Ciudad de México.- La inversión total en obra en el país, incluyendo la pública y la privada, cayó durante el primer semestre 6.5% real anual, a pesar de una débil base de comparación por el paro de dos meses en la primera mitad del 2020 ante el inicio de la pandemia, muestran datos del Inegi.

Y sobre una base normalizada, es decir comparando el monto ejercido entre enero y junio del 2021 contra el ejecutado en el mismo periodo del 2019 -antes del impacto del Covid-, la caída resultó de 25%, detalla la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras.

Los datos refieren que la inversión privada es la que ahora ha profundizado más su ritmo de caída, en 8.6% anual en esta ocasión contra una caída de 3.5% de la pública.

Francisco Solares, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, refirió que la falta de apego del Gobierno federal al estado de derecho, lo cual se ha visto en la cancelación de varias inversiones que ya estaban en proceso, como la planta cervecera en Mexicali, ha frenado nuevas inversiones.

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Eso causa desconfianza y el inversionista dice: ‘mejor me espero a que cambie la situación’.

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Por otra parte, en el tema de desarrollo inmobiliario, el mercado está deprimido y la gente tiene menos ingreso por la pandemia y son más cautelosos porque no saben si su trabajo se va a mantener y eso genera incertidumbre”, agregó.

Medido en pesos corrientes, en el primer semestre del año el gasto total en obra sumó 211 mil 194 millones de pesos, el flujo más bajo real -una vez ajustada la serie en pesos constantes- para un periodo comparable desde el 2006.

Por estado, en términos relativos, los que presentaron las mayores caídas en inversión total (pública y privada) fueron Tlaxcala, con una baja de casi 64%; San Luis Potosí, con 56%; Quintana Roo, con 54%; Colima, con 52%; Hidalgo, con 49%, y Veracruz, con 47 por ciento.

… Y baja la ‘clientela’ en Infonavit

Pese a la paulatina recuperación del empleo, 306 mil 620 personas dejaron de cotizar al Infonavit desde que inició la pandemia y con ello perdieron la posibilidad de comprar una casa o seguir pagando su hipoteca.

En el tercer bimestre de 2019 se registraron 20 millones 605 mil afiliados al Infonavit, pero en el mismo periodo de este año fueron 20 millones 298 mil, según cifras del organismo.

Asimismo, en el 2020, 4.2 millones de personas se sumaron al mercado laboral, pero mediante el autoempleo al cierre de mayo pasado, 3.7 puntos porcentuales más que los registrados en igual mes de 2020, según la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo.

Esta reducción refleja que menos trabajadores cotizan actualmente ante el Infonavit y, por lo tanto, no podrían adquirir una vivienda mediante un crédito de este organismo.

En contraste, el total de empresas que realiza aportaciones patronales creció en 43 mil para sumar un total de 963 mil compañías.

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Si un trabajador pierde la afiliación al Infonavit es porque perdió el trabajo y con ello la posibilidad, en ese momento, de comprar una casa o un departamento”, mencionó Fernando Soto-Hay, director de Tu Hipoteca Fácil.