México, D.F.- En los últimos dos años, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) adjudicó 2 mil 650 casas de deudores que dejaron de pagar.

También, recibió 6 mil 890 inmuebles de personas que, de forma voluntaria, entregaron su vivienda.

De acuerdo con información del organismo tripartita, la mayoría de los inmuebles que se embargaron tenían una cartera vencida superior a 40 meses.

“Y gran parte de las casas se encuentran en mal estado y abandonadas. Incluso, muchos de los inquilinos destruyen hasta las tuberías”, dijo.

En las daciones de pago, las personas optan por entregar la vivienda porque ya no vivían en la propiedad. “Hay acreditados que cambiaron de residencia o tomaron el crédito del Infonavit para comprar una segunda casa, ya sea como inversión o de descanso”.

El Infonavit precisó que el número de inmuebles que le quitó a los morosos vía un proceso judicial fue mayor durante 2007 respecto a 2006, cuando llegaron a menos de mil.

Por lo general, las casas que se adjudican se ofrecen a nuevos derechohabientes, sobre todo a personas de menores ingresos. En el instituto estimaron que un proceso de recuperación de garantías dura entre dos y tres años como mínimo.

Al cierre de 2008, el Infonavit registró un índice de morosidad de 4.5%; hace unos años llegó a 12%. Reconocieron que en 2008 creció la cartera vencida como resultado de la crisis económica mundial.

No obstante, se busca mantener un esquema de fiscalización efectiva que ayude a contener y disminuir este indicador.

Dentro de los métodos que aplica el organismo para recuperar los adeudos está el de cobranza social, así como esquemas de recompensas para deudores cumplidos. La cobranza social inició en 2005 y se aplica a nivel nacional.