Saltillo, Coah.- Un complejo entramado de presuntos fraudes relacionados con operaciones inmobiliarias, se encuentra ya ante un juez en el Centro de Justicia Penal de Saltillo.

De acuerdo con los datos integrados en las investigaciones, José Joaquín “N” enfrenta dos procesos relacionados con presuntas operaciones fraudulentas.

Uno de ellos deriva de la comercialización de terrenos en el ejido Derramadero, donde habría utilizado una escritura pública presuntamente falsa para ofrecer lotes.

Las víctimas realizaron diversos pagos bajo la expectativa de obtener los terrenos y formar parte de un supuesto proyecto de urbanización, sin embargo, las constantes evasivas para concluir las operaciones despertaron sospechas y llevaron a los afectados a verificar la situación jurídica de las propiedades.

Fue entonces cuando habrían descubierto que el señalado no contaba con el respaldo legal necesario para comercializar los predios y que existirían irregularidades en la escritura pública utilizada para sustentar las operaciones.

Los lotes eran ofrecidos aproximadamente en 80 mil pesos cada uno, por lo que las autoridades comenzaron a reconstruir las operaciones y determinar el número total de personas posiblemente afectadas.

Pero las indagatorias revelaron un segundo caso de mayor magnitud.

Según la investigación, alrededor de 2020 se habría promovido de manera irregular un procedimiento laboral contra una empresa, mediante documentación e información presuntamente falsa, y resultado de aquel procedimiento se habría establecido como supuesto pago de prestaciones laborales la entrega de un predio.

Para concretar la operación, se usurpó la identidad de otra persona y ante la Junta de Conciliación y Arbitraje se simuló jurídicamente la entrega del inmueble.

La empresa propietaria del terreno detectó posteriormente las irregularidades, promovió los recursos legales correspondientes y presentó una denuncia penal, dando origen a una investigación por presunto fraude procesal.

El valor involucrado solamente en este segundo asunto sería superior a los 40 millones de pesos.

José Joaquín “N” fue presentado este viernes ante un juez en el Centro de Justicia Penal de Saltillo, donde se desarrolló la audiencia inicial correspondiente a la causa penal 1791/2026 por el delito de fraude.

Tras la exposición de los datos reunidos durante la investigación, la autoridad judicial determinó imponer al acusado la medida cautelar de prisión preventiva justificada, por lo que permanecerá recluido mientras continúa el proceso.

La defensa solicitó la duplicidad del término constitucional, por lo que la continuación de la audiencia quedó programada para el 23 de septiembre a las 13:00 horas. El imputado se reservó su derecho a declarar.

El imputado se reservó su derecho a declarar y será en las siguientes etapas cuando se determine su situación jurídica conforme avance el procedimiento.

Casos extendidos

Existirían alrededor de otras 10 carpetas de investigación en las que José Joaquín “N” habría sido señalado por hechos de naturaleza similar, mismas que deberán continuar su integración de manera independiente para determinar si existen elementos suficientes para proceder penalmente.

Identificados

Dentro de las indagatorias se encuentran identificados individuos presuntamente relacionados con una notaría y con la Junta de Conciliación y Arbitraje, sin embargo, sus identidades permanecen bajo reserva debido a que todavía existen diligencias pendientes y hasta el momento no se ha informado de su detención.