Ciudad de México.- La captación de inversiones vía el fenómeno de la relocalización (“nearshoring”) se frenó ante los aranceles que impuso Estados Unidos a productos del país, lo que genera incertidumbre para el comercio exterior, y se reflejó en una menor demanda de metros cuadrados en parques industriales, aseguraron empresarios del sector.

La gran demanda de parques industriales que se observó en los últimos años, sobre todo en el norte de México, se desaceleró de forma que la disponibilidad de espacios llegó a entre 2% y 5% de los metros cuadrados disponibles, comportamiento que se deriva de las restricciones comerciales, la cautela en inversiones y la falta de certeza, explicaron.

Como resultado, los parques industriales, sobre todo los ubicados en el norte, tienen carga detenida cada vez que la Casa Blanca anuncia aranceles. Este sábado, el presidente Donald Trump envió una carta a la presidenta Claudia Sheinbaum para informarle que desde el 1 de agosto se aplicará un arancel de 30% a exportaciones mexicanas.

Para el director de Transporte de Onest SmartLogistics, José Antonio García, este año se observan metros cuadrados disponibles en parques industriales, mientras que los precios no bajan.

Entre el primer trimestre de 2024 y el mismo periodo de este año, la renta de espacios en parques industriales aumentó 17%, aunque en algunos casos subió hasta 40 por ciento.

Aseguró que los precios están altos a pesar de que “hubo un poco de desaceleración en cuanto a los volúmenes de carga. Hemos notado que este año ha disminuido un poco la actividad y los operadores logísticos tenemos inventarios y metros cuadrados disponibles”.

García dijo que los aranceles sobre productos como acero, aluminio, automóviles y autopartes, entre otros, causan un efecto de “arranca-para”.

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No saben si traer mercancía o exportar, y como estas decisiones son de un momento para otro, el efecto se siente en la frontera”, mencionó.

Prevén recuperación

A pesar del complicado escenario actual, el presidente de Pentafon, Antonio Fajer, afirmó que México es un destino estratégico para el “nearshoring” por su cercanía geográfica con Estados Unidos y Canadá, el talento disponible, los costos laborales y la infraestructura.

Refirió que, según Integralia Consultores, entre enero de 2023 y el mismo mes de este año, los estados que más inversión han captado por la relocalización son Nuevo León, Sonora, Querétaro, Coahuila y Baja California.