Ciudad de México.- El Departamento de Comercio de Estados Unidos dio a conocer su Agenda de Política Comercial 2026, en la que enlistó los “muchos problemas” que se requieren de resolver durante la revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), además del creciente déficit comercial que tiene con sus socios comerciales.

En el texto, la oficina de Representación Comercial de Estados Unidos (USTR por sus siglas en inglés) dijo que “México ha adoptado una serie de medidas preferenciales que benefician a los campeones nacionales en los sectores de energía y minería, particularmente en lo que se refiere a petróleo, gas y electricidad, en detrimento de los inversionistas de Estados Unidos (EU)”.

Añadió que “México ha socavado su clima general de inversiones. México tiene inadecuadas leyes laborales y una protección laxa en dicha regulación que continúa socavando a los trabajadores estadunidenses”.

Por otra parte, aseguraron que Canadá mantiene políticas que violan el T-MEC en el sector de lácteos que frenan la entrada de productos estadunidenses al mercado.

Además de que, la USTR agregó, los canadienses mantienen medidas discriminatorias y restricciones en el sector digital, como su decreto para regular las transmisiones en línea.

A unos meses de que se sienten los ministros de comercio de los tres países a revisar el cumplimiento del T-MEC, el Departamento de Comercio dijo que deben fortalecer las “reglas de origen y combatir el transbordo y la deslocalización”.

Consideró que la región es crucial para la seguridad nacional y económica de Estados Unidos, especialmente México y Canadá.

Expuso que entre los desafíos urgentes a tratar está el aumento en la inversión de empresas domiciliadas en economías que no son de mercado en la región y el impacto que tiene en los tres países socios los efectos de la sobrecapacidad, como la producción de acero.

Asimismo, dio a conocer seis puntos centrales de la política comercial estadounidense en este año: la continuación del programa de Acuerdos de Comercio Recíproco (ART); la aplicación de acuerdos comerciales y leyes estadounidenses; el fortalecer cadenas de suministro en minerales críticos y sectores estratégicos; el comercio con China con base en reciprocidad y equilibrio y promover intereses estadunidenses en foros multilaterales.

México, atractivo para la inversión

México figura entre los destinos donde el capital inmobiliario se mantiene activo en 2026, impulsado por la relocalización de cadenas de suministro o nearshoring y por el marco del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (TMEC), en un entorno internacional marcado por la guerra comercial emprendida por Estados Unidos y por la revisión del propio acuerdo comercial norteamericano.

Las tensiones arancelarias y la estrategia estadounidense para reducir su dependencia de Asia, particularmente de China, aceleraron la decisión de empresas manufactureras de acercar su producción al mercado norteamericano.

En ese contexto, México ganó atractivo como plataforma exportadora por su cercanía geográfica, costos competitivos y acceso preferencial a Estados Unidos y Canadá.

De acuerdo con la Encuesta de Sentimiento de Inversión en Latinoamérica de la firma de servicios inmobiliarios CBRE, difundida este lunes, el entorno regional es “mayormente estable” y los inversionistas retoman operaciones de manera selectiva, con preferencia por activos ligados a producción, almacenamiento y distribución.

En ese escenario, México destaca como un mercado donde se mantiene el apetito por adquisiciones, apoyado en su integración a cadenas manufactureras de exportación y en el fortalecimiento de corredores industriales que conectan el centro y el norte del país con la frontera estadunidense.

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El sentimiento de inversión inmobiliaria en América Latina se mantiene constructivo hacia principios de 2026, con los inversionistas manteniendo o aumentando moderadamente los niveles de actividad. Las intenciones reflejan una postura equilibrada, caracterizada por una ejecución cautelosa y un despliegue selectivo de capital en medio de un entorno macroeconómico más normalizado”, señaló Lyman Daniels, presidente de CBRE México, Colombia y Centroamérica.

En México, la preferencia por logística e industrial también se refleja en la elección de ubicaciones. CBRE identifica como submercados atractivos a Ciudad de México y plazas industriales como Monterrey, Tijuana y Querétaro, asociadas a fabricación, exportación y redes de transporte.