San Buenaventura, Coah.- Alertan ante la oferta de terrenos que son vendidos como urbanos y que ofrecen servicios de calidad, sin embargo, a la hora de recibir el espacio este no cuenta con las comodidades que se prometieron en un inicio, pues siguen siendo rústicos o bien su situación legal no se encuentra clara.

En los últimos días se han dado a conocer casos donde se ofrecen terrenos a bajo costo o con muchas facilidades de pago, los cuales en gran parte se tratan de estafas para los que se interesan en este tipo de situaciones legales, como adquirir un predio, por lo que se recomienda que sea a través de especialistas dedicados a la venta de bienes raíces o bien corroborar con la papelería en físico que el estatus de los terrenos es completamente legal para su venta.

El abogado Gilberto Pacheco, explicó que dentro de los procesos legales en primera instancia se debe tener el permiso del Municipio para hacer la subdivisión y lotear el terreno, posteriormente evaluar su condición para la inducción de los servicios y después ponerlos a la venta como urbanos, de otro modo continúan siendo rústicos, al no tener servicios.

“ “En los últimos años ha aflorado en gran manera la venta de terrenos tanto en San Buenaventura, Nadadores, Sacramento y otros municipios de la región, pero para poder acceder a uno de estos, primero debe existir la certeza de que el espacio es legal, y posteriormente poder asegurar con un buen contrato de compraventa que respalde todos los trámites que se van a realizar”.

“ “Actualmente se encuentran en posibilidad de venta, terrenos en despoblados desde Frontera, San Buenaventura, Nadadores, Sacramento, Lamadrid y Cuatro Ciénegas, oscilando los precios con mensualidades que van desde los mil 200 a los mil 500 pesos y en plazos de 2 hasta 5 años dependiendo la ubicación y promesas de los fraccionadores, pasando de los 36 mil pesos hasta los 100 mil pesos.