Monterrey, NL.- Vivir en México tiene muchas ventajas. CDMX, Mérida y Monterrey figuran en los índices de calidad de la ONU por su alto nivel de calidad de vida. En ese sentido, las razones para hacerte de una casa en Monterrey son diversas. Esto tanto en el presente como en el futuro; ya sea como sitio para vivir o como patrimonio de inversión.

A continuación, vamos a darte información y mensajes sobre las ventajas de adquirir propiedades en la que se ha convertido en la ciudad más pujante de toda América Latina.

Razones para comprar casa en Monterrey

Monterrey, capital del estado de Nuevo León, se ha ganado por derecho propio la distinción como principal polo de desarrollo industrial del país. Este atributo ha recaído en que sus habitantes gocen del mayor ingreso per cápita del país: 2,856 pesos trimestrales, según Coneval.

En este contexto, es una urbe en desarrollo constante, la cual se ha convertido en un excelente lugar para adquirir vivienda en residenciales en Monterrey. Entre las razones para elegir esta capital como tu nuevo hogar se encuentran:

● Su economía: es considerada la segunda ciudad más rica del mercado libre de México y la novena en América Latina con un PIB de 130.700 millones de dólares anuales en promedio. Se trata de una urbe que se considera la capital industrial del país, de acuerdo a la Secretaría de Economía.

● Sus oportunidades laborales: en ella se concentra el mayor número de sedes empresariales de cualquier ciudad en el país en ramos diversos. Empresas líderes en su sector como el automotriz, la investigación aeroespacial, manufactura de electrodomésticos y baños, y la biotecnología. También destaca en servicios médicos, agroindustria y nanotecnología.

● Sus servicios e infraestructura: gracias a su alto nivel de recaudación, Monterrey es una ciudad que ofrece servicios básicos de calidad para todo usuario, incluyendo baño, espacios recreativos y una de las mayores bicisendas del país. Dentro de la encuesta de calidad de vida Mercer 2019, Monterrey ocupa el lugar 113.

● Su cercanía con Estados Unidos: es la ciudad con vía directa al mayor socio comercial de México, lo que crea grandes oportunidades de negocios.

● Gran oferta educativa: algo que distingue a esta ciudad y una de las razones principales que mueve a muchos jóvenes a buscar habitación en ella. Ofrece la mejor calidad educativa y es sede del Tecnológico de Monterrey, la Universidad Autónoma de Nuevo León y la Universidad de Monterrey.

● Los desarrollos Inmobiliarios en Monterrey: sobre todo en lo que tiene que ver con las viviendas verticales. Monterrey vive un boom en este tipo de proyectos. Hoy en día hay 107 desarrollos de departamentos en condominio en venta. Por ejemplo, La Joya Privada Residencial, de acuerdo a El Financiero.

Aspectos a tener en cuenta para comprar casa en Monterrey

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● El costo de vida: debido a su alto ingreso per cápita, estamos ante una de las ciudades más rentables para el alquiler de viviendas. La renta de una casa con dos recámaras llega a los 770 dólares (15,000 pesos mx), en promedio de acuerdo al análisis de diversas plataformas de venta en la web.

● La seguridad: se han tomado medidas para reducir las zonas rojas en el estado. En 2022 se redujeron en un 20% los índices de robo, de acuerdo a la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana.

● Negocios y situación financiera: la salud de los negocios y el mercado laboral se refleja en el volumen de las ventas internacionales que se producen en la ciudad: en 2021 alcanzaron los US$4,261M, marcando así un aumento de 17.7% con respecto al 2020, según un análisis de El Economista.

Mejores colonias para vivir

Monterrey es la ciudad mexicana que ofrece las mejores perspectivas para sus habitantes.

Y aunque en la ciudad abundan espacios que brindan una gran calidad de vida para sus habitantes, hacia 2022 hay tres colonias se han posicionado como las mejores para vivir o tener una propiedad en Monterrey.

Colonia Mitras

Destaca por ser céntrica y poseer vías que la comunican con el norte y el sur de Monterrey. En ella se ubican las facultades de ciencias de la Universidad Autónoma de Nuevo León. Cuenta con tres estaciones del Metro y hospitales de especialidades como el IMSS Zona 17.

Su oferta inmobiliaria incluye casas en venta Monterrey, que van de los dos millones de pesos a los cuatro millones de pesos en su zona sur, de acuerdo a Revista Empresarial.

San Nicolás de los Garza

Destaca por reunir gran parte de las industrias y ser un polo generador de empleo. Se constituye por casas de lujo, con cochera y de arquitectura moderna, y desarrollos verticales a partir del millón de pesos.

Aquí, se encuentran diversas facultades de la Universidad Autónoma de Nuevo León cercanas a dos estaciones del Metro. Su oferta de ocio incluye cocina internacional y un estadio de fútbol.

Ladrillera

Esta colonia despunta como el barrio de moda para quien está buscando casa porque se encuentra cerca de los atractivos turísticos y naturales de la ciudad: el Cerro de la Silla y el Zoológico de La Pastora. Es un barrio estudiantil porque en él se encuentra el Tecnológico de Monterrey. Para la compra de vivienda, destacan las casas que han pasado por remodelación.

¿Una casa en Monterrey para renta turística?

Monterrey es una ciudad que ha sabido combinar la tradición y la modernidad como parte de sus atractivos turísticos. Convive con ella, la ecléctica Macroplaza con la Catedral Metropolitana (construida en el siglo XVIII) y es acompañada por el impresionante aviso del láser verde del Faro de Comercio.

No se debe olvidar el plácido paseo Santa Lucía, un canal de agua de dos kilómetros de longitud que lleva al Museo de Historia Mexicana y al Museo del Noroeste en la antigua planta del Parque Fundidora.

Dentro de este contexto, poseer casas en Monterrey para alquiler turístico es sumamente rentable. El monto promedio es de 16,232 pesos por cuarto, y en algunas zonas (como Obispado) llega a los 68 mil pesos, tras el reciente análisis de 2020 de la Sociedad Hipotecaria Federal.

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Monterrey es una ciudad con gran crecimiento dinámico en el país, económica y socialmente. Posee una bonanza que se extiende a cada uno de sus habitantes. Ese poder adquisitivo se convierte en oportunidades de desarrollo para ti y tu familia.

Si estás interesado en casas en venta Monterrey, ya sea en alquiler o para comprar una vivienda en esta ciudad, te recomendamos que busques el apoyo de profesionales en bienes raíces que te ayuden a encontrar la mejor construcción.

Inmobiliarias como Casa Aguilar pueden ayudarte. O bien, puedes acudir a La Haus, que te acompaña desde la obtención de financiamiento hasta el encuentro con la casa que llene todas tus expectativas. Y no te preocupes, harán un buen uso de tus cookies.

Una casa en Monterrey puede ser la oportunidad de comenzar una nueva vida con grandes perspectivas de desarrollo personal y profesional.