Saltillo.- Con las alzas de precios de 00los materiales para la construcción como el acero, el concreto y el cemento, para 2022 los precios de la vivienda se verán impactados hasta 18% respecto de los incrementos registrados este año.

Manuel González Lomelí, vicepresidente de la Canadeiv Coahuila, adelantó que los proveedores de concreto ya les notificaron que en los primeros meses del 2022 el precio subirá 12%, que se agrega al 10% que ya subió este año; mientras que el acero subirá más del 50 por ciento.

En comparación con principios del año que está por finalizar, construir una casa costaba hasta 18% menos de lo que costará 12 meses más tarde.

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Tuvimos que absorber el costo por un tiempo porque fue de golpe el aumento de los materiales, pero lo más fuerte creo que viene el año próximo. Con alzas en los insumos, los precios de vivienda están aumentando. Creo que el próximo año sí vamos a ver incrementos en los costos de las casas… No se puede planear con esta volatilidad”, dijo González Lomelí.

Irían burócratas por más créditos

Por otra parte, el vicepresidente de Canadevi estimó que en Coahuila suman unos 16 mil burócratas del Estado quienes en buena parte viven en casas de renta, pero tienen deseos de construir su propio patrimonio, por lo que con el Programa de Gestión de Vivienda se prevé un repunte importante en la demanda.

Reconoció dicho esquema como “una buena noticia para los burócratas, mediante el que ya pueden acceder a créditos con bajas tasas de interés. Ellos no tienen la prestación del Infonavit y a veces se volvía un poco complicado”.

Consideró que los montos de financiamiento serán muy variables con viviendas desde 500 mil pesos, hasta 2 millones de pesos, y como los créditos también son conyugales, entra toda clase de vivienda desde interés social, medio, residencial, dependiendo de los ingresos.

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Hay mucha gente en esta circunstancia interesados en comprar casa… hay mucho rezago en esta materia… con esto es una gran prestación para poder hacerse de una casa, y al mismo tiempo se detona la venta de vivienda”, señaló.

Se trata de una demanda añeja del sector, que finalmente comienza a tomar forma. Para ello, además de alianzas con vivienderos, se realizaron convenios con tres bancos y se espera que, en el corto plazo, se sumen más instituciones bancarias.

Así, los trabajadores del Gobierno del Estado podrán acceder a créditos hipotecarios con incentivos en la escrituración y con descuentos vía nómina.