Saltillo, Coah.- El desarrollo de nuevos fraccionamientos en la Región Sureste de Coahuila avanza con cautela, pues la venta de predios con potencial para urbanizar, de entre 5 y 10 hectáreas, se encuentra prácticamente detenida ante la incertidumbre económica que prevalece.

Así lo señaló Sandra Cuevas, presidenta del capítulo local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), quien explicó que aunque existen terrenos disponibles, no se han concretado operaciones debido a que los proyectos de vivienda no resultan rentables en el contexto actual.

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Hay tierra que ahorita se está ofreciendo, ojalá que podamos cerrar esas negociaciones con constructoras, pero siento que la vivienda que más se requiere es la tradicional, y en este momento los números no le dan a las empresas”, afirmó.

La líder de AMPI subrayó que, mientras no se perciba un panorama económico más estable, la inversión en vivienda continuará limitada, lo que retrasará la expansión de nuevos fraccionamientos, lo que incluye también a los proyectos verticales. 

Actualmente, el rango de precios de casas en la región se concentra en entre un millón 200 mil y 2 millones 800 mil pesos, segmento que también enfrenta dificultades en su comercialización.

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Las ventas están frenadas por la expectativa y la incertidumbre de los trabajadores, quienes no saben si conservarán su empleo en las plantas de la región; eso repercute directamente en su decisión de comprar vivienda”, comentó Cuevas.

De esta manera, la demanda se inclina hacia opciones más accesibles, mientras que los proyectos de fraccionamientos medianos y grandes permanecen en espera de condiciones económicas más favorables.