Saltillo, Coah.-  La decisión de donar bienes en vida a los hijos o familiares debe analizarse con detenimiento y acompañarse de asesoría legal especializada, ya que los adultos mayores podrían quedar en situación de vulnerabilidad si no se establecen mecanismos que protejan sus derechos y patrimonio.

Así lo señaló Rosa María Cedillo Elizondo, titular de la Notaría Pública número 66, quien advirtió que cada vez es más frecuente que personas de la tercera edad consideren transferir propiedades a sus descendientes con la intención de evitar conflictos futuros o agilizar procesos sucesorios.

En entrevista para + Patrimonio de Tele Saltillo, dentro del segmento “Detrás de la Firma”, explicó que, aunque la donación es una figura jurídica válida y ampliamente utilizada, es indispensable que quienes la realizan comprendan plenamente sus alcances y consecuencias legales antes de firmar cualquier documento.

“ Se ha acostumbrado mucho hacer donación, porque es algo más económico que una compra venta… Yo siempre les digo que hay que pensarle un poco, la donación es buena, pero si es mi único inmueble, yo, como adulto mayor, tengo que protegerme, en ese caso pueden también hacer un testamento”, subrayó.

Muchos padres de familia, hacen la donación buscando que sus hijos no tengan complicaciones en el momento de su ausencia, y que ellos puedan ayudarlos y protegerlos hasta que llegue el momento.

En una donación, sólo entra el impuesto sobre la adquisición de inmuebles, que en muchos municipios de Coahuila se encuentra en tasa cero. Más económico que una compraventa, en la donación, el costo se basa en el avalúo catastral.

Explicó que “puede haber revocación de la donación, sobre todo cuando hay ingratitud, previsto en el código civil, que también protege a los hijos aún no nacidos del donador en beneficio de su descendencia”.

Asimismo, subrayó la importancia de evaluar cada caso de manera individual, considerando factores familiares, patrimoniales y financieros, a fin de evitar conflictos posteriores o escenarios en los que el donante quede desprotegido.

Exhortó a los adultos mayores y a sus familias a informarse adecuadamente antes de realizar cualquier transmisión patrimonial, privilegiando siempre la seguridad jurídica y el bienestar de quienes han construido su patrimonio a lo largo de toda una vida.