Ciudad de México.-  El impago de créditos a la vivienda del Infonavit otorgados en veces salario mínimo (VSM) se ubica actualmente en 34.43%, un nivel grave que se ha incrementado en los últimos años.

Tan solo en marzo del año pasado este indicador se ubicaba en 28%, según datos del Banco de México. Al cierre de 2019 la cifra era 18.12 por ciento.

El nivel actual, que corresponde al cierre de marzo de 2023, no solo muestra que más trabajadores están dejando de pagar sus créditos, sino que se afecta a aquellos que están por tramitar un financiamiento para vivienda, pues se verán perjudicados con un menor rendimiento a su subcuenta, explicó una fuente de alto nivel con conocimiento del proceso.

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Es gravísimo, eso significa que están robándole a los trabajadores que no han podido ejercer su crédito o aquellos trabajadores que están ahorrando para tener más dinero para el retiro; es indebido porque eso les va a dar menor rendimiento a la subcuenta de vivienda”, externó.

Los morosos no le deben al Infonavit, le deben a otro trabajador que también aportó sus ahorros para poder acceder a una vivienda, recalcó.

Pedro Valenzuela, coordinador general de Cobranza Social del Infonavit, explicó que dar créditos en VSM se volvió una situación insostenible, por lo que el Instituto optó dejar ese esquema y lanzar dos programas de reconversión de créditos a tasa fija para paliar un problema de alta morosidad. 

Desde  2019, el Infonavit ejecuta el programa, Responsabilidad Compartida, que cambia la denominación del crédito a pesos a una tasa fija en lugar de estar indexada al salario mínimo, con lo que se podrían proteger los créditos de la revalorización derivada de una mayor inflación o del aumento del salario mínimo. 

Ese año se ejecutó una reclasificación de cartera, pues previamente los niveles de morosidad eran artificialmente bajos.

Hasta mayo de 2023, el Infonavit llevaba poco más de 1 millón de créditos reconvertidos, pero aún hay 1.7 millones susceptibles a reconversión ya que no todos los créditos VSM pueden ser reconvertidos.

Infonavit tiene casi 2 millones de créditos en VSM, de los cuales 25% están vencidos y 205 mil están en proceso de cobranza judicial.

Bajo las condiciones en que se otorgaron estos créditos las deudas se volvieron impagables para muchos trabajadores y la alta morosidad afecta a los trabajadores que esperan obtener un financiamiento, expuso.

Los morosos, subrayó, pueden perder su casa aunque el Instituto brinda herramientas para que se logre una solución antes de que eso ocurra. 

S&P Global Ratings aseveró en un análisis que los niveles de morosidad del Instituto seguirán siendo elevados y más débiles que los de la banca.

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Nuestras proyecciones consideran que dentro de la cartera de la entidad continuará existiendo un porcentaje importante de créditos indexados al salario mínimo de México, que explican alrededor del 65% de la morosidad”, indicó la calificadora.