6.5% hasta el 8.2%, en los casos donde el beneficiario no cuenta con otra propiedad. Sin embargo, si el usuario ya cuenta con otra propiedad a su nombre, va del 9 al 11%. El plazo es seleccionado por el propio acreditado; puede ir de 5 a 15 años.

Cabe recordar que para que un terreno sea susceptible para este programa, es necesario que cuente con las condiciones para iniciar una construcción, es decir, que sea suelo habitacional o mixto-habitacional, dentro de las zonas de consolidación urbana y que se encuentre fuera de zonas de riesgo.

“Hay muchos empresarios que nos han estado buscando sobretodo de Arteaga, porque hay ciertas cuestiones que debemos ir resolviendo, pero ya quieren ofertar sus terrenos por medio de este financiamiento que es el más barato”, dijo.

Instó a los derechohabientes a considerar esta alternativa.

“Hay muchas personas que no tienen la intensión de comprar una casa en este momento, pero comprar un terreno, no solo representa una inversión, sino un patrimonio que, a la larga, va subiendo”, subrayó.

Además, adelantó que el Instituto a nivel federal, está considerando una opción de refinanciamiento, con lo que a los dos años, sea posible acceder a un crédito adicional para la construcción en el mismo predio en cuestión.

COAHUILA

A la fecha:
55 Crediterreno concretado
Monto promedio: $730,566

Hasta ahora los terrenos:

El de valor más bajo es de $183,000 en Frontera
El de valor más alto es de $2,387,500 en Torreón

Crediterrenos

Saltillo: 31
Monclova: 11
Torreon: 8
Piedras: 3
Acuña: 2