Ciudad de México.- Durante la 129 Asamblea General Ordinaria del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el director general Carlos Martínez Velázquez abordó las razones detrás del incremento en el índice de cartera vencida del Infonavit al cierre de 2023, que alcanzó el 14%, en contraste con el 6% durante la administración anterior.

Martínez Velázquez recordó que en 2019 se evidenció cómo las administraciones previas maquillaban la cartera vencida al prorrogar créditos indefinidamente, lo que generaba indicadores engañosos. Desde entonces, se han eliminado estas prácticas y se han establecido nuevas políticas para revelar la verdadera situación de la cartera vencida.

Durante la pandemia de Covid-19, se reestructuraron 500 mil créditos, lo que también influyó en la cartera vencida. Además, se implementaron programas de mediación en lugar de recurrir de inmediato a demandas judiciales en caso de incumplimiento de pagos hipotecarios.

El proceso de depuración de la cartera vencida se ha modificado, pasando de juicios masivos a vías individuales que otorgan garantías procesales a favor de los trabajadores, aunque esto ha alargado el tiempo de resolución de cada juicio a 4 años y medio.

La conversión de créditos denominados en veces salario mínimo también ha impactado en el aumento de la cartera vencida, ya que se cambiaron por activos en pesos y se aplicaron descuentos.

Martínez Velázquez mencionó que un índice de cartera vencida del 13% se considera sano, dado que el Infonavit atiende a trabajadores de bajos ingresos. En tanto, Patricio Flores Sandoval y Octavio de la Torre Stéffano, representantes del sector de los trabajadores y del sector empresarial respectivamente, expresaron su opinión sobre la necesidad de adecuar las políticas del Infonavit al nuevo mercado laboral y demográfico.