Ciudad de México.- Materiales más caros para construir, una banca cautelosa para financiar al sector y la tardanza en conseguir los permisos de edificación produjeron que cayera en el país la producción de vivienda 9.36% anual de enero a mayo pasados, según datos del Registro Único de Vivienda.

En los primeros cinco meses del año, se edificaron 49 mil 756 viviendas, es decir 5 mil 141 menos que en igual periodo de 2022, cuando se produjeron 54 mil 897 unidades.

Las entidades que menos viviendas edificaron, destaca Coahuila, ocupando la novena posición a nivel nacional con apenas 2 mil 396 con una variación de 13.2% menos con respecto al mismo período del año pasado.

En contraste, dentro de las entidades que más vivienda produjeron en el periodo citado se encuentran Nuevo León con 8 mil 229 viviendas, cifra 10.6% menor a la de enero a mayo de 2022.

En segunda posición se ubicó Jalisco, con 4 mil 678 casas, y un descenso anualizado de 2.1% y el Estado de México, con una contracción de 9.8% y la construcción de 3 mil 282 unidades.

Jorge Paredes, presidente de la consultora Realty World, indicó que la baja en la producción se debe a que la inflación, pese a que se ha “estabilizado” en los últimos meses, sigue impactando en los precios de los materiales para construir.

También impacta el tiempo que tardan algunos gobiernos, como el de la Ciudad de México, para otorgar los permisos de construcción, añadió.

Asimismo incidió la cautela de la banca comercial para otorgar créditos puente para los desarrolladores a fin de evitar riesgos.

Ricardo Trejo, director general de la empresa consultora Forecastim, señaló que está baja edificación podría continuar observándose en lo que resta del año.

“ La buena noticia es que la inflación está cediendo y las tasas de interés se estabilizaron. Pero este año veremos que la producción formal todavía tendrá números negativos en lo que resta del año hasta que las condiciones no sean más factibles”, apuntó.

El especialista coincidió en señalar que la inflación generó un alza en los costos de producción y en una baja demanda en la adquisición de hipotecas, lo que impactó la construcción de vivienda.