Ciudad de México.- El efecto del alza en la tasa de referencia de Banxico empieza a surtir efecto en los créditos hipotecarios.

Por ejemplo, la semana pasada, Banorte, el tercer mayor emisor de hipotecas en México, aumentó las tasas de sus créditos para vivienda, en particular para quienes representan menor riesgo de incumplimiento de pago.

El banco subió sus tasas fijas anuales para nuevos clientes en las categorías Premium, de 8.00 a 8.88%; Mínima, de 8.69 a 9.08%, y Baja, de 9.69 a 9.98 por ciento.

Sin embargo, redujo las tasas en Media, de 10.29 a 10.28%, y Alta, de 11.29 a 10.68 por ciento.

En los últimos dos años, la tasa hipotecaria de Banorte promedió 8.8%, de acuerdo con Banxico.

Especialistas explicaron que la clasificación de clientes es con base en los resultados del análisis paramétrico personalizado que realiza el banco, para lo cual considera diversas variables, como historial en el Buró de Crédito, estabilidad laboral, valor de la casa a comprar, enganche que se otorgará, nivel de endeudamiento e incluso nivel de estudios del solicitante.

Desarrolladores de vivienda consultados anticiparon que tras el alza de Banorte, en los próximos días el resto de los bancos también subirá las tasas hipotecarias, como una medida para ajustarlas a los aumentos que ha tenido la tasa de referencia de Banxico.