Saltillo, Coah.- Si ya estuviste o estás pensando en un “traspaso” de una propiedad inmobiliaria, hay aspectos fundamentales que deber tomar en cuenta, para no comprar o vender problemas.

Se trata de una de las problemáticas que más comúnmente llegan a “+Patrimonio” de Tele Saltillo, donde Gustavo Díaz Gómez guía y canaliza a los interesados con puntualidad, además de atención personalizada todos los viernes de 10:00 a 14:00 horas en las oficinas de Rentas.Com ubicadas en Venustiano Carranza.

“Sabemos que la palabra es muy importante, pero también lo es contar con un contrato, un documento que aunque no quiere decir que te va salvar, al menos es posible darle forma a una relación comercial… si es notariado, mejor”, explicó Díaz.

Por otro lado, sugirió la búsqueda de alternativas de crédito que permitan saldar el adeudo y de inmediato, previo nuevo convenio, hacer el cambio de propietario. Finalmente, habló de la importancia de comunicar estas decisiones con la familia.

Hasta +Patrimonio llegan “casas de la vida real”, llegó por ejemplo, la historia de Carlos, un trabajador de una armadora en Saltillo”, señaló Díaz Gómez. Con la responsabilidad de tres hijos, pierde su empleo en los 90´s, y como consecuencia, su mayor pérdida fue su casa. Los años siguientes comienza a rentar de un lado a otro, hasta que encontró la posibilidad de que Sergio le “traspasara” una vivienda que no estaba utilizando, pero aún con adeudo ante Infonavit. Acuerdan seguir pagando la mensualidad.

En 2016, cuando Sergio enviuda y dos años más tarde, muere una de sus hijas, por lo que se ve obligado a traer a sus nietos y darles un espacio. Consciente de la situación, Carlos le dice que eche mano de la casa en cuestión, pero Sergio respetó el acuerdo.

El problema radica en que hasta la fecha no ha sido posible regularizar la vivienda, ya que esta propiedad se encuentra entre los 16 mil casos en rezago y cuyas escrituras nunca se hicieron. Sin embargo, en este caso, será fundamental resolverlo a la brevedad y que el propietario legal pueda ceder los derechos a la persona que compró la vivienda.

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