Lamadrid, Coah.- Con el objetivo de brindar certeza jurídica a las familias sobre sus bienes y evitar problemas legales derivados de herencias o compraventas informales, este miércoles se instaló en el municipio de Lamadrid el módulo de CERTTURC, donde se ofreció asesoría gratuita a ciudadanos interesados en regularizar sus propiedades.

Alejandra Arenas, encargada del módulo de CERTTURC en la Región Centro, explicó que durante la jornada se atendió a personas que previamente habían solicitado información y que regresaron para dar continuidad a sus respectivos trámites.

Señaló que uno de los procedimientos más frecuentes es la regularización de propiedades que fueron heredadas únicamente de palabra entre padres, hijos o nietos, situación que con el paso de los años puede generar complicaciones para acreditar legalmente la propiedad.

“Viene gente que ya había venido anteriormente y le estábamos dando seguimiento a su trámite. Ahora están regresando para realizar su trámite y los vamos atendiendo conforme van llegando”, explicó.

Arenas detalló que también son comunes los juicios sucesorios, principalmente cuando uno o ambos propietarios originales ya fallecieron y los familiares buscan poner en regla el patrimonio que recibieron.

Destacó que los trámites pueden realizarse mediante los convenios establecidos entre el Gobierno del Estado y los notarios, lo que permite ofrecer costos más accesibles a las familias.

Indicó que un juicio sucesorio por el fallecimiento de una persona tiene un costo aproximado de 10 mil pesos, mientras que cuando se trata del fallecimiento de ambos cónyuges el costo ronda los 15 mil pesos, cantidades que pueden representar un ahorro considerable frente a los costos particulares.

La encargada del módulo hizo énfasis en la importancia de que las personas no confíen únicamente en documentos informales o acuerdos de palabra cuando se trata de terrenos y viviendas.

Explicó que una escritura debe encontrarse debidamente registrada y que, en el caso de una compraventa, es indispensable acudir ante un notario, establecer el monto de la operación y verificar que quien vende realmente sea el propietario legal del inmueble.

“Es muy común que hereden de palabra. Les digo que la escritura no es un cheque al portador, no es endosable. Tienen que ir con un notario y hacer su trámite”, señaló.

Arenas destacó que los módulos de CERTTURC recorren de manera periódica los municipios y colonias de la Región Centro, con la finalidad de acercar los servicios a las familias y evitarles traslados innecesarios.

Explicó que durante la semana también se contempla la instalación del módulo en otros municipios, como Ocampo y Candela, además de recorridos por Monclova, Frontera y diferentes colonias.

La asesoría que se proporciona en estos módulos es gratuita y permite a los ciudadanos conocer qué documentación necesitan, cuál es el procedimiento que deben seguir y dar seguimiento a sus trámites hasta llegar a la formalización correspondiente.